Stanley CS Property

22/06/2023

端午佳节🐉愿你与亲人团聚，共享欢乐和温馨，忘却烦忧，尽情享受美好时光🥰！
#創盛地產

01/05/2023

为所有奋斗在岗位上的人们送上诚挚的祝福，感谢你们的努力和付出！💪👏

21/04/2023

Happy Eid al-Fitr 🥳 and may you and your family be filled with joy and blessings on this special holiday. May you gain inner peace and purity of mind during this month of fasting, as well as enjoy health, happiness and prosperity in the days to come. I wish you a wonderful Eid al-Fitr🤩😁🎉🌟!

14/04/2023

房屋成本高涨 按年增加了17%

大马房地产发展商会主席拿督童银坤指出，建材和劳动成本急剧上升，导致房屋成本高涨，最终使屋价攀升，包括提供给中产阶级的可负担房屋也无法避免的涨价。

他说，为了维持可负担房屋保持低价，发展商只好采取交叉补贴方式，在可负担房价保持低价的同时，必须增加公开市场的房价。

他说，如果这种情况持续下去，房价对于中高收入的家庭来说也可能太贵。

他说，根据该商会在2022年下半年的房地产调查，洋灰、钢铁、铝和砖的价格上涨超过20%，建筑成本按年增加17%。

他指出，房地产领域也面对劳工短缺问题，尽管政府最近推出重置劳工计划2.0，但这远远不够，大马需要引进更多各国外劳，以满足目前和未来发展项目对劳动力的需求，而房地产领域拥有180个上下游相关产业。

他说，发展商更面对一个长期问题，那就是政府对房地产领域实施的不必要或冗余的政策，只会增加成本，又不可避免地导致房价上涨。

他指出，该商会曾要求前朝政府检讨这些不必要的政策，但至今仍未成功解决。

14/04/2023

SJKP助2000首购族拥屋 2007年至今已批4.5亿融资

财政部旗下独资子公司房屋信贷担保公司（SJKP）自2007年成立以来，迄今已向2000名首购族批准4亿5000万令吉融资。

房屋信贷担保公司发布声明指出，该笔融资总额的批准率达100%。

“随着SJKP予以的批准率逾100%，首购族再也无需担心准备向发展商支付的10%头期钱。”

房屋信贷担保公司提到，自2007年起，该公司也已协助1万7566名低收入者拥有首间房屋，没有固定收入及拥有固定收入群体的批准率比例各占一半。

“SJKP将继续支持政府的愿景，协助没有固定收入及拥有固定收入的群体，购买本身的首间家园。

“SJKP希望通过政府的担保，有更多金融机构向欲购买首间房屋的目标群体提供融资便利，从而协助为他们的家人提供基本设施。”

政府在宣布2023年财政预算案时发放50亿令吉予房屋信贷担保计划，在此计划之下，收入不超过1万1000令吉的首购族可获得高达50万令吉贷款融资担保。

14/04/2023

首相将公布“关爱洋灰” 比市价便宜25%

为了帮助广大人民实现“居者有其屋”愿景，政府将联同大马水泥与混凝土厂商公会（C&CA），为国内可负担房屋计划提供高达100万公吨，比市场价格便宜近25%的“关爱洋灰”，为期4年！

地方政府发展部长倪可敏透露，首相拿督斯里安华将于本月18日，正式公布详情。

他指出，除了早前内贸部联合全国1万5000间餐厅，推出5令吉关爱餐单及其他措施，如今该部门进一步扩大政府援助人民政策，折扣范围扩大到凡建屋必须采用的洋灰供应。

“相信此举可近一步调低国内30万至50万令吉房屋的价格，惠及广大人民。”

倪可敏会见房屋发展商公会及水泥与混凝土厂商公会代表，讨论为国内可负担房屋推出补贴洋灰的最新举措。

倪可敏日前在国会，会见大马房屋发展商公会会长拿督童银坤、副会长拿督何汉生及水泥与混凝土厂商公会代表后，发表文告如是指出。

他说，为了减少建筑成本波动，同时维持可负担房屋的优惠价格，他感谢大马水泥与混凝土厂商公会愿意配合政府的关爱良政，为市场提供高达2000万包50公斤的补贴洋灰，这是一项空前纪录。

他指出，在“关爱洋灰”倡议下，隶属政府可负担房屋计划下的人民亲善房屋（RMR），一马人民房屋计划（PR1MA）、人民组屋计划（PPR），及私人发展商兴建的可负担房屋计划将获益。

“所省下的建筑成本，发展商必须以价格或赠品方式回馈给购屋者，详情待首相安华下周揭晓。”

倪可敏说，地政部将拟定机制，开放让所有合法的发展商申请补贴洋灰。

14/04/2023

随着家庭员增加，需要更多更大的家居空间，教你几招让现有的小屋变大屋！

11/04/2023

随着建筑材料价格高涨，大马房地产发展商公会（REHDA）预计今年建筑成本将增长19%。因此就有发展商表示，今年推介的新发展项目，屋价料将会上扬10至20%。

近年来建材通通都起价，包括洋灰、砖瓦、铁、电缆、水喉材料等等，发展商唯有被迫将增加的成本转嫁到屋价上。

11/04/2023

11/04/2023

与其抱怨不如努力改变，身材不好就去锻炼，没钱就努力去赚，多花时间让自己进步，摆脱你身边的傻子，跳出你厌恶的圈子。你唯一可以抱怨的人，是那个不够努力的自己✌🏻!
#創盛地產