03/12/2022
小户型公寓优势在哪里？
小户型公寓分为住宅和商住两用两种，由于它面积小、灵活性强，很多年轻人把它作为首次安家置业的最佳选择，那公寓和一般住宅相比有哪些优势呢？
一、面积小，总价低
年轻人刚工作不久，积蓄不多，质量好面积大的房子总价会非常高，并且年轻人的工作和生活都有很大的不确定性，如果一次性购入一个大面积的房子会给自己的经济造成很大压力。
小户型公寓面积小、总价低，非常适合年轻人居住，相比动辄百万的大面积房子的总价，小户型公寓具有低总价、低首付、低月供等优势。
二、过渡性强
对大多数单身贵族或者新婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置三居室或者四居室的户型难度是比较大的，很多人会倾向于选择小户型，等财富积累到一定程度之后再考虑二次置业。因此小户型公寓可以作为过渡性产品，等若干年后有了更舒适面积更大的房子，可以把小户型公寓出租或出售。
三、可商可居
商住两用楼盘由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，非常适合办公成本要求较低的企业，比如小型个人工作室，还有时下流行的SOHO式办公，既不失时尚又舒适。
四、生活便利性强
从小户型定位的角度来看，其潜在客户主要是年轻的上班族，由于上班族正处于创业阶段，因此对公共交通的依赖性还是比较大的，考虑到这一点，小户型公寓的的区位条件一般都比较好，距离公交站或者地铁站较近。其次，对于上班族来说，项目周边的配套也是极其重要的，工作之余能够享受高品质的生活，如看电影、喝咖啡、购物等，是年轻人理想的生活常态，从这个角度来说，小户型公寓完全可以成为高品味、时尚人群的个性选择。
