PropertyBagus KL & Selangor 2.0

16/01/2023

Mencari rumah pertama dalam KL?

Rumah BARU 3 Bilik tidur dan 2 bilik air TERMURAH DALAM KL.

1 covered car parking.

Cukup syarat boleh mohon 100% pembiayaan.

✅Rumawip Setapak (bumi & non bumi limited unit)

✅Rumawip Bukit Bintang (bumi & non bumi limited unit)

✅Rumawip Sri Petaling (Bumi slot limited unit)

Keluasan 800-900 sqft.

Bulanan sekitar rm1300.

Single loan & join loan boleh.

Bumi dan non bumi boleh apply.

Gaji bersih minima rm2600.

http://www.wasap.my/60169653054/rumahbarumurahKLBukitBintangrugitengoksahaja

http://www.wasap.my/60169653054/rumahbarumurahKLJsatineSetapakrugitengoksahaja

http://www.wasap.my/60169653054/rumahbarumurahKLSriPetalingrugitengoksahaja

Unit terhad🔥🔥

16/01/2023

Sebenarnya saya takut beli rumah dekat KL.

Betul guys, ramai je yang tak percaya cakap saya bila saya ajak beli rumah dekat KL. Kita duk ingat harga dalam KL ni mahal kaw-kaw.

Saya dulu pon sebenarnya fikir benda yang sama. Dan bila fikir saya sendiri jadi takut nak beli rumah dekat tengah KL ni.

Tapi saya tak duduk diam. Saya belajar, saya buat analaysis. Saya buat market research.

So apa yang saya dapat tahu kelebihan hartanah di KL berbanding kawasan lain (ambil contoh Selangor) :

1.🔹 Average transacted price untuk hartanah di KL adalah RM 794,000 vs hartanah di Selangor RM 450,000.

2. 🔹 Median income di KL adalah RM 9,073 vs median income di Selangor RM 7,225.

3. 🔹Kadar kenaikan modal untuk hartanah di KL adalah lebih tinggi dari Selangor.

Berdasarkan 3 fakta berikutlah kenapa saya lebih prefer hartanah di KL (banyak boleh buat duit. Yeah !)

Dan bila saya kaji lagi, saya dapati harga transaksi & kenaikan modal untuk hartanah di KL adalah lebih tinggi berbanding hartanah di Selangor.

Nak tahu kenapa ? Antara sebabnya :

1. ▪️Kadar pendapatan di KL adalah lebih tinggi dari Selangor.

2. ▪️Kenapa pendapatan KL tinggi ? Sebab profile / segmen pekerjaan di tengah bandaraya KL ni juga berbeza di kawasan Selangor.

3. ▪️Peluang pekerjaan yang berpendapatan tinggi lebih banyak di bandaraya KL berbanding negeri lain.

Korang dah nampak & fahamkan?

Saya bagi TIPS tambahan. Nak lagi untung, beli rumah dekat KL tapi harga Selangor. Saya dah jumpa, macam biasa geng kroni mesti sauk dulu.

So kongsi & SHARE post ni untuk ramai lagi kawan-kawan dapat manfaat.



🔥Saya ada beberapa hot properties dalam KL tapi harga Selangor.berminat?pm je🤭

Atau tak pasti berapa kelayakan loan untuk beli rumah?pm je🤭

14/01/2023

Assalamulaikum dan Salam Sejahtera.

New project Alam Impian 2023‼️‼️

Landed FREEHOLD di Shah Alam dibawah RM700k

✅Double storey Link House
✅Build up area: 1995 sqft
✅Lot size intermediate: 20’ x 69’
✅Individual Title
✅4Bedroom + 4Bathroom
✅Free MOT, LEGAL & SPA fees
✅Pay Booking fees
✅Facing North & South only
✅LIMITED 70 UNIT ONLY

Bulanan sekitar RM3000.

Berminat untuk ketahui maklumat lebih lanjut?
Sila klik link whatsapp di bawah.

http://www.wasap.my/60169653054/NewProjectLandedbelow700KShahAlam

Muhammad Zulhafiz
Great Casa Realty

09/01/2023

‼️‼️‼️RUMAWIP SRI PETALING‼️‼️‼️

🚀SRI PETALING
🚀 829 sq.ft.
🚀 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
🚀 RUMAH MAMPU MILIK W.P.

