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Ryan Ong, kuala, Kuala Lumpur (2026)

21/06/2024

🔺 如果【买房🏠的月供】 #比你租房还便宜... 你会选择 #租房，还是 #买房呢⁉️ 如果，我告诉你，有一个走路到𝐋𝐑𝐓 & 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧的项目，月供可能比你租房 #还便宜，你会考虑吗？看下去 👇🏼👇🏼👇🏼
现在介绍你一个，可以走路到𝐋𝐑𝐓，𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧的高级项目，现在连𝐑𝐌𝟒𝐱𝐱𝐊都 #不需要‼️💥
想买来自住，出租，Holiday Home，还是投资？我相信这个项目都 💥
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不要以为这项目只是【 #便宜】，还有几个 #好过其他项目的点
🚩【Covered Walkway 到LRT🚅】
LRT项目可遇不可求，在【市中心】的更是 #少之又少... 买来自己住的话，方便；买来出租的话，出租demand又高 📈
🚩【走路到大型Shopping Mall🛍️】
不只走路到LRT，更是走路到 ... 这个Mall不是小型的neighbourhood Mall‼️ 这个Mall连【 #海底捞】都有... 在KL，靠近大型商场的公寓，租金都比较高 💹
🚩【链接商业区🥗🥘】
你以为住在这里只有mall的食物？这项目还是链接商业区，隔壁就有银行，kopitiam，杂饭，诊所等重要日上生活所需的一切，要高级有高级，要方便有方便
🚩【租金高过供期💵】
这项目供期 ,800，四周围的租金都是起跳… 买来出租的话，每个月还有零用钱进pocket 🤑
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24/02/2024

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买菜，买卫生纸，买手机，都要 #货比3家… 更何况 #买房？🏠
但是，要怎样才能拿完全部资料来 #做对比哦？📊
？一点都不effective ❌ ‼️ 😫
为什么 ❌👇🏼👇🏼👇🏼
🚫 大部分广告都没有 😤
🚫 一个一个项目亲自去了解？ #太浪费时间 🕓
🚫 #会漏掉一些项目还要info ❌
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✅ 项目名字
✅ Maintenance fees
✅ 每个Layout的大小&价钱
✅ 几时建好
…等重要info，让你直接可以对一目了然 🤩
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24/02/2024

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08/12/2023

【 #首购族们】 #第一间房产🏠 应该怎么选？最理想的是，同时拥有 #投资 & #自住价值‼️方便以后或者其他future plan… 这种项目，在𝐏𝐞𝐭𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐉𝐚𝐲𝐚并不容易找 😫
如果你有survey过，有没有发现 🤔
❌ PJ的房子 #不是小就是贵? 💸
❌ 要不然surrounding很杂？很吵？🔊🤯
❌ 还是，进出买东西都 #不方便， #要开车？🚗
如果是的话，我们有一个位于Damansara的项目，值得你看👀
📑 Brochure传送门 => https://bit.ly/41bS0Qy (顺便送你 )
🔺 📍
5分钟的距离有等，要吃🍽️，要玩🎡，要逛街🛍️，都不是问题！工作机会超多的地方💼，聚集了大量M&C大公司， #超级方便
🔺 🏘️
这个项目是一个，什么是Township? 就是你家的四周围什么都有，餐厅🍜，cafe☕，医院🏥，Daycare👶，groceries🍞... #这种房子你不爱吗？ 🚙
🔺 #好像世外桃源这样的居住环境 🌳
很多时候租客住不久是因为 #居住环境很差， #很杂很乱？别担心！这里四周围都是青山绿水🏞️，还有一个比Pavilion + Midvalley还大的 #绿色瀑布公园🌳，给他们去遛狗🐕，打太极🚶‍♂️
🔺 超级方便的四周围
走路就可以到shopping mall🛍️，银行🏦，杂饭店🍜，cafe☕，groceries🥦… 租客最喜欢的生活方式，而且四周围还是妥妥的 #华人区
对了，这个项目，什么layout都有📐
重点是... 月供只需𝐑𝐌𝟐,𝟔𝟎𝟎，就可以买到𝐃𝐚𝐦𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫𝐚的 #3房公寓
但是，重点是这项目的layout好像Landed一样可以改，有一些还有还要宽的客厅😲⁉️
📣📣 别说我们Bojio啊，赶快点击【Download】📲下载Brochure看看我们的Layout吧‼️
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06/12/2023

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06/12/2023

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买菜，买卫生纸，买手机，都要 #货比3家… 更何况 #买房？🏠
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31/07/2023

在马来西亚，地契分为三种，买房千万别买错了！😨
1️⃣ Residential title：住宅地契，一般上排屋、半独立、Bungalow、Condominium都是属于Residential title。只能用于居住的用途，水电费和门牌税都是比较便宜，而且贷款利息会比较低，Margin也会比较高。
2️⃣ Commercial：商业地契，可以用于商业用途。所有的店屋、Office等等都是Commercial title。水电费和门牌税都是比较贵，而且贷款利息也会比较高。有一些项目，比如说SOHO、SOVO、SOFO虽然有人用来住，但实际上也是Commercial的，所以费用都是比较高。
3️⃣ Commercial under HDA：本来是Commercial的，但是用来建居住型的公寓，就会换成Commercial under HDA。这一种就是我们时常听到的Serviced Apartment。跟Residential很像，只能用于居住的用途，电费是Residential Rate，但是水费和门牌税就会稍微高一点，贷款方面会跟Residential一样。
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#房产地契 #地契 #房地产 #买房 #发展商 #房产购买 #购房注意事项 #房产咨询 #房产知识 #房产投资 #房产买卖 #地产投资 #地产咨询 #地产知识 #地产买卖 #地产销售 #地产顾问 #地产经纪 #地产销售顾问

03/07/2023

📍Seresta - Bandar Sri Damansara
1️⃣ Freehold
2️⃣ Low Density - 总共 452 间单位
3️⃣ 3房 - 5 房
4️⃣ 2023年尾完工

要知道更多的，可以点击下面的link ⤵️⤵️
https://chatmamba.com/SerestaDamansara
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#低密度的屋子吗 #马来西亚买屋子 #马来西亚房屋贷款

02/07/2023

全PJ最 low dense 的项目，整个项目只有200间 - Aetas
📍位于PJ 富人区 - Tropicana
1️⃣ Layout 有2300方尺到3200方尺
2️⃣ 3房到5房
3️⃣ 而且每个单位都有EV Charging Port，你买 Tesla 也没问题
4️⃣ 会在2025年建好
想了解更多的，可以点击下面的link
https://chatmamba.com/Aetas
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#低密度的屋子吗 #马来西亚买屋子 #马来西亚房屋贷款

01/07/2023

📍位于PJ Sea Park 的Ruby Residences, 全部unit 仅有4️⃣0️⃣6️⃣个单位！
最重要的是在PJ交通那么Jam🚖的地方，竟然可以不需要驾车，走路🚶‍♂️🚶‍♀️就可以解决我的日常生活需求！餐厅，诊所，便利店，甚至LRT🚈都超靠近！不需要驾车就可以解决一切真的太好了！方便指数🌟🌟🌟🌟🌟
走，现在就带你们一起探索 ! 🏙️💯

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https://chatmamba.com/Ruby
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#低密度的屋子吗 #马来西亚买屋子 #马来西亚房屋贷款

Ryan Ong

21/06/2024

24/02/2024

24/02/2024

08/12/2023

06/12/2023

06/12/2023

31/07/2023

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02/07/2023

01/07/2023

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