Tony Yang Yang - Malaysia KL Property 乐家园

Name: Tony Yang Yang - Malaysia KL Property 乐家园
Address: Kuala Lumpur, 56100, MY
Telephone: +60125200645
Rating: 5

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Tony Yang Yang - Malaysia KL Property 乐家园

Providing value buy and best deal for your Happy Homes! Tony/Yang Yang
+6012 5200 645
REN 64708
Propnex Realty Sdn Bhd
(1)

10/09/2026

‼️EARN RM800K, SUPER BIG SIZE CONDO‼️
‼️NEAR AVENUE K, MRT & KLCC‼️

🛎️🔨 BANK LELONG / AUCTION 银行拍卖 💲
📍No.05-1, 2 Hampshire @ KLCC, No.10, Persiaran Hampshire, 50300 Kuala Lumpur

- Freehold
- Condominium
- Built Up : 3,606 sqft
- Company owner

🔥Lelong Price : RM1.7 mil
💲Market Value : RM2.5 mil
📆Auction Date : 23/9/2026

☎For registration on bidding auction unit, please WhatsApp or contact us: Wa.me/60125200645 TONY YANG YANG (REN64708)

#马来西亚 #银行 #拍卖 #房产经纪人

10/09/2026

TRX越来越旺，附近的地价也跟着水涨船高。如今，距离TRX大约5分钟车程的一幅小型地皮，开价就要2700万令吉，相等于每平方尺接近2500令吉。

根据《The Edge》报道，这幅位于吉隆坡金三角Jalan Jati的永久地契地皮，编号为Lot 530，占地接近1万1000平方尺，目前正通过招标方式寻找买家，招标将在9月11日截止。

虽然面积不算大，但它最大的卖点就是——地点够黄金。

这幅地皮靠近武吉免登，同时距离敦拉萨国际贸易中心（TRX）只有约5分钟车程，周边就是Pavilion Kuala Lumpur、Starhill Gallery、Fahrenheit88和成功时代广场，也靠近捷运和单轨列车站。

不过，每平方尺2500令吉的叫价并不便宜。

产业界人士指出，2020年至2023年期间，这一带的土地成交价大约介于每平方尺2000至2200令吉。换句话说，这次卖方的开价，已经明显高于过去几年的成交水平。

负责这项交易的Savills Malaysia指出，这幅地可以用来发展吉隆坡市中心的小型项目，也可以考虑和旁边的土地合并，再进行更大规模的发展。

更值得注意的是，这幅地并不是一块完全没有规划的空地。

Lot 530过去已经取得发展准令，原本计划兴建一栋10层楼、共有31个单位的服务式公寓。

产业人士认为，因为地不算大，未来比较适合拿来发展精品服务式公寓、小型酒店，或者小型综合项目。如果买家有能力把旁边的土地一起买下来，就有机会扩大整个发展规模。

事实上，这一带过去已经出现类似的土地交易。

时装集团Bonia旗下产业公司，2020年就曾经以4935万令吉，买下附近Lot 510和另一幅相邻地皮，当时的成交价约为每平方尺2200令吉。

相比之下，Lot 530现在每平方尺2500令吉的叫价，大约高出13.6%。

为什么卖方敢开这个价？其中一个原因，就是TRX和武吉免登这几年正在快速改变整个地区的价值。

除了TRX越来越成熟，另一边还有武吉免登城中城（BBCC）持续发展。随着两个大型项目逐渐成形，附近过去比较旧、比较低调的土地和建筑，也开始重新受到发展商和投资者关注。

市场人士也指出，Jalan Bukit Bintang一些较旧的办公楼，包括Menara Worldwide和毗邻的Yayasan Tun Razak大厦，近期据称也曾经放售，反映这一带正在出现新一轮的资产重整。

所以，这幅只有约1万1000平方尺的地，最终能不能卖到2700万令吉，市场看的其实不只是这块地本身。

买家真正押注的，是TRX继续发展，以及武吉免登城市更新之后，整个黄金地段未来还能涨多少。

09/09/2026

‼️EARN RM228K, SERENE NATURE ENVIROMENT‼️
‼️NEAR KEPONG, EASY ACCESS TO MRR2‼️

🛎️🔨 BANK LELONG / AUCTION 银行拍卖 💲
📍No.1, Jalan SU 33, Taman Selayang Utama, 68100 Batu Caves, Selangor