Hanya tinggal bumi slot sahaja✅

❇️WITH Condo Facilities 🏋️‍♀️🏊‍♀️
❇️Walking Distance to MRT Station

✅can apply 100% Loan
✅ can apply LPPSA loan
✅ Free SPA Legal Fee

Bulanan RM1300 (100% loan)
==================================
🌟5mins walking distance to MRT Station (with covered walkway)
🌟 829sqft
🌟 3 rooms 2 baths
🌟1unit parking
🌟 Low density (661 units only)
🌟 Condo facilities: swimming pool, gym, BBQ
🌟 3-Tier security (24 hours)

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭:-
📍500m walking distance ➡ Taman Naga Emas MRT Station
📍1km ➡ Sri Petaling Commercial Hub
📍6km ➡ Pavilion Bukit Jalil
📍9km ➡ Mid Valley Megamall
📍3-5km ➡ Commanwealth Hill, Bukit Jalil Stadium, Bukit Jalil recreation park

𝐇𝐢𝐠𝐡𝐰𝐚𝐲 𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲:-
🛣 Easy access to KL-Seremban Highway, Besraya Highway KESAS, NPE, MRR2, MEX

𝐂𝐑𝐈𝐓𝐄𝐑𝐈𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐖𝐈𝐏:
✅Malaysian citizens
✅Aged 21 years old and above
✅First home buyer in the KL
✅Born, residing or working in KL
✅Single monthly income < Below RM10,000
✅Married monthly income < Below RM15,000
✅Min. salary RM2600/month

‼𝐋𝐈𝐌𝐈𝐓𝐄𝐃 𝐔𝐍𝐈𝐓𝐒 𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄‼𝐅𝐈𝐑𝐒𝐓 𝐂𝐎𝐌𝐄 𝐅𝐈𝐑𝐒𝐓 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐄

Semak Kelayakan anda sementara masih ada unit‼️

http://www.wasap.my/60169653054/RumawipSriPetaling300Krugitengoksahaja

Interested?Please click the link above.

15/10/2022

(36 UNITS FOR SELL)

For Sale - Pangsapuri Wira, Taman Tun Perak, Cheras.
Price -
Ground floor (RM286,000 & RM307,000)
First floor (RM256,000 & RM266,000)
Second floor (RM233,000 & RM243,000)

DETAILS :
- Walkup apartment
- Freehold (Open lot)
- Size : 820 sqft & 850 sqft
- Bedrooms : 3
- Bathrooms : 2
- Parking : 1
- Wardrobes
- Kitchen cabinet

FACILITIES :
- 24hours security
- Playground

NEARBY :
- CS Supermarket
- AEON Big BTHO

ACCESSABILITY :
- SILK Highway
- LEKAS Highway

Klik link whatsapp jika berminat :

http://www.wasap.my/60169653054/PangsapuriWiraCheras

Muhammad Zulhafiz
Great Casa Realty
016-9653054

14/09/2022

04/09/2022

Masih ada beberapa slot lagi ‼️‼️‼️‼️
🏠RUMAWIP Pitta Residence Cheras
📌Bulanan sekitar RM1200++
📌kakitangan kerajaan/swasta boleh mohon
📌pembeli rumah pertama boleh mohon 100% loan
📌HARGA TERMURAH per/sqft DI KAWASAN KL 📌HANYA RM300K SAHAJA
✏️Free SPA fees
✏️Expected completed: Dec 2024
-------------------------------------------------
✅ Hanya Tinggal Bumi Lot sahaja (First come first serve)
✅ 859 sqft
✅ 3 Bilik 2 Bilik Air + Balkoni
✅ Condo Facilities (Swimming Pool, Gym, Multi Purpose Hall)
✅ BBQ Area
✅ FIFA Standard Football Field and Jogging Track
——————————————————————
Walking distance🚶‍♂️🚶‍♀️
SMK Miharja -50M
VIVA Home -300 M
LRT Miharja Station ( Covered walkway)-600M
Velocity Mall – 800 M
Maluri LRT & MRT Interchange station – 800 M
Ride from MRT Maluri🚊
Cochrane ( IKEA Cheras / My Town) – 1 station
TRX (Financial Hub) – 2 Stations
Bukit Bintang/Pavillion – 3 stations
Driving from Pitta Residence🚗
IKEA Cheras / My Town -2.1 KM
TRX- 5KM
PNB 118 -4.2KM
Berjaya Times Square -4KM
KLCC- 6.6KM
Pavilion-5.3KM
Dataran Merdeka- 5.2KM
KL Tower-6.3KM
Toll Duta-12KM
——————————————————————-
❇️Syarat Kelayakan❇️
Warganegara Malaysia, menetap /bekerja di KL/Putrajaya
✅Berumur 21 tahun ke atas
✅Rumah pertama di KL
✅ Keutamaan kepada pekerja atau menetap di W.P
✅ Jumlah pendapatan seisi rumah kurang RM15K atau pendapatan seorang (bujang) kurang RM10K
Berminat untuk mohon?Saya bantu check kelayakan pinjaman dan guide A-Z proses permohonan✅

