23/08/2020
Rumah Subsale Atau Rumah Baru??
Rumah Subsale
Dalam bahasa mudah, rumah subsale adalah rumah yang pernah dimiliki oleh pemilik sebelumnya. Tetapi jangan salah faham. Rumah subsale bukanlah rumah yang telah ditinggalkan atau ada masalah tertentu.
Terdapat banyak sebab kenapa rumah tersebut dikategorikan sebagai rumah subsale. Mungkin pemilik sebelum ini ingin berpindah rumah, berhijrah ke luar negara atau pelbagai lagi sebab lain.
Jadi, di sini kami akan senaraikan kebaikan dan tips sebelum membeli rumah jenis ini.
Boleh dijadikan rumah sewa atau mungkin rumah tumpangan seperti Airbnb
Kebanyakan rumah jenis ini telah diubahsuai dan jika anda bernasib baik, ada perabot-perabot lama yang masih elok disediakan pemilik sebelumnya.
Keadaan rumah yang telah ditelan usia. Bahan pembinaan rumah tersebut mungkin telah rosak, ada masalah anai-anai, reput dan sebagainya. Pastikan anda periksa dengan teliti sebelum membuat sebarang keputusan.
Buat serba sedikit kajian mengapa pemilik lama menjualnya. Kaji kesemua aspek, lihat kawasan persekitaran, ketahui indeks jenayah di kawasan tersebut, susun atur kawasan perumahan berkenaan dan kemudahan yang berdekatan.
Periksa dengan pihak bank mengenai baki hutang rumah tersebut. Pastikan tiada sebarang tunggakan daripada mana-mana pihak.
Rumah Baru
Rumah baru adalah rumah yang baru siap dalam tempoh masa pembinaan yang ditetapkan dan masih tiada penghuni. Bergantung kepada bajet anda, jika berkemampuan, rumah jenis ini mungkin yang terbaik bagi yang pertama kali membeli rumah. Mengapa?
Tidak perlu risau mengenai bahan yang digunakan kerana semuanya adalah barang baru. Jadi tiada barang yang rosak, pecah atau masalah seumpamanya
Kawasan persekitaran yang baru. Sudah semestinya pemaju akan menyediakan susun atur kawasan perumahan baru ini dekat dengan pelbagai kemudahan.
Rumah yang lebih moden dan mengikut rekaan terkini.
Tidak perlu runsing dengan kelengkapan rumah. Selalunya bagi pembeli rumah seperti ini akan mendapat kelengkapan percuma seperti pendingin hawa, peti ais, mesin basuh dan sebagainya.
Sudah faham konsep rumah subsale dan baru? Mari kita lihat p**a topik-topik yang selalu dibincang oleh para pembeli rumah seperti anda. Selalunya, bagi mereka yang pertama kali mahu membeli rumah, sudah pasti akan bertanya mana lebih berbaloi?
Bagi kami, soalan seperti ini mempunyai jawapan yang subjektif. Ia bergantung kepada objektif anda dalam memiliki rumah mana-mana jenis sekalipun. Bagi pembeli yang mempunyai bajet besar, apa salahnya beli rumah baru. Tetapi, ada juga mereka yang ada bajet besar tapi masih membeli rumah subsale.
