JL Property Consultancy

29/08/2022

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26/08/2022

（吉隆坡21日讯）投资者如果期待新冠疫情期间出现房屋拍卖潮或屋价暴跌，可能会大失所望及错失良机，因为疫情期间的房屋拍卖量不增反减，而且屋价料随著经济复苏后走高。BidNOW拍卖房产交易平台创办人吴志强解释，很多....

19/08/2022

第一次买房的人可以看看这个！！

See also: Renting vs Buying [toc] 6 Tips for First Time Homebuyers: A potential headache or a breeze Everyone dreams of buying a home. For most of us, it...

14/08/2022

大家可以来看看这个！

30分钟改变你对房产的认知 !

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10/08/2022

在马来西亚投资房地产还是股票比较好？

谈到创造被动收入，“投资”是大家都熟悉的途径。在马来西亚，最热门的投资工具不外乎是房地产和股票。

但你是否有想过，到底哪一种才是最好的选择呢？


房产绝对是最稳定的长期投资！首先，买入屋子后，你可以先放租，通过租金收入减轻房贷压力。
如果你买入的是在升值潜能较高的热点区，加上交通便利且靠近市中心等利好因素，意味你可以每年调高租金，让你在扣除每月贷款后，还有可观盈余。
而且，你投资的是可以看得见、摸得到、可以出租或者自住的一间屋子，可不是如同股票市场般每日有波动，需要时刻盯着的无形资产。

除了租金收入，你还能享有房产升值带来的资本收益，众所周知，屋子价值是长期都会增长的。


如果选择投资马来西亚股票市场，那么股价的增长和股息收入就是你的回酬来源。
一般上，股价会随着公司价值增长，不过企业活动、国家经济、甚至像COVID-19等因素都会影响股价。
比如手套股就在去年疫情爆发之际成为焦点，因为疫情导致全球医疗手套供不应求，手套股当时受到热捧而纷纷暴涨，连续数月成为新闻头条。

投资马来西亚股票必须花时间做研究，你要在接近1000家上市公司中，筛选合适的投资对象。
如果总是靠消息入场，一旦实际情况与你设想的不同，你的资金就有可能面临亏损，甚至还会在太高的价位入场而住在“顶楼公寓”，资金被套牢。

投资股票可不像买房，只需要决定好地理位置、房屋的类型和预算就可以了。以长期股票投资来说，只要能在市场找到基本面稳健的潜力股，你有可能就有望获得可观的回酬。但这没有任何方程式参考，也不是每个人都可以轻易做到。

08/08/2022

大家 还在等什么呢？

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带你选择对的房地产投资！
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投资房地产的好处有很多，最大的好处就是可以创造被动收入和长期资本增值。但是具体的策略也有分成很多种，比如短期炒房、中期投资和长期持有等，究竟哪一种的投资回报率最好、最适合马来西亚投资新手呢？想知道如何...

05/08/2022

眼前的你是不是一直到找不到适合又高回酬的投资项目？

来来来！就在 Sunway Subang 这里！

相信大家都知道 SunwaySubang地区都是围绕着出名的私立大学！

相信大家都很想买靠近学校附近的房地产来投资 对不对！

来！ 这里还有一间值得你去投资的房地产！还在等什么？

Subang USJ 1 全新的投资项目！

🚗5km就到 Sunway University , Taylor University, Monash University 等等
🚗5分钟到 Sunway Pyramid
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那么好的投资 你还在等什么？

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05/08/2022

🤭

“寒风”笼罩，发展商重新聚焦符合购屋者财务预算的可负担房屋，而非主打高房价需求低的单位。