AYproperties

29/03/2023

3 Storey Semi Detached Light Industrial factory for sale!
3层,半独立轻工业
新工业发展在万挠

❇️ Land Area 地 68 - 85 X 170
❇️ Built Up 厂身 43 - 50 X 105

❇️ Project Completion : Q4 2025
❇️ Power Supply : 150 AMPS
❇️ High Ceiling : 27 FT (Generous & Spacious Specification)
❇️ Floor Loading : 1.0 ton / sqm

❇️ Easy access to major highways :
GUTHRIE / LATAR / NKVE /Lebuhraya Utara Selatan (PLUS).

More info Call : ALICIA at
010-931 3585

25/03/2023

作为Property的新手小白，关于买房子的大小事你了解多少呢？🤔

今天就来和大家讨论马来西亚的房屋贷款类型，希望能给想要买房你参考一下哦☺️

🔰四种大马房屋贷款类型🔰

1）固定贷款（Fixloan）💰

💵利率：固定的
在签署房贷合约时，其BLR或BR会列明，利率永远不会改变，不过现今大多数银行都已不提供固定贷款方案。

🙋🏻‍♂️适合人群：
市面上已鲜少提供此贷款类型，而由于未提供好处，建议购房者避免选择此类型房贷。

2）定期贷款（Term Loan）💰

💵Term Loan可说是原始的一种贷款，这种配套里是完全没有❌伸缩性（flexibility），也没有额外的charges。所谓flexibility就是你可以暂时放一笔钱在你的贷款户口里来节省利息，需要用到时还可以领回。

若贷款者有多余的钱，可以多缴还一些款项，但多还贷款不能再取出，而有些银行也不接受多贷款，这视贷款合约而定。

这种配套是非常适合一些比较想要按部就班付installment和想要提早把贷款付完的顾客。

🙋🏻‍♀️适合人群：
固定资金流动者，如打工族。

3）伸缩性贷款（Flexiloan）💰

💵若贷款者有多余的钱，可以多缴还一些款项，以降低母钱、节省利息。银行会要求贷款者开一个来往户头，将多缴还的钱放在里面减少利息。

🙋🏻‍♂️适合人群：
适合有流动资金的贷款者，如商人等。由于来往户头和贷款户头是连接一起的，可省下不少利息。

4）半半伸缩性贷款（Semi Flexiloan）💰

💵与伸缩性贷款的方案几乎相同，同样可以多还一些款项，以降低母钱，节省利息。不过在提款时，须提早向银行申请，也必须缴付额外的服务费。

🙋🏻‍♀️适合人群：
已有至少一项伸缩性房贷，或每月薪资只足以应付生活开支和房贷，即资金不是特别充裕的人。因为使用伸缩性房贷，每月需要为来往户头支付10令吉费用。

以上的贷款方案，应该要根据自己的经济能力做出选择。☺️

在与银行签贷款合约时，应该要详读合约，清楚了解条规是否已列明。银行也会提供专人来推荐贷款方案。👨🏻‍💻

21/03/2023

KL Freehold with green living condo.

🚊 650 meter to MATRADE MRT.

☎️ 010-931 3585

19/03/2023

才卖626/方尺,价钱还底过PJ新区Leasehold⁉️2023, Q2就可入住靓盘🔑
每天睡醒被清爽气候包围着🌨️天天看到绿色的大自然山景,让你与大自然更亲密接触, 是逃离繁忙吵杂城市的最佳选择 靓景公寓🏡
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发展商提供超大格局单位, 好像住 一样享受大空间的生活。
🏡 最小都有 3 ~ 5 房单位。
🏡 1300sf ~ 3000sf, 大格局多个 layouts任你选择。
🏡 里面含有独特设计风格 Double volume, 22英尺的超高的天花板和采光充足,感觉就好像住在宽敞的 house。

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是个成熟township, 你要找的~好吃的行街看戏🍱🛍️也只需3分钟就可到达.
🛣️ 地理位置优越 ~ 连接6个高速公路.
只需5分钟 的车程🚗就能连接🛣️ LDP, DASH, PENCHALA, NKVE, DUKE2 & MRR2。
6KM🚗低达 I Utama Shopping Mall / The Curve / IPC / IKEA.
🏫 去学校接孩子的路程也只需3分钟🚗.
🏥 Medical hubs Centre ~只需5分钟🚗即可到达.

发展商还很贴心💗的准备私人的 Shuttle Service载送你到最近的 2地铁站🚉

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💖Damansara特点💖
✅
✅ #低密度, 发展商才建区区 #200间, 只有2栋.
✅ 每层只有 #7个单位
✅ 只卖626/方尺 , 因为附近Freehold要900/方尺, 还有价钱还底过PJ Leasehold 新区 township。
✅ 最后 #20个靓单位‼️

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17/03/2023

Damansara, PJ pure residential condo with 365 days of living in naturally environment with greenery forest reserved and lake view 😍 ️
🚗 Strategic location ~ connected to 6 major highways.
2 minutes drive 🚗 connect 🛣️ LDP, DASH, PENCHALA, NKVE, DUKE2, MRR2. 2KM🚗 reach ~The Curve / IPC / IKEA. I Utama Shopping Mall.

✅ Multiple layouts up to dual key units.

☎️☎️ALICIA at 010-931 3585

11/03/2023

Damansara公寓2023, Q2拿钥匙🔑有靠山有瀑布水为财~还要凉爽大自然仙境与宽敞空间安乐窩
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不用担心這个 , 不是在山卡啦地点‼️
📍这个Project位于在 , 成熟的综合性城镇💥
🌟你想要的 #吃喝玩乐 🍱🛍️都只需要3分钟的车程即可抵达 。

地理位置优越 ~ 连接6个高速公路.
只需7分钟 的车程🚗就能连接🛣️ LDP, DASH, PENCHALA, NKVE, DUKE2, MRR2。
6KM🚗低达The Curve / IPC / IKEA. 7KM🚗低达 I Utama Shopping Mall.

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发展商提供超大格局单位, 好像住 一样享受大空间的生活。
👉 最小都有 3 ~ 5 房单位。
👉 大大间, 1300sf ~ 3000sf , 多个layouts任你选择。
👉 里面含有独特设计风格 Double volume, 22英尺的超高的天花板和采光充足, 感觉就好像住在宽敞的 house。

🏫 不用担心孩子的教育地点，因为离公寓最近900 meter 就有1个华小学校。
🏫 国际学校 Sri Bestari International School 或大学,也只需要5分钟 车程🚗就能到达！

🏥 附近也有大型的医疗中心, 只需要7分钟 车程🚗到达Ramsay Sime Darby Hospital & KPJ Damansara 2。

发展商还很贴心💗的准备私人的 Shuttle Service载送你到最近的 2地铁站🚉

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特点💢
✅ #低密度, 总共只有 #400个单位 而已。
✅ 每层只有 #7个单位. 我们的发展商非常贴心, 为你们提供4个high speed电梯。让你快速的回到你的”安乐窝”💓，
给予您和家人享受更多的快乐时光👨‍👨‍👧‍👦。
✅ 每个单位都有包家私与电器, 帮您省下了25k。
✅ 月供3,### 大自然凉爽仙境 。
✅ 最后 #30个靓单位‼️

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11/03/2023

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03/11/2022

房贷又涨，钱包又要缩水了……

随着国行 #升息，接下来各家银行也会紧跟着调高基准利率 和基准贷款利率 。

美联储昨夜再次加息75个基点，我国国家银行也跟上脚步第四度升息，将隔夜政策利率调高25个基点。