HyoJong KL Property

11/12/2022

Everything is designed around nature from the moment of arrival until the facilities deck. At M Arisa, ample trees are planted to create a resort ambiance, which not only helps to lower the temperature and provide shading but also offers a sense of calm and serenity.

Investment opportunities are everywhere and making the right choice when investing in property is key to getting the best returns. At M Arisa, we made sure to tick off all your investment checkboxes ✅

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27/11/2022

𝐁𝐢𝐬𝐦𝐢𝐥𝐥𝐚𝐡, kalau ada budget lebih, nak 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐛𝐞𝐬𝐚𝐫 &𝐬𝐮𝐫𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞, Simon cadangkan projek baru ini
⭐𝐋𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐛𝐞𝐬𝐚𝐫 𝟐/𝟑/𝟒 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤, early bird price RM550 per sqft
⭐Super < 350 unit
⭐ title (bill air, lectrik, cukai pintu & tanah pun rendah)
⭐ view persekitaran!
#𝐀𝐩𝐚 𝐥𝐚𝐠𝐢?
💥𝐟𝐫𝐞𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐟𝐞𝐞 + 𝐝𝐮𝐭𝐢 𝐬𝐭𝐞𝐦 ( ) !
💥FREE 𝟐 𝐜𝐚𝐫𝐩𝐚𝐫𝐤
💥Shopping Malls, Zoo negara tempat untuk Family Day (5km)
💥>𝟑𝟎 𝐣𝐞𝐧𝐢𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲
??
✔️Gaji tetap RM3,500 ke atas (individu / joint name pun boleh)
✔️Tak perlu bayaran terdahulu (downpayment)
✔️Warga Malaysia sahaja
✔️Booking fee RM0. Xde bayaran, tapi 【first come first serve】
𝐇𝐚𝐫𝐠𝐚 𝐞𝐚𝐫𝐥𝐲 𝐛𝐢𝐫𝐝 𝐦𝐚𝐬𝐢𝐡 𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐚𝐠𝐢, 𝐜𝐞𝐩𝐚𝐭 𝐜𝐞𝐩𝐚𝐭 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭𝐤𝐚𝐧𝐧𝐲𝐚!
Kalau korang nak tau lebih terkini dan yang masih ada,
𝐋𝐨𝐰 𝐝𝐞𝐧𝐬𝐢𝐭𝐲, 𝐔𝐧𝐢𝐭 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞𝐝, mai cepat2 hubungi Simon dlm WhatsApp
📞 Whatsapp Mr Simon
60111-6890148
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27/11/2022

23/11/2022

2022年尾了，有谁还在寻找合心意的房子，随时ＰＭ我，让我带您　＃线上线下看房。你只需要【看】【选】【下定】，其他事情　＃包在我们身上吧！😁

第一次买房的，👉【全面性的服务】
１.分析项目的细节及其价值
２.分析您的金融信用状况
３.有效处理房屋贷款申请的事项
４.首购族购屋指南
５.新手投资指南
️‍🔥其中一些　 #热销中的新高级公寓项目️‍　🔥　
📌Wangsa Maju 【https://bit.ly/KLNorthWangsaMaju】
📌Setapak 【https://bit.ly/KLNorthSetapak】
📌Cheras 【https://bit.ly/CherasTamanMaluri】
📌Bukit Jalil 【https://bit.ly/BukitJalilResidensi】.......................................................................................................................
新项目 #限时配套有限 ，可以PM/ WhatsApp Simon 以获取 #最新单位和配套 吧！
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20/11/2022

买房前的7个步骤，让你学会成为［心知肚明］的买家。

#买房越早越好
#限时优惠比较多
#银行贷款率也比较高

20/11/2022

Interest rate expected to continue increasing. If you plan to get a property, now is considered a suitable time to get it. 🏠🏠
OPR利率预测会继续上升。如果您打算购买房产，现在还算是适合入场的时机。🏠🏠

