全方位房产顾问_All Rounded Property Advisor

23/04/2023

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16/12/2022

𝙆𝙇 𝘾𝙞𝙩𝙮 𝙉𝙚𝙬 𝙋𝙧𝙤𝙟𝙚𝙘𝙩 𝗥𝗠𝟑𝟐𝟎𝗸起

#高级公寓 💫

投资房地产赚大钱人人都想🤩
但很多人往往没有正确的观念和方向🤨
所以就不敢投资或者是面临投资失利🥺
如果你是那位想投资却又对自己的投资决定没有把握的投资者👋
不妨给你自己一个机会看完这篇文章（不会花你太长时间）
然后联系我😍

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我相信我的房产投资实战经验😍
加上房产相关的法律知识（我入行前是一名执业律师哦)
可以帮助你把房产投资选择做对‼️

我只是用了下面的5️⃣个TIPS就在房产投资这块有不错的成就
成功买车买房 🚘🏡

值得投资的房产离不开以下5️⃣个关键点👇🏻
✅地点必须是黄金地段，如靠近KLCC / Mid Valley‼️
✅售价必须低于市价，这样就会有很高的升值空间，可以轻松翻倍赚钱‼️
✅必须可以吸引租客自己找上门，不用你苦苦去找‼️
✅租金必须比银行每个月的Loan Instalment还高，最好还完Loan后还有剩‼️
✅不用掏腰包还Downpayment，可以把钱省着做自己想做的事‼️

#不藏私❤️‍🔥

我手上有一间即将在开卖半年就全数清盘的KL City最新高级公寓 ✨
发展商上一个KL City Directly Linked to LRT的Project刚刚在2022年只用了半年时间全数清盘‼️
创下房地产史上惊人记录📝

我们这个最新高级公寓一样会热销🔥的原因其实很简单
它符合我所提到的5️⃣个关键点👍
✅我们的公寓位于全马最值钱的KL City金融中心。车程10分钟还可以到达其他金融中心如KLCC、TRX 、Mid Valley City等🌟
✅售价是50%低于市场价。非常大的升值空间，一买就赚钱，10年内可以轻松翻好几倍💰
✅公寓楼下直接就是2个MRT Station🚝，超级方便。住客不需要冒生命危险，日晒雨淋走路😍衣食住行也可以在公寓里解决，有餐厅grocery等😍 还有6星级设施供住客享用。租客很难不自己来敲门😂
✅这里每个月instalment只需要RM1,700左右。但租金却是高达RM2,600或以上。所以租金不但可以cover 每个月的Loan Instalment, 还可以让你有额外收入💯
✅我们这里是⭕️% downpayment，所以不需要掏出一笔钱来买房。钱可以省着做自己想做的事❤️‍

感谢你读完这篇文章🥰 别让你的冲动停下来，赶快点击链接https://wa.me/message/CFBOPWWMNS6GN1 或按下面的WhatsApp Button联系我以了解更多❤️‍🔥

你也可以拨打📲017 255 3133 找到我😉

13/12/2022

𝙆𝙇市中心项目 𝟯房𝟮厕𝟮 𝗰𝗮𝗿𝗽𝗮𝗿𝗸 𝗥𝗠𝟰𝟭𝟬𝗸起

想在KL投资房地产的你，今天就让我成为你的全方位房产顾问😉

我是律师出身，拥有英国大律师和马来亚（西马半岛）律师资格👨‍💼凭借多年的执业经验，我积累了丰厚的房地产法律知识😃在2年多前，不甘平凡的我决定进军我一直以来热衷的房地产领域，巧妙地把我最熟悉的法律和房地产投资知识作结合，成为受客户欢迎和高度认可的全方位房地产顾问，也在房地产领域创下不凡的业绩🙌🏻我为客户提供的专业服务如下：

✅ 我对每个Project和Developer都进行严格的审核，包括从投资和法律角度。所以我只推荐你没有法律问题和低投资风险的Project👍🏻

✅ 我从不强迫顾客买房子‼️我只注重提供专业投资分析、耐心帮顾客解决所面对的问题和疑惑、和帮顾客找到适合自己的房子💯

✅ 在顾客签SPA之前，我会把SPA仔细审阅一遍并让顾客了解相关内容。这样做是确保顾客的利益受到完全的保障🤩

✅ 在顾客拿到钥匙后，我为顾客提供免费出租服务。我严格审核租客的背景和经济条件，以确保相关租客可以定时交租。Tenancy Agreement也由我一手包办，顾客可以完全放心😉

