坚毅哥讲屋事

10/07/2020

很多人都把拥有一间属于自己的房子视为终身的目标!
那你的收入适合购买什么价位的房子呢？

点击以下链接来了解更多详情吧！
《专业的地产分析师为你服务》
(Click⏬Direct Whatsapp)
Direct WhatApps Me :
https://KLNorthNewCondo.wasap.my
https://KLNorthNewCondo.wasap.my

诚信经营我的核心守则
- V•W Property -

ad 很多人都把拥有一间属于自己的房子视为终身的目标，并为此努力打拼几十年。但如今买房子可不是一间容易的事情， […]

08/07/2020

NEW ICONIC CONDO @ KL NORTH
吉隆玻全新地标性公寓
RM510K* [3-4 Rooms 3房- 4房 ]


✅ 低密度 | Low Density
✅ 舒适格局 943sf-1687sf | Practical Layout 943sf~1687sf
✅ 一层8间4架电梯 | 8 Units per Floor with 4 Lifts
✅ 名牌发展商 | Top 5 Branded Developer
✅ 全新智能住宅设计 | Smart Residential Concept
✅ 步行至MRT2 & KTM | Covered Walkway to MRT/KTM
✅ 直通四大高速公路 | Duke 1&2 , NKVE , MRR2

✅ 免费所有律师费 | Free All SPA & LA Legal Fee
✅ 免费1-2停车位 | Free 1-2 Car Parks
✅ 所有Layout的Show Room可供您参观
Register Now to get more details & Visit Showroom!
快点点击以下链接 (Click⏬Direct Whatsapp)
Direct WhatApps Me :
https://KLNorthNewCondoo.wasap.my
https://KLNorthNewCondoo.wasap.my

08/07/2020

🔥甲洞新楼盘诞生🔥【2~4房】只卖你RM380k😱包家私电器😱步行就到达Aeon Big🛒Starbuck☕Kepong湖滨公园🚣🏻‍♀️

💥早鸟配套💥
✅RM500 订金 Booking
✅现金回扣高达RM50千 Cash Back Up to RM50k
✅Houzkey 月供 RM1055 Houzkey RM1055/Month
✅免费2个停车位 Free 2 Carparks
✅免费所有律师费 Free all legal fees
✅免费割名费 Free MOT

💥为什么要选择我们呢？💥
✅全住宅设计 Fully Residential Concept
✅Top3 名牌发展是 Branded Developer
✅700sf~1000sf 【2~4房】任君选择
✅附送家具电器 【冷气机，热水器，橱柜套装有电炉，抽油烟机】
✅38种五星级豪华设施
Olympic Size 无边际泳池，羽球场🏸，篮球场🏀 还有高科技的TechnoGym, 让你有足够的活动空间运动。另外准备户外戏院，BBQ，KTV room等等

💥四通八达的交通💥
✅Free Shuttle Bus 🚌接送到MRT/KTM
✅直通MRR2, Duke Highway, Jalan Kuching & Jalan Kepong Besar
✅10mins到达Desa Park City, One U, KL City Centre

米走鸡啦❗那么好的早鸟配套，赶快预约来参观我们的Show Unit❗

单位有限，点击了解👇👇
https://VWKepongNewProject.wasap.my
https://VWKepongNewProject.wasap.my

26/06/2020

《每日第一件事就是把坚毅之光点燃。》
给心灵一片净土，给诚信一片天地，人生的道路让我们与诚信同行。

#共勉之
• Vincent Wong •
#诚信经营我的核心守则

21/06/2020

【FPAD 803】
《32+1的领悟》
"放下心结 由零开始重新出发 永不会迟!"

有过的最初，都是最深的付出。所有的领悟，都是为幸福铺路。
Enroute happiness, every journey in life provides you a way out.

#共勉之
• Vincent Wong •
#诚信经营我的核心守则

21/06/2020

Happy Father's Day!
当我淘气作怪时，
你的耐力⬆️ Level up了
当我需要玩伴时，
你用⏰时光机‼ 瞬间变回小孩

当我失落受伤时。。。
仲怀念您那温暖治疗的拥抱🐻

您是天下最好的粑粑‼
各位伟大的爸爸，父亲节快乐

19/06/2020

【发展商可因MCO延迟交屋？】

“问题：现在大马仍在CMCO，很多发展商无法顺利复工，包括我在两年前购买的公寓，似乎也没有复工迹象。根据买卖合约，这间房子会在明年5月交屋，如果发展商赶不及需要延迟交屋，请问我们能够获得赔偿吗？”

由于客户是直接向发展商购买公寓，因此该买卖将受到《1966年房屋发展法令》（Housing Development Act 1966）的管制。在没有获得国家房屋局（Jabatan Perumahan Negara）延长交屋的准许下，HDA中的附表H（Schedule H，分层建筑物）规定发展商必须在买家签署买卖合约后的36个月内交屋。

由于标准买卖合约内并没有任何可供发展商引用的不可抗力条款（Force Majeure Clause），若发展商延迟交屋，将必须按标准买卖合约内列明的条文赔偿买家。

该赔偿的计算方式为:
购买价 x 10% x 迟交屋天数 ÷ 365天

举个例子：
公寓购价 50万令吉
买卖合约签署日期 2018年5月1日
预期交屋日期 2021年4月30日
通知领取新屋钥匙 2021年6月30日
迟交屋天数 61天

RM500,000 x 10% x 61天÷365天 = RM8356.16

根据HDA的第26条文，发展商必须在交屋予买家时，一并支付所有延迟交屋的赔偿金额。

解答专家：郑联荣
资料来源：1Balcony

#资讯分享

#诚信经营我的核心守则

18/06/2020

【FPAD 801】 #诚信经营我的核心守则
"我很开心我能够为我所有的客户分析与解答所有关于房地产的资讯，感恩你们一直以来对我的信任。🙏"

即使别人真的赢在运气好，但我们也许输在沉溺于负面情绪，把好运气赶跑。
心态好，运气就好。所谓的“时来运转”，其实是“境随心转”。
Positivity is the key to unlock your good luck.

#共勉之
• Vincent Wong •

15/06/2020

首相【6月5日】宣布【经济短期复苏计划】
对【买房】 有什么【好处】？

✍️从新推出HOC (免印花税)
✍️免征收产业盈利税 (RPGT)
✍️第3间房产贷款从『原本最高70% 调至90%』

大家赶紧分享吧！
******
如果有机会让您购买类似Mid Valley商务购综合性的屋子，您会心动吗？⚠️RM509k 就可以天天享受湖边风景3房2厕高级公寓⚠️
世界顶尖发展商与大马名牌发展商强强联手，KL唯一链接MRT/KTM的湖边Township🚆


✅ 低密度 | Low Density
✅ 舒适格局 943sf-1687sf | Practical Layout 943sf~1687sf
✅ 一层8间4架电梯 | 8 Units per Floor with 4 Lifts
✅ 名牌发展商 | Top 5 Branded Developer
✅ 全新智能住宅设计 | Smart Residential Concept
✅ 步行至MRT2 & KTM | Covered Walkway to MRT/KTM
✅ 直通四大高速公路 | Duke 1&2 , NKVE , MRR2

✅ 免费所有律师费 | Free All SPA & LA Legal Fee
✅ 免费1-2停车位 | Free 1-2 Car Parks
✅ 所有Layout的Show Room可供您参观
Register Now to get more details & Visit Showroom!
快点点击以下链接 (Click⏬Direct Whatsapp)
Direct WhatApps Me :
https://KLNorthNewCondo.wasap.my
https://KLNorthNewCondo.wasap.my

诚信经营我的核心守则
- V•W Property -