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RUMAH TERES MAMPU MILIK! HANYA RM 330,800!!!!𝐉𝐀𝐔𝐇 𝐒𝐈𝐊𝐈𝐓 𝐓𝐀𝐏𝐈 𝐌𝐔𝐑𝐀𝐇 ! DAPAT RUMAH LANDED SENDIRI XPE SEWA RUMAH ORANG LAI...
22/06/2023

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22/06/2023

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13/06/2019

一般上在申请房屋贷款时,我们都会看到两种房贷,也就是Semi-flexi Loan和Full-flexi Loan。 Semi-flexi Loan就是半伸缩性房贷,而Full-flexi Loan就是完全伸缩性房贷。那么在申请房贷时究竟该如何选择房贷呢? ...

『2018年月入RM3100以下无需缴税』🔴政府宣佈2018稅年,課稅收入介於2萬令吉至7萬令吉的個人所得稅率將一律獲得2%的減稅!在之前宣佈的2018年財政預算案中,政府宣佈2018年的個人所得稅率下調2%。隨著這項宣佈,這也意味著月入超...
24/04/2018

『2018年月入RM3100以下无需缴税』

🔴政府宣佈2018稅年,課稅收入介於2萬令吉至7萬令吉的個人所得稅率將一律獲得2%的減稅!
在之前宣佈的2018年財政預算案中,政府宣佈2018年的個人所得稅率下調2%。隨著這項宣佈,這也意味著月入超過3100令吉者才會被徵稅。
政府宣佈2018稅年,課稅收入介於2萬令吉至7萬令吉的個人所得稅率將一律獲得2%的減稅!

🔴2018課稅收入稅率:
⬛ 2萬零1令吉至3萬5千令吉的從5%減至3%
⬛ 3萬零1令吉至5萬令吉的稅率從10%降至8%
⬛ 1令吉至7萬令吉的稅率從16%降至14%

🔴隨著這項個人所得稅減稅政策的實行,月入超過3100令吉的人士才需繳交個人所得稅,在這之前月入超過2851令吉就需繳交所得稅了。
🔴另外,家庭徵稅方面,一個已婚且有3個孩子的繳稅者,過去月入4351令吉就需繳稅,如今月入4496令吉才需繳稅。
🔴另外,若民眾善於利用各項稅務減免和扣稅事項的話,例如奉養父母可以獲得高達RM3000減免、壽險可獲得RM6000減免、書籍電腦運動器材等等可以獲得RM2500的減免等等,就算你的月薪超過RM3100,仍然無需繳稅。
🔴馬來西亞政府規定國人報稅的日期一般上在每年的34月份。很多人對於報稅不太瞭解,認為只有有錢人或做生意的商人才需要報稅,其實這是錯誤的概念。在馬來西亞1967年的所得稅法下,其實大部分打工一族都需要報稅。
🔴在馬來西亞1967年的所得稅法下,不管你是大馬公民或外國人,只要你在一年內在居住在馬來西亞超過182天,並擁有收入,你就有報稅的義務。但必須明白的一點是,報稅不等於需要繳稅。
🔴所謂的報稅是向大馬稅收局呈報自己一年內所賺取的收入,包括薪金、傭金、產業收租、年終花紅等,但不包括銀行定存利息所得。而所謂的繳稅就是繳交稅務給政府。當你的年收入超過政府定下的標準時,你就需要繳交個人所得稅給政府。
🔴每個有收入的人士都需要報稅,但只有在你的收入達到一定標準時,才需要繳交稅務。從2013年開始,當你的年收入【Yearly IncomeRM34,456或月收入】Monthly IncomeRM2,556或以上就得納稅。不過為了緩解人民的負擔,政府宣佈降低2015年個人所得稅的稅率。

🔴在以下的情況下無需繳交個人所得稅:
⬛ 在大馬船運工作
⬛ 55歲及領取養老金
⬛ 接受銀行利息
⬛ 獲得免稅股息

17/04/2018

在报税表的D部分,除了填写联络号码、退税用银行户口号码和雇主编号,还有一题询问是否曾脱售产业。 若有,也须注明,是否有向税收局申报该交易。 若脱售产业或产业公司(RPC)*的股票而获利,须缴产业盈利税,脱售人.....

大家清楚MRTA & MLTA 的用途是什么吗?当我们去世/残废,保险会一次过settle债务,屋子不会被银行lelong导致家人没地方住。若只买十年的话,第十一年开始1毛都没有赔的啊。再看两者的差别: 1. MRTA是Mortgage R...
27/01/2018

大家清楚MRTA & MLTA 的用途是什么吗?

