29/12/2025
Beli rumah sub sales ni bukan semata - mata tentang harga - tak semestinya bila harga lebih rendah dari harga pasaran, rumah tu senang jual.
====
Beberapa bulan lepas, saya bantu seorang owner jual rumah sub-sale.
Rumah ni bukan yang paling murah di kawasan tu.
Tak sampai sebulan saya iklankan, dah dapat pembeli.
Apa rahsianya?
Masa viewing, pembeli cakap:
“Encik, rumah sekolah dekat, kedai jalan kaki, kawasan dah hidup, surau pun saya singgah hari tu pun ramai jemaah"
Rumah tu:
✔️ Kawasan lama & matang
✔️ Boleh masuk terus
✔️ Saiz bilik jelas, layout logik
✔️ Jiran jiran pun ok
Tak perlu cerita panjang.
Pembeli nampak sendiri apa yang mereka akan dapat.
Lepas tu bila sentuh pasal harga, bank, dan kos:
- Harga pasaran senang nak check, dah banyak unit dijual beli sejak 2-3 tahun lepas
- Bank pun senang nak jalankan urusan pinjaman sebab semua dokumen seller & buyer complete.
-.Maintenance & bil semua jelas
Pembeli rasa selamat. Dan bila orang rasa selamat, keputusan jadi cepat.
👉 Rumah sub-sale bukan sekadar soal murah.
👉 Orang beli rumah untuk tinggal lama, bukan setahun dua.
Kalau rumah anda:
🏡 Di kawasan matang
🏡 Dijaga elok
🏡 Harga ikut pasaran
InsyaAllah, pembeli akan datang.
Kalau anda nak:
✔️ Jual rumah
✔️ Beli rumah
✔️ Nak tahu anggaran nilai rumah anda
📲 PM saya. Kita bincang secara tenang & profesional.
—
Encik Shah
Probationary Estate Agent (PEA2124)
010-324 0051
