MC Peak Property 全新房地产资讯新楼盘

02/03/2019

Nouvelle Hotel Room For Monthly Rent
- King Bed
- Private bathroom
- Air conditioning
- Hair dryer
- Coffee/tea maker
- In-room safe box
- Closet
- Weekly Roomkeeping
- Monthly Linens Changing
- Free Wi-Fi
- Free Utility
- Monthly Rent RM 1100 Only

Many Units/Type Any Facing Available For Rent :
Single Bed
Twin Single Bed
king Bed
Twin King Bed

Main amenities
- Restaurant
- 24-hour front desk
- desk safe
- Laundry service
- Meeting rooms

What’s around
- McDonald's - Walk 2 min 160 m
- One South - Walk 14 min 1.1 km
- Bukit Jalil National Stadium - 11 min 3 km
- University Putra Malaysia (UPM) - 17 min 9.7 km
- Asia Pacific University of Science and Technology (APU) - 14 min 5.5 km
- Technology Park Malaysia College (TPM College) - 12 min 5.3 km
- The Mines Shopping Mall - 18 min 7.3 km

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012-3391110
REAL ESTATE NEGOTIATOR
HECTARWORLD REALTY SDN BHD E(1)1589
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18/02/2019

https://www.kinitv.com/video/70471O25?fbclid=IwAR0NIoiagqdrc7PkdPw525NiOVTG2iZqCoRbmi-CzCY1zzzMhB-2HD4Wzhw #.XGdMneMykph.facebook

财政部部长林冠英呼吁投资者把握良机，趁现在价低入场，否则3年后大马经济恢复，投资...

18/02/2019

要买屋子的同胞们要注意咯！

S&P(Sale And Purchase Agreement) 买卖合约律师费 Lawyer Fee
和Loan Agreement 贷款合约律师费 Lawyer Fee:
首 RM 500,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 = 0.6%
接下来的律师费 = 0.5%

S&P买卖合约印花税 STAMP DUTY SCALE
(From 1st January 2019 to 30 June 2019)
首1% : RM100,000 【免税】
接下来 2% : RM100,001 To RM500,000 【免税】
接下来 3% : RM500,001 and RM1,000,000 【免税】
接下来 Fee 3% : RM1,000,001 and RM2,500,000

(From 1st July 2019)
首1% : For First RM100,000
接下来 2% : RM100,001 To RM500,000
接下来 3% : RM500,001 and RM1,000,000
接下来 Fee 4% : RM1,000,001 and RM2,500,000 (New!)

LOAN AGREEMENT贷款合约印花税 STAMP DUTY
(From 1st January 2019 to 30 June 2019)
0 To RM2,500,000【免税】
0.5% : RM2,500,000以上

(From 1st July 2019)
贷款数额的印花税 = 0.5%

暂时是最新，再看有没有变动。
要注意以下的条规哦

23/08/2018

注意：九月SST来临了！
马来西亚九月份即将从消费税GST转换成销售税与服务税SST
那么这个转换对我们一般消费者会有什么影响呢？
对商家又有多大的影响呢？
这次我很荣誉的邀请到
税务专家Dato’ Vimmy Yap
Malaysia New SST的创办人
来为我么带来服务税SST的最新消息

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06/08/2018

（北海6日訊）財政部長林冠英指出，建築業及打金行業將豁免銷售及服務稅，鼓勵建築及手工行業繼續發展。 　 他說，上述行業之前曾被徵收消費稅，如今獲豁免，希望屋價至少能降低6

06/08/2018

有時候不逼自己一下，你永遠不知道自己的潛力有多大，這就像你給我100斤磚，可能我拎不動，但給我100斤鈔票，我不光拎的動，我TM還能跑...... ​​​​

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03/08/2018

吉隆坡 - 武吉免登/TRX 永久产权 豪华公寓

🏭 永久产权
💰 回扣高达10％
💰 早预订有额外3％的回扣
💰 免律师费
💰 免费停车位
💰 送部分家具
💰 只需马币一万预订费

🚶 柏威年购物商场 - 6分钟步行
🚶 马来西亚太子阁医疗中心 - 3分钟步行
🚶 TRX捷运- 3分钟步行
🚶 吉隆坡標誌塔 - 5分钟步行
🚶 皇家雪兰莪高尔夫俱乐部 - 5分钟步行
🚶 各大使馆 - 6分钟步行
🚶 诺丁汉大学中心 - 6分钟步行
🚗 陽光廣場 - 1.5公里
🚗 鹰格医院 - 4公里
🚗 英迪国际学院 - 1.2公里
🚗 泰萊国际学校 - 3公里

