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席"窗"而坐. 飘窗飘起来~🤭🧙‍♂️
27/08/2021

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给我一块地，我把庭院搬到家里来
25/08/2021

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一户窗，可小可巧，但一定要别致
23/08/2021

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给我一本书，我可以在里头呆上一天 之 书房系列~~~📚📗📒 🔖
16/08/2021

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Cabin in the Woods 🌬️🌲🌳🍃 🍂😌
13/08/2021

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纽约市的Black Villa~你居住的城市又有什么可以staycation的地方呢~ 🖤⬛🖤⬛
11/08/2021

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一些设计巧思，让你的起居空间和自然blend在一起~🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲
09/08/2021

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08/08/2021

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06/08/2021

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04/08/2021

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01/08/2021

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MOT Memorandum of Transfer 是在购买屋子的时候经常会看到的字眼。但是MOT究竟是什么呢？你又了解多少呢？MOT 其实是每一个卖屋者一定要和卖方签署的文件。同时间又因为需要附上相应的印花税，MOT 也被称为房地产转名...
21/01/2021

MOT Memorandum of Transfer 是在购买屋子的时候经常会看到的字眼。但是MOT究竟是什么呢？你又了解多少呢？

MOT 其实是每一个卖屋者一定要和卖方签署的文件。同时间又因为需要附上相应的印花税，MOT 也被称为房地产转名的印花税。

从法律的角度而言，《National Land Code 1995》/《1965年国家土地法》中，就在Form 14A中明确列明了 MOT 的格式，也因此 Form 14A 也有代指 MOT 的意思。一经填妥，表格就必须到Inland Revenue Board 进行盖章（stamped and adjudicated），并支付相应的印花税。

【什么时候需要支付印花税？】

A）购买建筑中的房产
如果你购买的是还在建造中的project，而该项目又属于【master title 总地契】的话，你是不需要立即支付这笔税务的。等到房子已经建造完整，发展商也随即获得 CCC/CF以后，你就需要向州政府申请【individual title 个别地契】，这时候你就需要支付印花税。

然而，如果发展商低下的project 属于【individual title 个别地契】，那么在签订SPA以后，就需要支付印花税。

B）转售屋子
如果你是向原屋主购买已有【individual title个别地契】的【subsale house 转售房子】，那么在与业主签了 SPA以后，也同样需要缴付 印花税。

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