栖楽居 NesTick Homes

05/12/2025

29/11/2025

🔥𝐒𝐄𝐍𝐓𝐔𝐋 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐄𝐖 𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡 𝟒𝐱𝐱𝐊🔥

🏠Freehold｜Residential Title｜Low Density
✨950 sqft @ 3-4 rooms｜4xxk｜monthly 1.8k

🗽5km to ｜⛰️4km to
🚇 MRT｜LRT｜KTM｜all within 3-4km
🏥 Major hospitals like HKL & IJN & KPJ｜5km
🏫 over 10 local & international schools｜6km
🛍️ Minutes to major malls & lifestyle hubs｜1km

💥Why you shouldn’t miss this opportunity?
Every new launch in sells out FAST! 🚀

✅Salary 4K Applicable｜joint name allowed
✅LPPSA Applicable
✅0% Down Payment
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27/11/2025

𝐒𝐄𝐍𝐓𝐔𝐋 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐌𝟒𝐱𝐱𝐊! 🔥
🏡 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 | 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐓𝐢𝐭𝐥𝐞 | 𝐋𝐨𝐰 𝐃𝐞𝐧𝐬𝐢𝐭𝐲
✨ 𝟗𝟓𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭 | 𝟑–𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 | 𝗘𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵𝗹𝘆 𝗽𝗮𝘆𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝗥𝗠𝟭.𝟴𝗞++

📍 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒄 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏:
- 🚇 LRT / MRT / KTM – All within 3–4km
- 🗽 5km to ｜⛰️ 4km to
- 🏥 Close to HKL, IJN, KPJ (within 5km)
- 🏫 10+ local & international schools (within 6km)
- 🛍️ Minutes to shopping malls & lifestyle hubs

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A rare chance to own a prime city condo starting from only RM4xxK💥

✅ Salary from RM4K eligible
✅ Joint ownership allowed
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✅ 0% Downpayment
✅ Cashback up to RM90K++
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🚨 𝗟𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲𝗱 𝗨𝗻𝗶𝘁𝘀 𝗢𝗻𝗹𝘆 – 𝗙𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗖𝗼𝗺𝗲 𝗙𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗲!

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26/11/2025

Spanning 500 acres with a GDV of RM3.3billion, this masterplanned township offers modern living surrounded by green spaces — including a 13-acre Central Park and resort-style entrance.

✨ Lifestyle Highlights:
- 2.9 acres of facilities: outdoor gym, multipurpose courts, play lawn
- Legacy Walk: retail & F&B hub with daily essentials
- EV charging stations for future-ready living

📍 Well-connected via:
LEKAS, SILK & Kajang-Seremban Highway
Close to Kajang, Bangi & Semenyih for added convenience.

19/11/2025

Kepong Luxury Condo🏡
From 363k, up to 1000sf, 4bedrooms 2 parking

🪄DESIGNED FOR COMFORT
Crafted with modern design, smart technology, and exclusive facilities, offers a lifestyle of premium comfort at an attainable price.

🪄CITY LIFE, NATURE’S EMBRACE
Located in the heart of KL, surrounded by lush parks, tranquil lakes, and forest reserves — all just minutes away.
The perfect home for urban families seeking balance between city convenience and natural serenity.

🪄EVERYDAY CONVENIENCE
Enjoy retail, dining, and daily essentials at your doorstep, including F&B outlets and a drive-thru unit — all within the podium block.

✅Surrounded by key amenities such as shopping malls, hospitals, parks, lakes, and both local and international schools.

✅It’s strategically located just 12.9km from KLCC, making city access highly convenient for work, study, or leisure.

💕Accessibility is a key highlight, with major highways close by, including:
- MRR2–Jalan Kuching interchange
- DUKE Highway
- North-South Expressway
- KTM Taman Wahyu
- MRT Kampung Batu

19/11/2025

💡还不知道Kepong有这个隐藏宝地楼盘项目？
🎯等你听说时，别人已经买第二间 甚至第三间了！

首付轻松入手，未来涨幅潜力超惊人！
为什么越来越多人悄悄入手这个项目？
🪄投资回酬看得见
🪄生活便利＋配套成熟
🪄公寓大空间＋美景＋租金有市场

✅ 下一个涨价热点
✅ 投资潜力黑马
✅ 自住+升值双赢盘

🔮未来5-10年，这里的市值预估将强势上涨！
✅ MRT + 商圈 + 新兴人口红利
✅ 附近多个大型发展计划已落地
✅ 越来越多年轻家庭与投资客已抢先入手

💡首付低门槛｜地段优越｜配套成熟｜租售两旺
💰买得早 = 抢占未来涨幅！✔️
🎯 地段佳 ✔️
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✨ 适合投资，也超适合自住！✔️

🆘 现在正是入手的黄金时机！

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16/11/2025

【马来西亚房产产权类型全解析】
选对产权，买房才安心！

1. Freehold 永久产权
- 拥有永久土地权利，可代代相传
- 市场转售率高，最受买家欢迎
- 增值空间大，贷款更容易获得批准
📌 温馨提醒：虽为永久，但若被政府征用仍会进行赔偿

2. Leasehold 分期产权
- 常见为 30 / 60 / 99 年的租期
- 售价相对便宜，性价比高
- 若剩余产权年限太短，可能难贷款/难转售
📌 建议：购买时选择剩余年限较长的单位，日后更好处理

3. Malay Reserve Land 马来保留地
- 仅限马来人（Bumiputera）拥有
- 非马来人与外国人无法购买
📌 通常售价较低，但流动性与贷款条件受限

外国买家需知：
- 只能购买 Freehold 或指定的 Leasehold 单位
- 最低购房门槛因州属不同（例如雪兰莪 RM1,000,000）

📞 想了解特定项目是否符合你的条件？
欢迎联系我免费查询产权类型与风险！

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14/11/2025

#买房小白必看
第一次买房不懂流程？怕被坑？
这篇帮你一次搞懂 ✅ 新手买房全流程！

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🔎 Step 1：了解项目与发展商
在付订金前，务必了解发展商背景、地段潜力、交通便利性、配套设施与管理费等。

💰 Step 2：订金事项要清楚
询问清楚订金是否可退？如果贷款不批是否能全额退回或部分扣除？

📄 Step 3：签署买卖合约（SPA）
这是买卖双方的法律协议，明确交易条款。一旦签署，就不能更改，务必详细阅读。

🏦 Step 4：贷款合约（Loan Agreement）
与银行签订融资协议，建议多比较不同银行的利率与配套。

📉 Step 5：什么是建筑利息？
银行会按工程进度分阶段放款给发展商，你只需缴付相应的“建筑期利息”，不是整笔贷款。可选择提早还款减轻利息负担。

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