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21/01/2024
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20/01/2024

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Why you should buy a house early?
Let's explore together!💯

20/01/2024
20/01/2024

2024年不买房：臣妾做不到啊！

前几天和大家提到2024年财政预算案大马政府提出了120%融资的政策。后来有很多姐妹不明白什么是120%融资，今天整理了简单易懂的version，一次给你们明白！
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正常情况：
假设你今天要买一间RM500k的房子，银行zui高只会借你90%的loan，也就是说你只能借到RM450k的loan。剩下的RM50k你需要自己出钱——不要忘记还有头期10%大概RM50k，装修费用RM50k，保险费律师费RM20k等等等等。你就会发现原来自己还需要出这么多钱。
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很多人就是卡在这个节点上，钱不够，又不想委屈自己买RM200k的房子。
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现在刚好给你遇上了SJKP房屋信贷担保计划，真的可以帮到很多人买到房子:
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有了SJKP 120%融资，买RM500k的房子，可以借到RM600k的loan，你有多出来RM100可以用来处理其他费用。对于第一次买房子的朋友真的太友好了，看到好地段的房子终于不用再犹豫要不要买了。
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不管你是买来自住，还是买来投资出租，真的很划算。买来自住，不用担心头期钱。买来投资，可以马上出租赚钱——但是RumahWip只可以出租给大马居民。
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再提醒大家一次谁有资格申请120%融资：
1️⃣18岁以及以上的大马人
2️⃣购买第一间房子的人
3️⃣不超过RM300k价格的房子
4️⃣在最近的12个月内CCRISS保持良好记录
5️⃣只能申请最多35年的房贷（最多到70岁）
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120%融资，百年难得一遇的机会，你确定2024真的不买房？
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20/01/2024
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