Charles Heng - IQI Elite Group

13/04/2025

Pavilion Ceylon Hill （ For Rent ）
670sqft 1Room
Monthly Rental : Rm3500
Condition : Fully Furnished
Only 2.2km To KlCC

10/04/2025

租房签约前一定要注意的5件事！避免租到问题屋⚠️
⸻

租房不只是找个地方住，更关乎到你未来几个月甚至几年的生活品质。以下是我作为房地产中介的经验总结，5件签约前一定要确认的关键事项，避免踩雷⬇️
⸻

✅ 1. 检查屋况 & 家电设备是否正常
冷气、热水器、灯具、电源、水压都要检查清楚，厨房的炉灶、抽油烟机也别忽略。
📸 TIP：拍照和录视频保存证据，若发现问题，要要求房东修复，或写入合约中。
⸻

✅ 2. 租金细节 & 隐藏费用要搞清楚
租金是否包含水电？有没有管理费、维修费、网费或停车费等？
📩 TIP：一切不能口头答应，要有短信或合约证明。不怕问，就怕签了后才发现问题！
⸻

✅ 3. 手机信号 & 停车位问题别忽略
现场用手机测试信号强度，太弱可能影响日常生活。
停车位也要实际走一遍，看看是否太远、太窄、或不方便搬东西。
🛒 TIP：设想自己拎着一堆东西走回电梯的场景，是否方便？
⸻

✅ 4. 合约条款要细读
特别注意以下几点：
• 租期多久？
• 退租提前多久通知？
• 押金几个月？退还时间？
• 是否有免责条款（如房东不维修）？
📄 TIP：日后若有争议，一切都必须按照合约处理！别忽略小字条款。
⸻

✅ 5. 房东/中介是否可靠
维修是否及时？人好不好联络？
✅ TIP：可向管理处确认房东身份，或要求提供TNB账单持有人证明。
找一个值得信赖的中介，真的可以为你省下不少麻烦！
⸻

你在租房过程中有没有遇过什么坑？欢迎留言交流或收藏这篇，避免踩雷！

05/11/2021

《 #2 如何管理比自己年长的员工》
是否做销售或管理层的大家，也有遇到和自己年龄差距比较大的人，感觉会有着一层隔膜？

#一分钟分享

#销售技巧 #正能量语录

02/11/2021

《 #1 内向的人适合做销售吗》
今天就联系我，一起探讨如何把你接下来的生活推到高峰！

#一分钟分享

#销售技巧 #正能量语录

30/04/2021

全马最大房地产公司招聘地产中介，全国各地超过36间分行，我们培养超过15000个合格地产中介，公司提供
☞︎ 1🆚1免费教学
☞︎ 线上教学
☞︎ 汽车津贴
☞︎ 房子津贴
☞︎ 海外旅行奖
请联系获取更多详情，您的舞台只差这一步
Charles Heng
017-6945635
https://joinusnow2021.wasap.my

30/03/2021

DISC 人格特质分析，让你对你自己或团队成员更加了解，并且更容易合作与配合。

28/03/2021

新手买房子不能不知的房产语术，你了解了吗？

17/03/2021

-5 days fast comm
-salary 5k-30k per month
-Free 14days A-Z property knowledge class
-Company Trip
-Car incentive
-House incentive

25/12/2020

25/12/2020

为自己的舞台转身，不再面临裁员的风险。

全马最大房地产公司招聘地产中介，全国各地超过36间分行，我们培养超过15000个合格地产中介，公司提供
☞︎ 1🆚1免费教学
☞︎ 线上教学
☞︎ 汽车津贴
☞︎ 房子津贴
☞︎ 海外旅行奖

请联系获取更多详情，您的舞台只差这一步
Charles Heng
017-6945635
https://joinusnow2021.wasap.my