26/05/2025
大家来学习学习😊💯❗️
请问母子之间的商铺转让需要缴交 RPGT 和 Stamp Duty 吗？
答：
1.根据最新的2023年财政预算案，父母和孩子、祖父母与孙子女之间的房产转名，将可豁免印花税。如果房产价值在100万令吉或以下，转名的印花税将全免；而超过100万令吉的部分，则需根据从价税率计算，而其中可享有50%的印花税豁免。
2.该优惠适用于2023年4月1日或之后签署的房地产转让文件。受益人必须是马来西亚公民。
3. 至于RPGT，如果你是一名大马公民，并且你是通过亲人之间赠与（kasih sayang）的方式，把房地产割名给你的配偶、父母、子女、祖父母或者孙子女，那么就可以享有RPGT豁免优惠。
4. 不过假如你在继承了有关房产后就想立刻出售，你会被征收RPGT。除非你在出售房地产时并没有收获任何利润（原价卖掉），或者你在出售房地产时面临亏损（亏本卖掉），那么你就不必缴纳RPGT。
5. 产业盈利税RPGT的计算方法如下，首先，你要把可征税所得（也就是卖房的盈利:脱售价和当初买价算出的差价)。然后，你再将可征税所得乘以相关的RPGT税率，就能得出你必须支付的产业盈利税了.
6. 一般上建议在五年后脱售你的房产，而不是在短时间内炒房。产业持有期越短转售，RPGT 税率越高。