20/11/2022

𝐁𝐚𝐧𝐤 𝐍𝐞𝐠𝐚𝐫𝐚 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 (𝐁𝐍𝐌) 𝐡𝐚𝐬 𝐫𝐚𝐢𝐬𝐞𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐧𝐢𝐠𝐡𝐭 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐜𝐲 𝐫𝐚𝐭𝐞 (𝐎𝐏𝐑) 𝐀𝐆𝐀𝐈𝐍 𝐛𝐲 𝐚𝐧𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝟐𝟓 𝐛𝐚𝐬𝐢𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 (𝐛𝐩𝐬) 𝐭𝐨 𝟐.𝟕𝟓%. 𝐓𝐡𝐢𝐬 𝐢𝐬 𝐢𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐮𝐫𝐭𝐡 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐡𝐢𝐤𝐞 𝐬𝐢𝐧𝐜𝐞 𝐌𝐚𝐲 𝟐𝟎𝟐𝟐
How does this affect me? 🤔🤔
👉1. OPR goes up, interest rates goes up, which in turn 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐞𝐚𝐬𝐞𝐬 𝐭𝐡𝐞 𝐚𝐦𝐨𝐮𝐧𝐭 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐲𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬.
👉2. 𝐈𝐭'𝐝 𝐛𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐭𝐨 𝐛𝐨𝐫𝐫𝐨𝐰 𝐦𝐨𝐧𝐢𝐞𝐬. An increase in the loan interest rate, affordability to buy a car or servicing an existing house loan would be limited. Banks will be more cautious when it comes to approving loans – higher OPR, lower approval rate.
👉3. The good news - 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐚𝐫𝐧𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐬𝐚𝐯𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐢𝐱𝐞𝐝 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐬 𝐢𝐧 𝐛𝐚𝐧k 𝐰𝐢𝐥𝐥 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐞𝐚𝐬𝐞.
【OPR 上升对我们的影响】
1. OPR上升，利率上升，进而增加每月分期付款的金额
2. 贷款利率会提高、购买汽车或偿还现有房屋贷款的负担能力将受.到限制。银行在批准贷款时会更加谨慎——OPR 越高，批准率越低
3. 好消息就是——储蓄和定期存款的利息收入将会增加。

Source: https://www.nst.com.my/property/2022/11/851294/knight-frank-impact-opr-hike-be-felt-3-6-months

18/11/2022

【𝟐𝟎𝟐𝟑 𝐑𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐌𝐨𝐯𝐞 𝐈𝐧 𝐊𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐌𝐞𝐰𝐚𝐡 】- Lokasi di Taman Maluri, Cheras 😄
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👉👉【𝐊𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐌𝐞𝐰𝐚𝐡 𝐦𝐚𝐦𝐩𝐮 𝐦𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐝𝐢 𝐊𝐋 𝐜𝐢𝐭𝐲】
💎 , RM500 per sqft,
💎3- 4 bilik dari 850sf – 1000sf
💎Kalau beli brg keperluan, ada ， Sunway Velocity，Hujung minggu Family day blh je shopping kat
💎Kalau kerja naik /MRT, walkig distance je
💎𝐒𝐞𝐦𝐢 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐛𝐞𝐫𝐧𝐢𝐥𝐚𝐢 𝐑𝐌 𝟑𝟓𝐤
（aircond, water heater, kitchen cabinet, dll）[𝐏𝐫𝐨𝐦𝐨𝐬𝐢 𝐬𝐞𝐡𝐢𝐧𝐠𝐠𝐚 𝐚𝐤𝐡𝐢𝐫 𝐭𝐚𝐡𝐮𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟐 𝐣𝐞]
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👉👉Dari segi pulak, potensinya lebih tinggi disebabkan…….Tanya Simon atau tgk bawah 😄
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．
☀️𝐅𝐑𝐄𝐄 legal & Duty Stamp
☀️ ，2-3 station je sampai ke KLCC, TRX, BBCC
☀️Kalau sewa, Simon cadangkan target working adults KLCC, TRX dan BBCC
☀️Setiap unit 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐔𝐌𝐀 2 carpark❗️
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📢📢【𝐊𝐞𝐥𝐚𝐲𝐚𝐤𝐚𝐧】
Gaji RM3000 boleh apply loan dah. Kalau join name, senang dapat loan.
Permohonan loan jgn risau, ada professional banker siap sedia untuk menolong (𝐤𝐞𝐥𝐮𝐥𝐮𝐬𝐚𝐧 𝟖𝟎% 𝐤𝐞 𝐚𝐭𝐚𝐬)❗️

👉👉𝐒𝐡𝐨𝐰𝐫𝐨𝐨𝐦 & 𝐀𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥 𝐮𝐧𝐢𝐭 dah siap untuk review. Bagitau je, Simon tlg set appointment untuk lawatan.

