KL-PJ Value Property

08/12/2022

HOUSE FOR RENT 🏠RUMAH UNTUK DISEWA

📍Ara Damansara, Petaling Jaya📍
👉Strategic Location
- CITTA Mall (2 min walking)
- LRT Ara Damansara (6min)
- Sekolah Kebangsaan Lembah Subang (5min)

👉PARTIALLY FURNISHED
(3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 carparks, airconds & fans, water heaters, cabinets, etc.)
👉READY TO MOVE in JAN 2023
👉ONLY AT RM1,700/MONTH
👉[Arrange for Viewing]

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15/03/2021

INCOME TAX YEAR 2021!!!

Employed individual ( Form BE) : 1 March - 30 April 2021
Individual with business income ( Form B) : 1 June - 30 June 2021

https://mytax.hasil.gov.my/

12/03/2021

【想不想做一位每个月定定收租金的包祖公/婆】👦👩一个月共RM1170， .【地点在PJ 市中心，LRT3站隔壁罢了🚆】　　

这个新project , 只是看价钱已经很够力liao😱. #比附近别的公寓低最少 11% . 听好,这个layout 有 (2房1厕1车位)扣到完才RM 300k 出一点而已. 一个月共RM1170， 1300... 还有 RM3,888 大红包 🧧 等着你来抽.

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⚡️ #这个公寓只有834间,一点不会high dense啊， phase 2.

⚡️这里的unit 全部向南和北, 太阳不会直接晒进来🌥... .💵

⚡️这里的交通Sipek方便... #走路5.9分钟就到LRT3站🚆 ... 刚进去LRT, #一首歌都还没听完 ⏱, 已经到了1 Utama,全马来西亚最大间的Shopping mall.一站就到.

⚡️懒惰走路的话, 🚗去才6分钟就到 1 Utama 大门口... 还快过 lim beh 做 cake🚽...如果你去到 sien liao, 附近还有五间Shopping mall也只是5-7分钟的车程而已. 你讲hoseh bo?😎..就是那么方便.

⚡️要出Highway, #这里可以通 SPRINT, LDP & NKVE🛣, 也只是2-7分钟的车程而已... 靠近到 你自己都怀疑人生🤔.

⚡️这里是4 tier的保安系统, 24小时 CCTV👀, 24小时保安巡逻.👮‍♂️. 你掉一根头发都知道哦.

⚡️放工后想去外面jogging🏃🏃‍♀️，又担心治安问题? 小问题, 下去6楼 facility, 那里有超过270 METER jogging trail 让你安心的跑......你要jio朋友来打game, 打badminton🥂, 做gym🏋️, 游泳🏊, 来co-working space💻⏱, 在lounge 吹水🥂 都没问题. #每个月才 RM170, 超值得 lor.

⚡️ #你是否担心疫情导致工作/经济不稳定而选择暂时不买屋子呢 🤔？不必担心， #反正你等屋子3年后建好了才供期！
现在也只要还着几百块的银行利息only😁.......发展商有超过30年的开发，建筑和拓展经验...不用怕屋子建到一半，发展商跑路！

⚡️10年后你需要cash买 landed house🏠, #可以把这一间公寓卖掉, 💵。

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----> #赶着要做这一位包祖公包祖婆的你🙋‍♂️🙋‍♀️, 还不赶快行动👇!!! 如果你还在担心屋子租不出去, #我唯一想到的理由就是 1Utama关门不做生意了😅.

你想想看, , 他们肯定要找的是交通地点方便的,新的公寓，最重要便宜, 又要有privacy woh..... #就好像你这一间公寓.

所以...你定定收租金吧. .. 的租金每三年都会起 , 那么你的公寓要不要起一点租金呢😉?

[这样的kang tao, 很快就会卖完了] #到时就别怪我 BOJIO, 因为confirm 不会有 phase 2.

要来看 Showroom 的话, 就点击一下👇👇👇 pm 我吧.

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或者可以call我 Bryan, 017-3790037

05/03/2021

你错了❗️《 你以为PJ Bandar Utama 市中心的屋价要从RM8xxK 起你就错了❗️》❌❌❌

⚡ 🔎，你只需要3分钟看完以下内容：
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⚡ ，就能在Bandar Utama而且是在 🚊LRT3 旁边 （走路5.9分钟）的公寓😱，买下RM300k出一点的strategic property。听好， #你只需要月供

27/02/2021

92% Of Property Investors are not aware of it❗️

⚡️Before you purchase a property either for own stay or investment. it is crucial to identify the type of housing property so you won't get shocked😱 when the bills come💰💵.

⚡️In this post, we are going to share the most common types of residential property🏠, the differences & similarities, how does it affect your wallet, and tips for saving money on utilities bill🧾.

Comment below if you have any question.

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27/02/2021

EPF has declared year 2020 dividen, 5.2%

PETALING JAYA: The Employees Provident Fund (EPF) has declared a dividend of 5.2% for Conventional Savings and 4.9% for Syariah Savings for 2020.

23/02/2021

Do you ever confuse property🏠 between *[ "RESIDENTIAL" VS "COMMERCIAL UNDER HDA"]*??

The following are the differences and info are very important before you purchase a property.

Like this post if you find this useful ✌️

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22/02/2021

➾你有想过你可以用10年前的价格在Petaling Jaya Damansara 买入三房式的高级公寓吗？

⚡️地点靓❗ 屋身大❗设备赞 ❗ 绝对能带给你与家人优质的 ❗ 只需要你一个月RM2k出一点 (RM4k的月薪就能拥有了) 。

⚡️RM6++多千的公寓，6年后想换地方住了，卖掉RM9++多千（Capital Gain）, 算是赚到新屋的装修费咯😎

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⚡️那你好奇同样的价格在Petaling Jaya City 找得到吗？有的，没有酱大咯。

⚡️多大？《大》到每间睡房可以放下Queen Size Bed， 《大》到饭厅可以放圆桌+Kitchen Island还能轻松走动，《大》到客厅的电视机要放65寸的才match!

⚡️哦对了，这么大的户型当然要给2个停车位啦。1000方尺能做到的哦，不信的话可以来完整的Showroom体验一下。

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⚡️这是一项以Next Mid Valley City为概念所打造的精英发展计划。你得到的不只是一个安居的家，还有生活，交通，邻里环境和事业上的提升。

⚡️坐落于Damansara Perdana, 这项计划发展中的Corporate Towers, Retail Shopping, 5 Star Hotels, Healthcare, Education, Recreation 等被LDP, NKVE, SPRINT, DASH, PENCALA LINK 联通着。

⚡️还有精心策划的Sky Deck能让快速走路到Empire City的Shopping Mall。 如此方便的交通必能让你省下时间，多陪伴家人朋友, 享受公寓设施，做自己喜欢的事，不是更好meh。

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⚡️现在已经launch到Phase 4的公寓了 – 预计在2024年完成，但是已经卖掉70%了❗ Phase 4公寓的特点就是更加优势的地理位置，还有独有的Sky Facilities - 双层健身楼、游泳池、桑拿区、空中花园、休闲娱乐区，篮球场，羽球场等等。你能想到的设备都已经在计划中了。 发展商持有优秀的track record, 在打造公寓设施上的口碑是数一数二的❗

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⚡️一共有4种不同的Spacious Layout (3到4房设计)，如下有附图显示。有兴趣的话，就点击links below联络我多多了解吧。多了解多学习，没有吃亏的嘛。

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