Rumah Ku Syurga Ku

11/10/2022

Rumah dalam taman

Banglo Delima Saujana Temerloh

Mahligai persaraan anda.

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

11/10/2022

UPDATE 11/10/2022

On progress
Teres 4 bilik 3 bilik air

Lokasi : berdekatan bandar Klang

Status terkini : berbaki 1 unit.
Harga jualan 450k

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

10/10/2022

DAH SIAP 100%
Boleh terus dapat kunci lepas loan lulus
4 bilik 3 bilik air

PRIMA SETIAWAN BANDAR BARU
RM 240K CASHBACK 30K

Boleh ws terus untuk info lanjut,

http://www.wasap.my/60192562356 /rumahteresPRIMASETIAWAN

06/10/2022

04/10/2022

PERLINDUNGAN yang disediakan oleh KETUA KELUARGA..

Sebagai ketua keluarga adalah lebih baik kita berusaha keras bagi memiliki rumah sendiri untuk anak2 dan keluarga,

Cuba bayangkan seandainya sesuatu perkara yg tak diingini berlaku, seperti meninggal atau hilang upaya kekal, apa akan terjadi kepada isteri dan anak2 kita?

Jika kita masih menyewa, kita akan meninggalkan anak isteri kita tanpa tempat untuk berteduh, kerana didalam keadaan isteri dan anak bersedih kehilangan kita, atau menghabiskan duit untuk belanja perubatan kita, dengan serba kekurangan,

tak mustahil tuan rumah akan menghalau mereka kerana tidak lagi mampu membayar sewa.. jika isteri bekerja sekali pon, mampukah isteri ingin menangung segala kos sara hidup berseorangan???

Jika kita telah membeli rumah diatas nama kita sendiri, sekurang2nya rumah kita tadi telah mempunyai MRTA atau MRTT atau MLTT, atau senang cakap Takaful yang melindungi berbiayaan rumah tu,

jadi isteri tidak perlu melunaskan pembiayaan itu lagi, kerana pihak takaful yg akan melunaskanya bagi pihak kita.. (kira dapat rumah FREE lah)..
Sekurangnya dapatlah meringankan beban si isteri,

Walau bagaimanapon ianya tertakluk kepada pembahagian FARAID........ Melainkan HAK pemilikan rumah tersebut harus dilepaskan dahulu oleh semua ahli FARAID, kerana bahagian isteri dalam FARAID hanya 1/8 daripada HARTA SI WARIS, selepas ISTERI menuntut HARTA sepencarian..

Kerana itu saya juga menyarankan supaya si suami mempunyai HIBAH TAKAFUL sekurang2nya sama nilai dengan HARGA RUMAH TERSEBUT, dan HIBAH itu diHIBAHkan kepada NAMA ISTERI sepenuhnya.. kerana wang pampasan tersebut boleh digunakan oleh isteri untuk menebus atau memberi pampasan kepada penerima FARAID yg lain..

Nanti sambung lagi..

Kredit TIPS HARTANAH CEO CINTA

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

04/10/2022

KALAU MAMPU, JANGAN BELI RUMAH

Ali : beli rumah ni ikut kemampuan dan perancangan masing masing bu.

Abu : tulah, aku ada nak beli rumah landed kat Klang, tapi harga 1/2 juta. 😅.

Orang rumah aku pun terus diam dengar harga rumah camtu.

Ali : aku dah tau dari dulu,

kelayakan B40, M40 macam kita ni inshaaAllah lepas kat rumah landed pinggiran bandar macam p**au indah, kapar.

Abu : rumah kat Pulau indah tu berapa kos kau keluar nak mohon li?

Ali : tak sampai 500 bu. Yang lain semua free.

Ko tengok pakej aku dah share kat gambar bawah.

Dengan Akses highway KESAS, SKVE, SEPADU terus masuk ke p**au,

30 minit kau dah sampai tempat keje kau kat Bukit tinggi lalu highway KESAS.

Lagi pun, kau nak hantar anak2 kau sekolah pun dekat.

Ada 3 buah sekolah kat dalam p**au ni. Jarak kurang 3km.

Sek ren/men/agama

Tak sesak. Tak serabut.

Kawasan perumahan perkampungan melayu tenang. Tiada bangsa lain.

Kepadatan penduduk rendah.

Yang paling best bu, makanan kampung sini memang banyak pilihan dan sedap sedap belaka.

Sepanjang jalan masuk, banyak kedai kedai makanan kampung orang kampung berniaga.

Abu : macammana nak booking rumah tu ya?..

RUMAH TERES IMAM YUSUF
BELAKANG MASJID SULTAN ABDUL AZIZ
BERMULA 308K
ZERO DEPOSIT
FREEHOLD
REZAB MELAYU
BULANAN ANGGARAN 1300*

Klik link di bawah

http://www.wasap.my/60192562356 /rumahteresp**auindahklang

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

04/10/2022

HARTANAH DAN INFLASI BERPISAH TIADA..

Dulu zaman ayah aku sekolah dia bawak 0.05sen je boleh beli nasi, air dan jajan..

zaman aku sekolah bawak RM 0.50 sen pon sama, sekarang ni sesi pagi RM5.00 sesi petang RM3.00

itulah yg dinamakan inflasi..

Zaman ayah aku dulu beli rumah teres Harga RM30k,zaman aku beli rumah teres dah RM300k,

agak2 anak2 aku nanti beli rumah harga berapa ye??????

Macam tu jugaklah kalau korang bertangguh nak beli rumah.. harga sekarang RM300k harga korang dah bersara nanti lagi 30 tahun agak2 berapa???

