Rumah mampu milik

24/10/2019

PENENTUAN AMAUN KELAYAKAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM

Semakan anggaran kelayakan boleh dibuat di portal LPPSA
http://www.lppsa.gov.my/v2/kalkulator-lppsa/

03/10/2019

Bulan october ni saya nk bagi offer special kat korang yang beli rumah dengan saya. So apa yang special sangat tu ni ha saya nk bagi FREE furniture, saya akan bagi anda :

-kitchen cabinet,
-wardrobe,
-air-conditioner,
-tv console,
-32 inch tv,
-water heater
-refrigerator

Dengan syarat anda beli 1 unit condo dibawah ini sahaja

Lokasi di
📍KAJANG 2

🏠 *1020SF* | *RM 262K*
✔ *3room 3bathroom*
✔ *Balcony*
Price after rebate 9%.

📍next to landed Tropicana Heights

🔐 Booking rm1000

✅FREE 2 carpark
✅FREE SPA legal fee
✅1% Downpayment

📲 SILA HUBUNGI 0102706929 FAZRUL
https://rumahmampumilik25.wasap.my/

LIKE PAGE https://www.facebook.com/RumahMampuMilik25/

Cepat dapatkan sekarang unit terhad
Offer akan tamat bila bila masa sahaja
Cepat dapatkan sebelum offer tamat

02/10/2019

APA MAKSUD DAH STRATA TETAPI BELUM TUKAR HAK MILIK?

SOAL JAWAB HAKMILIK STRATA :
DOUBLE TRANSFER

SITUASI DI MANA HAKMILIK STRATA TELAH KELUAR TETAPI MASIH ATAS NAMA PEMAJU DAN PEMAJU TIDAK MEMBENARKAN DIRECT TRANSFER

Soalan 1 :
Bagaimanakah proses Pindahmilik di mana Hakmilik Strata telah keluar tetapi masih belum dipindahmilik atas nama penjual dan Pemaju tidak membenarkan untuk Direct Transfer?

Jawapan :
Sekiranya Pemaju tidak membenarkan untuk pindahmilik dibuat secara Direct Transfer, Penjual perlu menyelesaikan pindahmilik di antara Pemaju dan dirinya terlebih dahulu.
Proses ini disebut sebagai Penyempurnaan Pindahmilik (Perfection of Transfer) dan sekiranya Penjual masih mempunya hutang
dengan pihak bank, Penjual juga perlu menyelesaikan Penyempurnaan Gadaian (Perfection of Charge).
Penyempurnaan Pindahmilik dan Gadaian perlulah dibuat sekali. Tempoh masa untuk Penyempurnaan Pindahmilik dan Gadaian ini memakan masa anggaran dalam masa tiga (3) bulan.
Sekiranya terdapat masalah dengan Pemaju atau perkara-perkara lain yang mungkin menyebabkan Penyempurnaan Pindahmilik dan Penyempurnaan Gadaian tidak dapat diselesaikan dalam tempoh tiga (3) bulan,
maka proses Perjanjian Jual Beli juga akan tertangguh kerana tempoh tiga (3) bulan untuk Pembeli menyelesaikan baki harga jualan hanya akan bermula selepas nama Penjual diendos di atas Hakmilik Strata

Tempoh masa untuk transaksi ini selesai bergantung kepada perkara berikut :-
✍ Hartanah Pegangan Bebas (Freehold); atau
✍ Hartanah yang mempunyai sekatan kepentingan (Leasehold)
Sekiranya Hartanah adalah Pegangan Bebas, 3 bulan untuk Pembeli menyelesaikan baki harga jualan akan berjalan dari tarikh Peguam Pembeli mendapat satu (1) salinan Hakmilik Strata yang telah diendos atas nama Penjual.
Manakala, sekiranya Hartanah mempunyai sekatan kepentingan (leasehold), kebenaran dari Pejabat Tanah untuk membenarkan Pindahmilik perlulah diperoleh terlebih dahulu dari Pejabat Tanah.
Penjual perlu membuat permohonan di pejabat tanah untuk mendapatkan kebenaran pindahmilik dari pihak berkuasa negeri.
Oleh yang demikian, 3 bulan untuk Pembeli menyelesaikan baki harga jualan akan berjalan dari tarikh kebenaran pindahmilik yang diperolehi dari Pejabat Tanah.
Perlu diingatkan sekali lagi bahawa Perjanjian Jual Beli hanya boleh diteruskan sekiranya Penjual telah menyelesaikan Proses Penyempurnaan Pindahmilik dan Gadaian.