Kalau nak tau lebih terkini dan yang masih ada,
cepat2 hubungi Simon dlm WhatsApp 📞📞
+60111-6890148 📞
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18/11/2022

【2023 Ready-to Move-In Luxury Condo】- Lokasinya di bandar famos
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Apa yang special ❓🤔
【Kawasan Perumahan dgn Persekitaran Hijau❗️】
☘️ , bill air lektrik cukai pintu murah ❗️
☘️ downpayment ❗️
☘️ #70% furnished, xyah projek besar renovation 【Promosi sehingga Dec 2022 je】
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👉👉【Untuk own-stay】
⭐️Layout besar 1000-1200 sqft
⭐️5 highways boleh pakai ke bandar berdekatan. Jimat masa dan traffic
⭐️fasiliti sesuai untuk seisi keluarga – game room, panggung wayang, fun pool, indoor futsal dll lagi. Bestnya~
⭐️kondo mewah, bukan rumah mampu milik PP1M ye

👉👉【Untuk Invest, Potensinya besar】😀😀
Mai tanya Simon 😀
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🌻 pengangkutan yang efisien, 5 highways, LRT station dan rangkaian bus merangkumi setiap Kawasan residen dan termasuk LRT station 🚝🚝
🌻90+ jenis 🚴‍♀️🚴‍♀️
🌻OPR rendah dan furnished, kos beli rendah (sebelum tahun 2022 berakhir)
🌻Berdekatan ada international school and university, yg paling penting, ada dan office business luar shopping mall, potensi besar ❗️

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❗️❗️ROGER ROGER ~~~Sebab project %, unit sekarang dah tinggal kurang. Kalau minat, whatsapp Simon 📞, Simon tlg check unit. 😃
Nombor WhatsApp Simon 📞
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Simon Teo (REN 5606)
+60 11-1689 0148

10/11/2022

Weekly Thursday's gathering is to learn from each other & listening to the experience sharing by others. Well....A great real sharing! 💕
As those who got into real estate industry, our client needs include [professional knowledge], [Appropriate mindset and attitude] as well as how can we provide [Trust and Confidence] to them.
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每个星期四的聚会，就是互相学习和聆听伙伴们的经验分享。非常棒的真实分享！💕
房产行业是需要 ［专业知识］，［坚定的思维］和［正确的态度］，客户需要的不只是产品，而是我能给他的信心和信任

02/11/2022

【EP 1: First-Time Home Buyers】🏠
[Four things to consider (in mandarin) ]
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【EP 1: 首购族 / 新手买房者】🏠
新手买房自住前，需要【考量的四件事】 😄😄

EP1: 买屋子自住，需要考量的四件事 #自住 #首购族

01/11/2022

【2023 年Ready to Move In 的高级公寓】- 地点位于在Taman Maluri, Cheras😄
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👉👉【人人买得起KL City内高级公寓】😄
📍 纯 , 水费电费门牌税低，每方尺RM550起
📍 有3- 4 房 从850sf – 1000sf 给你选。 #空间的设计也很实际的，家里不会出现死角的
📍 刚出来工作的你， 就可以买到了. 如果要联名买屋，申请房贷更加容易
📍 贷款那方面我们会找 #专人帮你处理..批准率高达80%
📍 如果有 #特别节日聚会，不用一直上上下下带亲戚朋友上来，省下麻烦，我们的 可以让 ，还会带他们上去找你呢 😄
📍 附近2km 内有AEONBig， Sunway Velocity 和 IKEA，逛街或购买日常用品非常方便

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👉👉 投资方面呢， #拿来做出租的话，将会有康头，怎说呢❓🤔
我来告诉您吧❗
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💎Covered Walkway 直接带你去距离 500m 的 LRT/ MRT interchange station。对租客工作单身人士/ 外籍人士来说，附近有
💎 location，连接着 #金融和专业相关的工作人士地点（KLCC, TRX, BBCC）
💎LRT MRT interchange ，只需1-3 站，就 #直接连接这一个旺区的工作人士
💎高回酬，旺区一代的房价 #租金太过高，这一群租客会 #被引流到我们的地区，做好准备收到很多要租房的PM吧❗😄
💎发展商提供 #优惠，semi furnished （包括冷气机，热水器，房间壁橱和厨房装修，让你省下高达30千的装修费😄
💎【低】入场费，免头期，免律师费，免印花税，只需要 ，就可以直接出租赚取额外收入！
💎每个单位还送你2个停车位 🚗🚗
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Showroom 和 Actual unit也开放参观。有兴趣的朋友快点PM来问问 #剩下什么单位了, 你也可以直接按wasap 和我聊 📞📞
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Simon Teo (REN 5606)
+60 11-1689 0148