Malaysia Property Talk

19/02/2025

（新加坡18日讯）线上房地产交易平台PropertyGuru宣布裁员174人，占员工总数的约12%。PropertyGuru主席马特（Trevor Mather）上周四（2月13日）在公司网站发文告宣布这一消息。他是在平台去年12月被私募股权公司EQT Private Capital Asia收购....

31/10/2019

25/12/2018

Merry Christmas!!!

07/11/2018

《 檳城17%家庭收入靠房產投资 》
檳城有17%（约7万个家庭）一家之主是靠房地產和投资作为主要收入，其百分比乃全国之冠。
至于雪兰莪则以15%（约23个万家庭）居次，接下来是吉隆坡14%（约6万个家庭）和柔佛13%（约11万个家庭）。
比例最低的，则是玻璃市，即8%（约4000个家庭），吉打、吉兰丹和彭亨皆是9%。
国库研究院是整理了由国家统计局发布的歷届家庭收入调查报告后，于日前正式出版《2018年大马家庭概况报告》，並在网上製作了互动图让人查看各项数据。
报告显示，全国依靠房產和投资作为主要收入的一家之主比例在过去几年持续增长。2012年时，全马只有9.7%，2014年提高至11.4%，並在2016年进一步提高至12.9%。
此外，全国依靠他人转移支付（Current transfer received），如获得政府援助金或家人给钱的比例，也逐年增加，即从2012年的6.5%，分別增至2014年和2016年的7.6%和8.5%。
不过，报告指出，受薪和自僱仍是2个最主要的收入来源。2016年时，共有63%一家之主是靠受薪，而15.6%是自僱人士。
「若比较2012年及2016年的增幅，僱用人士（包括自僱人士）的收入平均每年增长6.9%，比起房產和投资的16.6%，和他人转移支付的16.1%来得低。」

【布城83%家庭靠受薪】
报告分析，以上的增长率也与相关领域的指標相符，即同期的薪水平均年度增幅只有6.6%，而屋价涨幅是8.8%，但一马援助金却大涨28.2%。
此外，霹雳最多一家之主是依靠他人转移支付赚取主要收入，即有19%，而吉兰丹排名第2，有18%，接下来则是吉打和玻璃市14%。
依靠他人转移支付作为主要收入的比例最少的是布城，只有2%。同时，布城靠受薪作为主要收入的比例最高，达83%，接下来是纳闽74%和雪兰莪68%。
另外，玻璃市拥有最高比例靠自僱赚取主要收入的一家之主，即23%，而吉打有22%、彭亨和登嘉楼则有21%。
文章来源：东方Online

07/11/2018

《 225亿令吉房屋滞销，73%属可负担房屋 》
房屋及地方部长拿督祖莱达指出，我国有总值225亿令吉的房屋滞销，其中73%为价 格25万令吉以上的可负担房屋。
她说，该部已和大马房地产公会（REDHA）及发展商商议举办房产权会展（Expo Home Ownership），以把相关滞销房屋卖出，预计将会在明年1月举办。
“我们也已与国家银行及投资公司商讨，他们也同意通过房屋补助计划协助购屋者，让购屋者的房屋贷 款申请获批。”
祖莱达今日在国会下议院问答环节时，如是回答行动党武吉免登区国会议员方贵伦的提问。
她说，虽然如此，该部希望购屋者依据经济能力做出申请，以免出现无法偿还贷款、最终需要典当房屋 的情况，
针对方贵伦询及会否准备特别基金供协助无法获得房屋贷款的首购族，祖莱达说，该部认为有必要以可 持续性的方式使用政府拨款，有鉴于此，给予补贴是不永续的做法。
她补充，该部仍会以可持续性的方式进行多项计划，确保该批人士能拥有房屋，包括首购族计划，豁免 月收入3000令吉以下的首购族的法律费用和加长还贷时间。
文章来源：中国报
《 73% of unsold units nationwide are affordable houses 》
The Housing and Local Government Ministry recorded a property overhang of worth RM22.5 billion in unsold houses nationwide, with 73 per cent of them comprising affordable houses priced at RM250,000 and above, said its minister Zuraida Kamaruddin.
She said the government had discussed the matter with the Malaysia Real Estate and Housing Developers’ Association (Rehda) and developers to organise an exposition on house ownership, as was carried out in 1998-1999, to sell the houses.
She was responding to a question from Fong Kui Lun (PH-Bukit Bintang) on measures taken by the ministry to address the problem of unsold houses due to problems of buyers obtaining financial loans from banks and financial institutions.
Zuraida said the ministry had also discussed with various quarters, including Bank Negara, to get them to help by providing home financing scheme to make it easier for the people to obtain housing loans.
Source: Bernama