Hansen Tham翰昇- 投资自己从房产开始

16/03/2023

【 ！ 】 明天3pm 全面通车‼️

明天起，民众可从Kwasa Damansara站，乘搭捷运直达 #布城中环站 。线路采用无人驾驶列车，由4节车厢组成，最大载客量为1204人！布城干线首阶段在去年6月16日通车，共12站；第二阶段明通车共36站，全程耗时84分钟。

、马新社脸书

13/08/2021

标准基准率 (Standardised Base Rate) 2022年8月生效
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国家银行宣布修订参考利率框架，将标准基准率（Standardised Base Rate），作为所有零售浮动利率的共同参考利率，取代现有的基准率（Base Rate，BR）。
国行今日发布文告表示，标准基准率将从2022年8月1日起生效，它的唯一驱动因素是隔夜政策利率（OPR）。
国行说，参考利率框架于2015年推出，确立了基准率（BR）为我国零售浮动贷款利率的参考利率。但在此框架下，金融机构使用不同的方式来设置各自的基准率，使得消费者难以比较不同金融机构提供贷款产品，并了解还款变化背后的原因。
此外，不同金融机构采用不同的基准率，也导致货币政策传导作用不均衡。
而根据修订后的参考利率框架，标准基准率将作为所有金融机构新零售浮动利率贷款的共同参考利率；而仅有隔夜政策利率变化之后，标准基准率才会出现变化。
国行总裁拿督诺珊希亚在文告中强调，采用标准基准率，将让消费者更容易理解他们贷款的还款变化。
此外，国家银行给予金融机构一年的过渡期，以进行必要的准备，确保修订后的框架可顺利实施。
不过，此次转变不会影响现有零售贷款的实际贷款利率，这些贷款将继续以基准率和基准贷款率（BLR）为参考；而修订生效后，基准率和基准贷款率将与标准基准率完全同步。
国行也指出，新的贷款人绝大部分也不会受到此次修订的影响，因为实际贷款利率仍受到多种因素左右，包括信用评估、融资条件等。
国行也强调，修订参考利率框架，并不代表货币政策委员会的货币政策立场发生了变化。
摘自：eNanyang

04/08/2021

✈大马公民出国最新规定（2021年7月26起生效）

📄这次更新的版本新增了几个可以出国，但需要申请MyTravelPass跨境准证的情况

👇点击查看移民局通告原文：
https://www.facebook.com/imigresen/posts/4437417479658006

16/06/2021

预计2022年完工！
🇲🇾吉隆坡TRX金融中心冠名购物广场& 楼顶空中花园🌳
多达500间商店！

预计2022年完工的【The Exchange TRX】坐落在未来吉隆坡主要经济动脉的TRX金融中心，【The Exchange TRX】将会是下一个马来西亚最大规模及高档的购物广场啦！

除了有购物广场之外，【The Exchange TRX】还拥有220万平方尺面积及由澳大利亚联实集团及建筑美学设计公司所打造的10英亩盖顶的空中花园😍😍 而这个广场拥有超过500间商店，也有几家著名品牌零售商店确认入驻，如香港牛奶集团，日本西武百货，Apple等等！还有全马最大的GSC电影院也将设立在此哦！好期待啊😍

【The Exchange TRX】
fb：https://m.facebook.com/TRXtheexchange/

01/12/2020

2020年全球适合外国人居住和就业城市，排行榜出炉，吉隆坡以合理的生活开销成本、语言无障碍等优势，第四度挤进十大排行榜内，排名第八位，再次成为海外专业人士青睐的宜居与就业城市之一。

“2020年全球适合外国人居住和就业城市”排行榜出炉，吉隆坡以合理的生活开销成本、语言无障碍等优势，第四度挤进十大排行榜内，排名第八位，再次成为海外专业人士青睐的宜居与就业城市之一。

24/11/2020

【全球规模最大的自贸协定达成RCEP，吉隆坡值得成为你的投资首选】

不要错过这次的机会在价钱还没暴涨前投资马来西亚首都

07/10/2020

好消息‼现在出入境我国可直接Online申请啦，降低接触风险：https://mtp.imi.gov.my/myTravelPass/main
可申请项目包括：
✅ 新马绿色通道
✅ 大马人亲属出入境
✅ 大马人出境
✅ 外国人入境
✅ 外籍劳工
✅ 大马第二家园

05/10/2020

在KL市中心正在兴建中的Merdeka 118大楼将是全马最高楼、世界第二高楼，高到工程师在顶楼可以看到云海和远处的云顶，实在太夸张啦

22/09/2020

LOWEST LOAN APPROVAL RATE FOR RESIDENTIAL PROPERTY IN 10 YEARS!

The loan approval rate for residential properties in the first half 2020 (1H2020) stood at 34.1% which is the lowest in 10 years, according to the 1H2020 Property Market Report released today by the National Property Information Centre (NAPIC).

NAPIC’s report, citing data from Bank Negara Malaysia, shows that the total loan application amount for the purchase of residential property in 1H2020 plunged by 24.1% y-o-y to RM96.45 billion, while total amount of approved loans decreased by 39.1% to RM32.84 billion, which is the lowest amount in a decade.

10/09/2020

很多人都在担心供期延长的问题，这里统一了一份各大银行的link给大家线上申请
申请条件：
【收入受影响，待业或失业者都可以申请】
Post moratorium relief programme
If you wish to defer your loan payment, you may refer to the links below (need to fulfill bank requirement)
Hong Leong
https://www.hlb.com.my/en/personal-banking/news-updates/hlb-payment-relief-assistance-plan.html

Ocbc
https://www.ocbc.com.my/personal-banking/Loans/moratorium/index.html -moratorium-financial-relief

Maybank
https://www.maybank2u.com.my/maybank2u/malaysia/en/personal/announcements/2020/March/announcement_financial_relief_scheme.page

Cimb
https://www.cimb.com.my/content/dam/cimb/personal/documents/help-support/covid-19-support/faq/payment-assistance-programme-for-individuals-faq-eng.pdf

Citibank
https://www.citibank.com.my/english/forms/moratorium-restructure/index.html?lid=MYENCBLGNCATLHereVOID

Mbsb
https://www.mbsbbank.com/storage/misc/FAQ%20-%20Post%20Moratorium%20-%2004062020_Update.pdf

Affin
https://www.affinbank.com.my/Others/Financial-Assistance-Instalment-Relief-(FAIR)-Prog.aspx

Alliance bank
https://www.alliancebank.com.my/Individual-payment-relief-assistance-call-back-form.aspx

Rhb
https://www.rhbgroup.com/malaysia/campaigns/MoratoriumCollectionEForm

Ambank
https://www.ambank.com.my/eng/Repayment-Assistance-Individual

Public bank
https://www.pbebank.com/Others/COVID-19.aspx

UOB bank
https://forms.uob.com.my/appforms/personal/pfs-moratorium.page