👍 吉隆坡双子塔, 吉隆坡塔, 吉隆坡標誌塔和皇家雪兰莪高尔夫俱乐部景
👍 5星级的开发商
👍 处以金三角中央商务区
👍 时尚和娱乐
👍 琳琅满目的零售餐饮和高档餐厅

我们有3款户型，尽早预购享有第一期优惠价格和最高的回扣。
A. 625尺（58平方米）1+1房
B. 895尺（83平方米）2房
C. 1157尺（107平方米）3房 双钥匙

想了解更多请点击以下注册做预约/预订:
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03/08/2018

Bukit Bintang Residence
FreeHold Luxury Condo

🏭 Freehold
💰 Rebate up to 10%
💰 Early bird with additional 3% Cash Rebate
💰 Waive SPA & loan legal fees
💰 Free car park
💰 Early booking FREE 70% furnished
💰 RM10k booking fee only

🚶 Pavilion Mall - 6 mins walk
🚶 Prince Court Medical Centre - 3 mins walk
🚶 TRX MRT- 3 mins walk
🚶 TRX Signature Tower - 5 mins walk
🚶 Royal Selangor Golf Club - 5 mins walk
🚶 Embassies - 6 mins walk
🚶 University of Nottingham - 6 mins walk
🚗 Suria KLCC - 1.5km
🚗 Gleneagles - 4km
🚗 INTI International College - 1.2km
🚗 Taylor International School - 3km

👍 KLCC Twin Towers, KL Tower, Signature Tower & Royal Selangor Golf Club view
👍 5-star Developer
👍 Nestled in the heart of Golden Triangle CBD
👍 Fashion and entertainment
👍 F&B outlets and fine dining

We have 3 type of size for the first phase, enjoy the higher rebate and first launching price.
A. 625sf 1+1R1B
B. 895sf 2R2B
C. 1157sf 3R3B( Dual Key)

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03/08/2018

买房究竟需预先准备多少钱？（附上完整列表）

在买房时，买家都需缴付买卖合约律师费、贷款合约律师费、买卖合约印花税和贷款合约印花税。不过有些发展商会为了吸引买家，而自行承担部分的费用。

如果你购买30万令吉的房子，那么你的10%首期就是3万令吉，买卖合约和贷款合约律师费是大约10895令吉、印花税方面是6350令吉，总额加起来就是4万7425令吉。换句简单的话来说就是，你在准备购买30万令吉的房子时，你必须先准备一笔4万7425令吉的钱。

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03/08/2018

永久地契（Freehold）及租赁地契（Leasehold）是两种不同的房产法律拥有权。永久地契──屋主能够永久拥有房产，而租赁地契是屋主在特定期间拥有政府的地契，即30年、60年或99年。在东马，永久地契几乎是不存在的。

03/08/2018

【你以为麦当劳只是卖汉堡的？ 其实他是最强收租地产大亨】

你以为麦当劳叔叔的主业真的是24小时卖汉堡吗？麦当劳创始人雷克罗克曾在堪萨斯州立大学MBA班询问那些高材生们：“我的麦当劳是卖什么的？”正在学生们为如此简单的提问感到莫名其妙时，克罗克给出了一个令他们惊诧不已的答案——麦当劳的真正生意是经营房地产。

麦当劳之所以开一家火一家，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。麦当劳在海外被认为首先是一家出售特许经营权和房地产的企业，其次才是卖汉堡等快餐的，而其利润大部分也来自租金收入。2011年麦当劳年报利润为99亿美元，32%来自餐厅业务，23%来自特许专利费，但最大利润来自租金，高达45%。2011年底，麦当劳在全球119个国家，拥有2.3万个物业。

麦当劳是闻名全球的快餐企业，但麦当劳总部如今基本上不具体经营快餐业务，那是以特许经营方式纳入麦当劳体系的小老板们的事情。麦当劳总部干得更多的事情，是琢磨哪个地段是一个城市将来人流最旺的地方。论证完毕后，就买下看中的地段并建起快餐店，然后寻找特许经营的合作伙伴，将快餐店租给他们经营，向他们收取特许经营费和这块商业旺地的铺租。对于不属于自己的房地产，麦当劳用低价签租很长时间，并拥有“优先购买权”。

据专业人士分析，麦当劳一直沿用“两个截然不同的方向赚钱”的经营办法。除了通过特许加盟收取约占销售4%的特权收益外，还通过房地产运作得到相当于10%销售额的租金。租金收益高于特许收益，也是麦当劳长期以来选择以超过任何人想像的速度圈地、建设和开新店来追求利润的原因。

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03/08/2018