NOTA : Pembeli tiada sekatan membeli rumah yang berstatus belum tukar nama seperti ini

credit to : Ahmad Firdaus Mahmod

23/09/2019

Masih mencari rumah? Jangan fikir lama lama nanti lama lama harga makin naik, beli sekarang bukan kene bayar sekarang, dah siap rumah nanti baru bayar ansuran rumah.. Nak detail wasap je abg..

16/09/2019

Selamat hari malaysia semua.. Pada yang balik kampung tu berhati hati dijalan raya, korang bercuti kemana tu?

15/09/2019

*FREEHOLD CONDO*
📍Kajang, Jalan Reko

✅ 320K nett
✅ 950sf
✅ 3Room 3Bathroom

✔Condo facilities
✔Gate guarded
✔24 hours Security
✔Nearby School & Shopping Mall
🚊 5 min to MRT / KTM

🎁 Free SPA legal fee
🎁 Free 2 Carpark
🎁 Rebate 9%

🔐 Booking *rm1000* only !

Pre launch project. Open for registration !

📲
SILA HUBUNGI 0102706929 FAZRUL
https://rumahmampumilik25.wasap.my/

10/09/2019

New property launching in november 2019
Condominium Kajang 2
3 bilik 3 bilik air
Rm 320,000

Tempahan telah dibuka tempah unit anda sekarang sebelum kehabisan

🏠 5 minutes to MRT & KTM
📝 Free SPA & Legal Fee
🚙 Free 2 Parking Lot
💵 Booking fees rm 1000
🏢 Rumah contoh sedia dikunjungi

More detail sila hubungi 0102706929 Fazrul
https://rumahmampumilik25.wasap.my/

10/09/2019

Kalau boleh bank of johor dapat diperluaskan ke seluruh malaysia bagi memberi kemudahan pinjaman perumahan pada semua rakyat malaysia.

Sultan Johor, Sultan Ibrahim Almarhum Sultan Iskandar hari ini mencadangkan supaya Kerajaan Negeri menubuhkan bank sendiri atau "Bank of Johor".

10/09/2019

Cepat dapatkan dan tempah unit anda sekarang sebelum ianya kehabisan, unit terhad
Klik link di bawah
https://rumahmampumilik25.wasap.my/

09/09/2019

Tahniah di atas pertabalan Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong ke-16 dan Selamat Menyambut Hari Keputeraan Kebawah Duli Yang Maha Mulia Al-Sultan Abdullah Ri'ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah Ibni Sultan Ahmad Shah Al-Musta'in Billah.

Selamat bercuti dan berhati-hati di jalan raya 💕

06/09/2019

TAKUT BELI RUMAH

1. Waktu kita kecil dulu, bila ada yang cakap pokok besar itu ada hantu kita pasti tak lewat disitu.

2. Kita sanggup jalan jauh, janji tak lalu pokok hantu itu.

3. Orang yang berani akan cepat sampai kerumah, mandi, makan dan tengok otromen di tv.

4. Hari ini semua orang cakap beli rumah itu mahal.

5. Bagi yang takut akan kekal ikut jalan jauh untuk beli rumah, atau tak beli rumah. Usia lanjut baru nak ada rumah.

6. Bagi yang berani dan pintar, membeli rumah tidaklah terlalu sukar.

7. Semakin kita takut dengan pohon 'berhantu', semakin jauh perjalanan kita.

8. Masih banyak rumah yang mampu dibeli jika kita pintar dan berani.

9. Beli, cantikkan dan jadi mesin duit yang hebat.

Rumah Pertama Biar Kecil Dan Sederhana.

Credit to Azizul Azli Ahmad

Betul ke ramai yang takut beli rumah atau tak tahu cara beli rumah? Takpe meh abang ajar dan bantu sampai faham klik je link kt bawah tu

05/09/2019

Sementara ada kelebihan buat pinjaman perumahan yang senang dengan lppsa lebih baik buat sekarang, lepas ni mungkin semua pekerja kerajaan tak merasa kelebihan tu mungkin akan diperketatkan macam pinjaman bank.