http://www.wasap.my/60169653054/rumawipmiharja300k

Sila klik link whatsapp untuk maklumat lanjut.

Muhammad Zulhafiz
Great Casa Realty

04/09/2022

🏠Rumah Selangorku- Selayang

Keluasan /spesifikasi
✅3 bilik tidur 2 bilik air
✅906 sqft
✅balkoni
✅2 parking percuma

100% loan kepada yang layak‼️‼️
No booking fee‼️‼️

Facilities:
📌Surau
📌kindergarten
📌Dewan serba guna
📌Management office
📌Taman Permainan Kanak-kanak
📌Gated & Guarded (kawalan keselamatan 24jam)
📌kad akses keluar masuk
📌CCTV

Kelayakan memohon:
✅Warganegara berumur 18 dan ke-atas
✅ Tidak mempunyai rumah di Selangor
✅Pendapatan isi rumah tidak melebihi 10k

❇️Untuk maklumat lanjut / Semak Kelayakan/sila klik di bawah :

http://www.wasap.my/60169653054/rumahselangorku220k

Sementara unit masih available‼️‼️‼️‼️

Muhammad Zulhafiz
Great Casa Realty

04/09/2022

PROJEK TERBARU RUMAWIP. SEDANG DIBUKA UNTUK TEMPAHAN!
J SATINE @ SETAPAK
✅SAIZ : 800 sqft
✅3 BILIK & 2 BILIK AIR
✅ BOOKING : RM500
✅CONDO FACILITIES
✅ HARGA : RM300K SAHAJA (INSTALLMENT : bermula RM1,200++)
✅SIAP PADA TAHUN 2026
✅CONDO TERMURAH DI KAWASAN SETAPAK‼️

✅Pembeli rumah pertama boleh mohon 100% loan
✅Joint loan/single loan
✅LPPSA

http://www.wasap.my/60169653054/rumawipJsatineSetapak300k

Klik link whatsapp untuk maklumat lanjut.

Muhammad Zulhafiz
Great Casa Realt

04/09/2022

🏠🏠PELUANG MILIKI RUMAH PERTAMA DI PUTRAJAYA SERENDAH 200K SAHAJA????
RUMAH PRIHATIN PUTRAJAYA PRESINT 5 MAMPU MILIK kini dibuka untuk Pra-Pendaftaran.
DAFTAR SEKARANG!!!
Monthly Installment bermula RM800++
Terbuka kepada semua rakyat malaysia yang memenuhi syarat. Keutamaan kepada yang lahir,menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan (KL,Putrajaya)
————————————-
Harga Jualan : RM200K
Booking : RM500
Lokasi : Near PICC Presint 5 Putrajaya
Size Binaan : 750/Kps
Bilik Tidur : 3
Bilik Air : 2
Parking : 1
—————————————-
Syarat-syarat Kelayakan :
1.Warganegara Malaysia
2.Berumur 18 tahun dan keatas
3.Pembeli rumah pertama/ belum memiliki rumah di WP (KL dan Putrajaya)/
4.Household income tidak lebih RM5 K sebulan

http://www.wasap.my/601696.../residensiprihatinPutrajaya200k

Sila klik link Whatsapp untuk maklumat lanjut.