JFK Property

19/07/2025

26/04/2025

PENDAFTARAN DIBUKA SKIM RUMAH SELANGORKU JENIS TERES SETINGKAT HARGA NETT RM257, 000

Appointment sila klik link ini dibawah
👇👇👇
Wasap.my/60162338892/rskubernamJaya

14/04/2025

New township project lauching early bird price RM550K limited time only

Located at Kajang East.

Double storey terrace
4bedroom 3bathrooms
Saiz 20x60, 20x70
Built up 1670sf

Showhouse ready for viewing!!!

For appointment pls click link below
👇👇👇
Wasap.my/601112327996/kajangeastRM550k

16/02/2025

07/02/2025

PROJECT TERBARU DI KAJANG...

BERMINAT DM SAYA

WASAP.MY/601112327996/RM280kKajang

17/01/2025

13/11/2024

🌟 PELUANG EMAS MILIKI RUMAH DI BERNAM JAYA! 🌟

🔑 Rumah Teres Setingkat kini hanya dari RM1100/bulan* – mampu milik untuk semua! 🌳 Keluasan tanah 20' x 65' dan luas bangunan 20' x 45' – ruang yang ideal untuk seisi keluarga.

🏡 Spesifikasi Hebat: ✨ 3 Bilik Tidur untuk keselesaan anda. ✨ 2 Bilik Mandi moden dan praktikal.

💰 100% Pinjaman dengan Skim SJKP Madani – tiada deposit, tiada masalah! ❤️ Di bawah program Selangorku, khas untuk rakyat yang ingin memiliki rumah pertama.

🔥 Jangan tunggu! Unit terhad dan permintaan tinggi! Ambil langkah pertama ke arah kehidupan yang lebih baik dan miliki rumah impian anda hari ini.

📞 Hubungi kami sekarang untuk info lanjut dan tempahan.
Wasap.my/60162338892/rskubernamJaya

22/10/2024

💥 PELUANG PELABURAN HEBAT di TAPAH, PERAK! 💥
🏠 Rumah Teres Setingkat – Hanya RM180,000! 🏠

📍 Lokasi Strategik – 2km Sahaja Dari UiTM Tapah
Sesuai untuk pelaburan jangka panjang. Potensi sewa tinggi dengan pelajar dan staf UiTM sebagai penyewa.

💰 Bayaran Bulanan Rendah RM850 Sahaja!
🎁 Cashback RM45,000 – Pulangan Terus Ke Tangan Anda!

🏡 Spesifikasi Rumah:

3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

Saiz Rumah: 20x65

Luas binaan: 900 kps

🔥 Direct Dari Pemaju – TANPA ORANG TENGAH! 🔥

Beli sekarang dan nikmati nilai pelaburan yang tinggi! Lokasi terbaik untuk pendapatan sewa atau kenaikan nilai hartanah masa depan. Unit TERHAD, jangan terlepas!

Berminat? Komen "INVEST" atau WhatsApp kami segera untuk maklumat lanjut dan tempahan!

22/10/2024

🏡 Peluang Miliki Rumah Idaman Melalui Skim Rumah Selangorku! 🏡
🚨 Unit Terhad, Jangan Lepaskan Tawaran Hebat Ini! 🚨

📍 Projek Eksklusif di Bernam Jaya
Lokasi strategik dan suasana persekitaran yang tenang, sesuai untuk keluarga.

💥 Harga Istimewa Hanya RM250,000
💯 100% Loan Bank – Mudah Diluluskan
💸 Cashback RM35K – Tambah Nilai Untuk Anda!

✅ Skim Rumah Selangorku – Miliki Rumah Dengan Sokongan Khas!
✅ Panel Skim SJKP Madani – Semak Permohonan Kelayakan Anda!

🏡 Direct Dari Pemaju – Tiada Orang Tengah
Unit TERHAD dan semakin laris! Jangan tunggu lagi, miliki rumah impian anda hari ini melalui skim khas ini.

Minat? Komen "NAK" atau WhatsApp kami untuk info lanjut dan tempahan!

10/10/2024

BNM BUAT KEJUTAN BESAR!

Baru-baru ni ramai agen hartanah, banker pening sekejap update status berkaitan polisi baru dari Bank Negara.

Apa yang berubah?

Ikut polisi baru - 'REFINANCE CASHOUT' dihadkan pada tempoh maksimum selama 10 tahun sahaja berbanding sebelum ni ianya follow tempoh pinjaman rumah maksima selama 35 tahun.

Mesti korang keliru?

Lesgo kita buat kiraan mudah 👇

Loan Asal : RM 300,000
Baki semasa : RM200,000
Tempoh : 35 tahun
Kadar interest : 4.5%
Bulanan installment: RM 1500

Refinancing CashOut 90%
(Polisi Lama)

Harga Pasaran : RM500,000
Refinance Amount (90%) : RM450,000
Cash Out : 450k - 200k = RM250,000
Tempoh : 35 tahun (rate semasa 4%)

Bulanan Loan Rumah (200k) : RM886
Bulanan Cash Out (250k) : RM1106
✅Total : RM1992
.

Refinance POLISI BARU p**a,

Outstanding Balance : RM200,000
Faedah : 4%
Tempoh : 35tahun
Bayaran bulanan : RM886

CashOut : RM250,000
Faedah : 4%
Tempoh : 10 tahun
Bayaran bulanan : RM2531

✅So total kena bayar ikut polisi baru : RM3417
.

Apa perbezaan yang berlaku?

1. Bayaran bulanan jadi semakin tinggi. Dari aspek pengurusan kewangan ianya bagus bagi mengelakkan kebergantungan kepada hutang yang tinggi.

2. Kena fikirkan risiko kenaikan OPR.

3. Sila buat kiraan yang teliti sebelum putuskan sebarang keputusan.

4. Buat masa sekarang, kadar faedah masih rendah untuk refinance berbanding kadar interest pinjaman peribadi atau kredit tunai.

5. Setiap keputusan refinance ianya memerlukan kos peguam yang tinggi juga.

Disclaimer : Sekadar perkongsian . Tiada kena mengena dengan sesiapa yang hidup atau mati.

25/09/2024

Skim Jaminan Kredit Perumahan

Tujuan Pembiayaan
Pembiayaan gadai janji

Had Pembiayaan
Sehingga RM500,000.00 (termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA*/MRTT*, LTHO*, yuran guaman dan yuran penilaian)

Jenis Pembiayaan
Pinjaman/ pembiayan bertempoh-i

Tempoh Pembiayaan
Sehingga 35 tahun atau sehingga tempoh pembiayaan, mana-mana yang terdahulu (pinjaman dua generasi dibenarkan)

Jaminan Pembiayaan
*Jaminan pembiayaan melebihi 100% diatas jumlah pembiayaan (termasuk jumlah pembiayaan pokok, **MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian)

Kadar Faedah/ Keuntungan
Seperti yang ditetapkan oleh Institusi Kewangan yang terlibat

*Tertakluk kepada pembiayaan tidak melebihi RM500,000

**MRTA: Mortgage Reducing Term Assurance
**MRTT: Mortgage Reducing Term Takaful
**LTHO: Long Term House owner’s Takaful