当我们去世/残废,保险会一次过settle债务,屋子不会被银行lelong导致家人没地方住。若只买十年的话,第十一年开始1毛都没有赔的啊。

再看两者的差别:
1. MRTA是Mortgage Reducing Term Assurance
●如图所示,500k赔偿金会随着年份的减少而减少到零。Eg: 15年后,屋子只欠银行250k,保险只赔250k给银行settle loan。
●给银行
●不可转移
以后你再买屋子,要重新浪费钱买过另一间的mrta,而且年龄越大价钱越高。
●没有creditor proof
❌ no cash value

2. MLTA是Mortgage Level Term Assurance
●如图所示,500k赔偿金不会随着年份减少。Eg: 15年后,屋子只欠银行250k,保险照赔500k给你的受益人,她settle了还会有剩。
●给家人
●可转移
以后你再买屋子,也不用再买过保险,mlta不是跟屋子是跟你的,也不用担心年龄大了重新买。
●有creditor proof
⭕ got cash value and can withdraw money

23/01/2018

香港樓價節節上升,想買樓建立家庭的人真的是叫苦連天。國際公共政策顧問機構Demographia最近公佈2017年國際房價負擔能力報告,香港連續第八年成為房價最難負擔城市之最。 調查覆蓋九個國家(澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭.....

07/01/2018

(吉隆坡5日訊)全長40公里的第三捷運(MRT 3,又稱捷運環線)共有26個車站,80%路線屬地下隧道,圍繞著吉隆坡市中心外圍行駛,銜接所有鐵路公交系統,形成巨大圓環,提高轉搭公交的便利性! 隨著第一捷運(雙溪毛糯至加�...

上网申请   首间房屋头期🔴政府自2017年开始推出了首间房屋头期基金计划【MyDeposit】,提供 10% 屋价补贴或最高 RM 30,000【视何者为低】予中等收入的首购族,协助购物者购买房屋。不过2017年的限额已满,如今政府宣布将...
02/01/2018

上网申请 首间房屋头期

🔴政府自2017年开始推出了首间房屋头期基金计划【MyDeposit】,提供 10% 屋价补贴或最高 RM 30,000【视何者为低】予中等收入的首购族,协助购物者购买房屋。不过2017年的限额已满,如今政府宣布将在2018年继续推出 MyDeposit 计划!

🔴MyDeposit 是政府帮助中产阶级购买房子而推出的买房计划。政府将提供10%屋价补贴或高达RM30K的辅助金【视何者为低】给中等收入的首购族,协助购物者购买 RM 80K至 RM 500K 的房屋,包括购买二手屋。而符合申请资格的家庭每月收入【丈夫和妻子】薪水介于RM3K 至RM10K。

🔴申请首间房屋头期基金计划资格
❶申请者必须是年满21岁的马来西亚公民。
❷申请者或家庭是第一次购买房屋
❸房屋价格介于 RM 80,000 至 RM 500,000 的房屋,也包括二手房屋。
❹个人或家庭收入收入【丈夫和妻子】介于3000令吉至10000令吉。
❺申请者必须拥有房屋贷款的借贷资格

🔴如何申请首间房屋头期基金计划?
❶申请人必须检查本身的资格。如符合资格,将必须上网注册填写资料。
❷他们必须提交身份证、雇主证明函、报税单、公积金、薪水单、卖方证明书、CCRIS 信用记录。
❸接着,他们将获得一个注册号码,等待审核。
❹政府将提供 10% 屋价补贴或最高 RM 30,000【视何者为低】。

🔴申请首间房屋头期基金计划的文件
❶Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan【申请者夫妻身份证】
❷Salinan kad pengenalan/sijil kelahiran tanggungan【负担人身份证或报生纸】
❸Salinan kad OKU / surat pengesahan OKU【Jika berkenaan】
❹Salinan sijil nikah / sijil kematian/ sijil penceraian【结婚证书 / 死亡证书 / 离婚证书】
❺Akuan Bersumpah pengesahan bujang【单身人士宣誓书】
❻Akuan Bersumpah bekerja sendiri / tidak bekerja【自雇人士宣誓书】
❼Surat pengesahan majikan pemohon dan pasangan. Maklumat diperlukan: status perkhidmatan/ perkerjaan, status perkahwinan, gaji bulanan dan tempoh perkhidmatan【申请者夫妻雇主证明函】
❽Penyata gaji terkini pemohon dan pasangan【薪水单】
❾Salinan penyata KWSP atau penyata cukai pendapatan pemohon dan pasangan【公积金或报税单】
❿Salinan Laporan Sistem Maklumat Rujukan Kredit Berpusat【CCRIS】pemohon dan pasangan【信用记录】
❶❶Surat tawaran /pengesahan terkini pembelian rumah daripada pemaju perumahan berlesen【卖方卖屋证明书】
❶❷Surat sokongan dan pengesahan pemimpin tempatan【地方领袖支持信】
❶❸Salinan Bil Elektrik / Air kediaman terkini【居所水电费单】

🔍Mydeposit详情�http://www.kpkt.gov.my/resources/index/user_1/fileupload/mydeposit/GP_MyDeposit_9_April_2016.pdf

🔍Mydeposit官方网站👉http://www.kpkt.gov.my/index.php/pages/view/397

🎉Happy New Year 2018  新年快乐🎉
01/01/2018

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