Kalau harga rumah RM300k sekarang,

lepas 30 tahun naik jadi RM800k, masa tu korang mampu ke?

dan jangan lupa masa tu pon gaji korang dah tinggal separuh.. pasal korang dah pencen..

Kalaulah korang bijak beli rumah awal.. sekarang RM300k lagi 30 tahun loan dah habis bayar..

korang dapat jual rumah dengan harga RM800k, 800k tu korang laburkan yg boleh dapat dividen 10%.

bermakna tiap2 tahun korang akan dapat RM80k, RM80k ko bahagi 12 bulan.. dapat sebulan RM6,600 ok ke ok?

Pasal tu korang kena bijak.. ni konon bersara nanti baru nak beli rumah.. rumah org tua2 jelah harapannya..

jangan lupa follow fb aku Muhd Saddam Sawandi untuk banyak lagi cerita2 hartanah.

Ini Link fb aku https://www.facebook.com/muhdsaddam.property

Komen jika s**a, share jika bermanfaat, copy boleh tapi jangan padam link utk follow aku tu 🤣

Penulisan dari CEO KHAIRI

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

01/10/2022

Assalamualaikum tuan puan semua.

Saya perkenalkan diri.

Saya Muhammad Saddam bin Sawandi
Perunding hartanah berdaftar(REN) dan Pemaju hartanah kecil kecilan.

berpengalaman dalam jualbeli hartanah mampu milik bermula 168k.

Alhamdulilah setakat ini 200 unit telah saya berjaya saya lakukan jualan bersama pas**an saya.

Selain itu,

Pengalaman teknikal sebagai consultant ukur tanah untuk pemajuan dan pernah berkhidmat sebagai eksekutif pemaju serba sedikit dapat berkongsi pandangan teknikal dan perancangan kepada anda sebagai pembeli dan pemaju.

Jom follow fb personal.

https://www.facebook.com/muhdsaddam.property

Atau follow Page rumah murah tanpa modal

https://www.facebook.com/Rumah-Ku-Syurga-Ku-102324585094552/

P/s: bersama pembeli projek perumahan Lagenda Teluk Intan.

30/09/2022

Ni design site plan dari arkitek

Lokasi di U15 Shah Alam,
Jalan Bukit Cherakah.

Harga net 394k.
4 BILIK.
Bulanan anggaran 1800 camtu.

Atas bukit bebas banjir.

Aku boleh bawak korang viewing.
Site dah clearing.

Track record Pemaju korang ni bagus sebab pemaju sama develop semi D yang dah siap semalam dan beberapa taman kat area Labohan dagang Banting.

Boleh prebook dan loan akan proses awal tahun depan.

Status sekarang tengah tunggu lesen APDL dari KPKT.

Jangkaan dapat bulan 12 tahun ni.

Alamat rumah korang ni bukan dalam daerah Klang walaupun bersempadan dengan Meru.

Alamat dalam daerah Petaling. diurus oleh Majlis Bandaraya Shah Alam.

Unit tak banyak. Siapa cepat dia dapat.

Tak de deposit.
Tak de yuran guaman.
Tak de Mot

Kalau korang nak droppin,
ws aku.

Korang boleh juga pergi sendiri riki lokasi.

Ini untuk korang yang rancang nak rumah siap 2 tahun lagi.

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver

29/09/2022

DUIT PERSARAAN KWSP HABIS HARI TUA,
NAK SURVIVE MACAMMANA?

Ada tanah sendiri, boleh buat rumah sewa macamni.

Anggaran 50k 1 pintu.

Sewa RM 400.

Ada lah sikit duit pencen time bersara nanti.

Ini rumah sewa abang ipar aku kat melaka.

Macam aku yang tiada tanah,

Beli rumah flat murah. Bulanan bawah 1k.

Sewakan RM 500.

Korang yang ada perancangan macam aku,

Boleh cari rumah flat bawah 150k kat area selangor.

Perlu ada modal 10% deposit dan 5% yuran guaman dan lain lain.

Kalau tiada modal,

Boleh fokus cari rumah teres baru yang tak payah keluarkan modal deposit dan guaman.

Contoh

Bandar baru teluk intan LTI
Bulanan anggaran RM 790
Kadar Sewaan 400
Teres 3 bilik 2 bilik
Boleh ikut highway WCE bila siap
1 jam 1/2 klang-teluk intan

Ali : " jauh lah teluk intan, Selangor xde ker?"

Selangor ada.

Paling murah 308k.
Teres baru 4 bilik
Lokasi tempat industri.
Pemintaan sewaan tinggi.
Bulanan anggaran RM 1300*
Kadar sewaan 800-1200

Tahun ke - 7 dah breakeven sewaan,
penyewa bayarkan full bulanan rumah.

Tahun ke - 10, ada duit bersih sewaan
bulan2.

Ali : " loan tak lepas p**ak"

"bulanan lebih 1k p**ak tu. Tak mampu"😢

"deposit 10% takde p**a kalau nak beli flat😥"

Ikut perancangan masing masing .

Tak kisah rumah di mana sekali pun,

Yang penting strategik,

Dan ada harta di hari tua.
...aaaaaaarrrhhhhhhh.

Tak payah pening pening nak buat sewakan bagai.

Situasi sekarang,
ni makan pun cukup2 anak beranak. 😅

Tak kira komitmen lain.

Beli dan terus duduk.

Settle.

Tak perlu sewa rumah.

Ini link fb aku.
https://www.facebook.com/muhdsaddam.property

Link ws.
https://bit.ly/3ygwI6D

Muhammad Saddam Sawandi
Gold Master
Property Solver