- Leasehold
- Corner 2 Storey Terrace House
- Land Area : 3,498 sqft
- Built Up : 2,900 sqft
- Chinese owner

🔥Lelong Price : RM972k
💲Market Value : RM1.2 mil
📆Auction Date : 17/9/2026

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#马来西亚 #银行 #拍卖 #房产经纪人

09/09/2026

‼️EARN RM452K, BEAUTIFUL TOWNSHIP‼️
‼️GATED GUARDED WITH FACILITIES‼️

🛎️🔨 BANK LELONG / AUCTION 银行拍卖 💲
📍No.23, Jalan Eco Grandeur 6/1E, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor

- Leasehold
- 2 Storey Semi D House
- Land Area : 2,723 sqft
- Built Up : 2,280 sqft
- Gated & Guarded
(Deposit 5% only)

🔥Lelong Price : RM748k
💲Market Value : RM1.2 mil
📆Auction Date : 17/9/2026

☎For registration on bidding auction unit, please WhatsApp or contact us: Wa.me/60125200645 TONY YANG YANG (REN64708)

#马来西亚 #银行 #拍卖 #房产经纪人

09/09/2026

‼️NEXT TO CHANGKAT, NEAR KLCC & PAVILION KL‼️
‼️EARN Up to RM 390K! 赚取高达 RM 390K‼️

🛎️🔨 BANK LELONG / AUCTION 银行拍卖 💲
📍No.B-13A-01, Verticas Residensi @ Bukit Ceylon, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur

- Freehold
- Condominium
- Built Up : 2,153 sqft
- Strata Title Issued

🔥Lelong Price : RM1.21 mil
💲Market Value : RM1.6 mil
📆AAuction Date : 24/9/2026

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#马来西亚 #银行 #拍卖 #房产经纪人

09/09/2026

‼️EARN RM420K, BEAUTIFUL TOWNSHIP‼️
‼️GATED GUARDED WITH FACILITIES‼️

🛎️🔨 BANK LELONG / AUCTION 银行拍卖 💲
📍No.23, Jalan Eco Ardence U12/39I, Seksyen U12, Eco Ardence, 40170 Shah Alam, Selangor

- Freehold
- 3 Storey Semi D House
- Land Area : 2,238 sqft
- Gated & Guarded
- Malay owner

🔥Lelong Price : RM1.78 mil
💲Market Value : RM2.2 mil
📆AAuction Date : 23/9/2026

☎ For registration on bidding auction unit, please WhatsApp or contact us: Wa.me/60123289659 Kenny Choo (REN09564)
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07/09/2026

哇‼️那么便宜可以买吗⁉️

拍卖这5样事情你检查了吗？才安全进场‼️

05/09/2026

🏙️ 吉隆坡全新地标 OMBAK KLCC 来了！

KLCC 核心地段持续升级，除了新地标、新商业配套，附近也隐藏着一些值得关注的银行拍卖笋盘 🔨✨

🏡 精选单位：
The Troika:
Freehold, 2,605 Sqft
RM2.4mil (MV RM3.2mil)
Auction Date: 24/9/26

2 Hampshire:
Freehold, 3,606 Sqft
RM1.7mil (MV RM2.5mil)
Auction Date: 23/9/26

The Mews:
Freehold, 926 Sqft
RM750k (MV RM1.2mil)
Auction Date: SEP 2026

💛 黄金地段 + 低于市价 = 值得留意的机会！

想了解更多 KLCC 银行拍卖单位，欢迎联系我👇
Tony Yang Yang | REN64708
📲 012-520 0645

#银行拍卖 #吉隆坡房产 BankLelong

04/09/2026

🏠 Lelong Story｜拍卖小故事

⚠️ 不要随便找朋友帮你 Bid！
叫朋友帮忙 Bid 房子，
结果一不小心乱 Bid……
最后不是 Bid 到 Property，
是帮我 Bid Pokémon 回来！🤣🤣

🔥 要找拍卖，就要找专业的 Agent！

📲 Tony Yang Yang | 012-5200 645

#拍卖小故事拍卖房产 BankAuction

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http://www.youtube.com/@yyctonyprop, http://www.propnex.com.my/

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