我相信看到这里，你已对委托我作为你的全方位房地产顾问有非常足够的信心☺️现在就让我为你介绍一个价格不贵且投资回酬相当可观的KL市中心project😍

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相信有做过市场survey的你应该都对KL Setapak这个地方不陌生😃对，我要介绍的project就在KL市中心Setapak这里😉

地点优势对一个project至关重要‼️所以我整理出以下几个你不能不知道的KL Setapak project的地点优势👇🏻👇🏻👇🏻

✅ KL Setapak赢在它优越的地理位置💯KL Setapak属于KL市中心的一部分👍🏻从KL Setapak出发到Pavilion Bukit Bintang或KLCC地区只需10-15分钟左右🥳所以这个地理优势是投资者梦寐以求的，这也奠定了KL Setapak作为KL市中心一部分的高投资价值😍

✅ KL Setapak的交通四通八达💯连接所有主要道路包括Jalan Genting Klang, DUKE Highway和SUKE Highway🤩这里也有多个LRT站，而走路就可以到的MRT Setapak站也即将建成😍

✅ KL Setapak这里30年来最不缺的就是租客‼️拉曼学院(TARUC)就在KL Setapak，而学生们的租屋首选就是KL Setapak😍所以KL Setapak到处可见学生的生活痕迹😉除了学生之外，KL市中心上班族也超爱在KL Setapak租屋子🤩这是因为KL Setapak的生活费比Bukit Bintang / KLCC地区的生活费来的更低(便宜接近一半‼️)且衣食住行相当方便❤️‍🔥

✅ 有买KL Setapak房产的老手们都肯定经历过，Property Agent会时不时打电话或发短信问你想不想出售/出租手上的房产😄这是因为KL Setapak的房产真的太多人抢着要🔥所以你不需要担心将来会有卖不出或租不出的问题😍

更重要的是，虽然处于KL Setapak黄金地段，我手上的project只卖着非常平易近人的价格😍3房2厕只从RM410k起，还送2个carpark🤩这个价位在市场上基本上已经找不到，也只有像我们发展商那样拥有雄厚资金的上市公司才卖得起😉也正因为我们发展商是上市公司，受到政府和Bursa Malaysia的严格监管，所以工程烂尾的风险非常低，你绝对可以买得安心😊

在这里让我总结一下我手上KL Setapak project 的卖点👇🏻👇🏻👇🏻

✅ 由著名上市公司开发🏠工程烂尾风险非常低👍🏻

✅ 低密度 Low Dense，确保住客住得舒服😊

✅ 3房2厕只需RM410k起 ，还送2个carpark🥳 这是市场上最低的价位💯

✅ 3房2厕月供只需RM1,700，而每月租金可高达RM2,600，足够cover loan还有额外利润🥳

✅ 走路可到MRT LRT🚝

✅ 衣食住行样样方便💓楼下就有餐馆、超级市场，对面还有购物中心💯上班族首选🤩

✅ 有多达38种高级设施，包括无敌美景infinity pool 🏊‍♀️

✅ FREE所有律师费和Stamp Duty 😍

✅ 出租/ AirBnB没问题✌️

✅ 可以100%贷款❤️‍🔥

📣 高回扣优惠给首100位尊贵的客户‼️

想体验全方位房地产顾问专业服务的朋友们可以联系我哦 📲 017-2553133

13/12/2022

你好，我是CM😃我是律师出身，拥有英国大律师和马来亚（西马半岛）律师资格👨‍💼曾经任职于马来西亚顶尖的律师事务所。

凭借多年的执业经验，我积累了丰厚的房地产法律知识😃在2年多前，不甘平凡的我决定进军我一直以来热衷的房地产领域，巧妙地把我最熟悉的法律和房地产投资知识作结合，成为受客户欢迎和高度认可的全方位房地产顾问，也在房地产领域创下不凡的业绩🙌🏻我为客户提供的专业服务如下：

✅ 我对每个Project和Developer都进行严格的审核，包括从投资和法律角度。所以我只推荐你没有法律问题和低投资风险的Project👍🏻

✅ 我从不强迫顾客买房子‼️我只注重提供专业投资分析、耐心帮顾客解决所面对的问题和疑惑、和帮顾客找到适合自己的房子💯

✅ 在顾客签SPA之前，我会把SPA仔细审阅一遍并让顾客了解相关内容。这样做是确保顾客的利益受到完全的保障🤩

✅ 在顾客拿到钥匙后，我为顾客提供免费出租服务。我严格审核租客的背景和经济条件，以确保相关租客可以定时交租。Tenancy Agreement也由我一手包办，顾客可以完全放心😉

相信看到这里，你已对委托我作为你的全方位房地产顾问有足够的信心☺️ 期待有机会让我为你服务。