24/10/2019
TIPS BELI RUMAH PERTAMA
======================================
Ramai yang tanya abam tentang cara untuk beli rumah pertama dan cara mengira kelayakan pinjaman perumahan sama ada layak ataupun sebaliknya.
Sebenarnya tak mustahil untuk korang beli rumah walaupun bergaji rendah ataupun tak ada duit yang banyak. Apa yang penting, korang kenalah cari strategi dan rajinkan diri cari ilmu tentang tip-tipss untuk beli rumah dan hartanah.
Korang tahu tak kenapa ada orang boleh beli banyak rumah macam beli goreng pisang sedangkan gaji diorang dan gaji korang sama saja?
Sebabnya diorang tahu apa yang bank s**a, apa jenis rumah yang berguna dan strategi-strategi yang ada. Meh abam bongkarkan diorang.
Pertama, korang kena cantikkan PROFIL KEWANGAN korang.
Korang boleh cantikkan profil kewangan korang dengan cara :
1. Senaraikan Pendapatan (Income)
Pendapatan tetap
Pendapatan tidak tetap (elaun, komisen, overtime, bonus dan lain-lain)
Pendapatan sampingan
2. Senaraikan Komitmen (Commitment)
Pembiayaan peribadi
Pembiayaan kenderaan
Kad kredit
Pembiayaan ASB
Pinjaman pengajian contohnya PTPTN
Lain-lain yang berkenaan
3. Senaraikan Pelaburan
ASB
Saham
Unit Amanah
Lain-lain yang berkenaan
4. Senaraikan Simpanan
Bank
Tabung Haji
Lain-lain yang berkenaan
5. Senaraikan Cukai
Cukai Pendapatan
Cukai Perniagaan
Lain-lain yang berkenaan
6. Dokumentasi
Semua senarai di atas perlu mempunyai dokumen sah sebagai bukti contohnya :
Pendapatan : Slip Gaji
Potongan : Slip Gaji
Komitmen (Pembiayaan) : Letter Offer
Pelaburan : Buku ASB / Penyata yang dikemaskini
Simpanan : Buku Simpanan yang dikemaskini
Cukai : Penyata Cukai
Cukup dulu untuk tips yang pertama. Abam akan kongsikan lagi tips di post yang seterusnya.
