30/12/2019
Stokhartanah Jurnal #3
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
LAGI SEHARI NAK MASUK 2020?
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Mungkin ini dapat membantu tuan rumah sebelum membuat keputusan menjual rumah anda.
Cara Semak Harga Pasaran Rumah Dan Menetapkan Harga Jualan
======================================
Untuk menjual rumah, satu perkara yang mungkin rumit ialah menentukan harga pasaran dan harga jualan. Kali ini ambe akan kongsikan bagaimana cara untuk semak harga pasaran rumah dan menetapkan harga jualan dengan baik.
Kenapa Perlu Semak Harga Pasaran Rumah?
Ada beberapa sebab kenapa tuan puan perlu semak harga pasaran rumah:
👉 Untuk Memastikan Harga Jualan yang Kompetitif
👉 Untuk Memudahkan Pembeli Mendapat Pinjaman
👉 Untuk Mengukur Net Worth
❤Apa Cara Paling Mudah Dan Percuma Untuk Semak?❤
👍 Cara yang paling mudah untuk semak market value ni adalah melalui perunding hartanah berdaftar.
👍 Perunding hartanah ni akan gunakan data transaksi, jaringan dan pengalaman mereka untuk menganggar harga pasaran.
Untuk menyemak dengan ejen hartanah perlukan butiran berikut:
• Alamat penuh rumah
• Jenis rumah
• Keluasan rumah
• Butiran ubahsuai, jika ada
• Harga jualan
👍 Khidmat Percuma
Abe juga ada tawarkan khidmat untuk semak harga pasaran rumah ni dengan percuma. Jika tuan berminat boleh whatsapp
=> www.wasap.my/60133787873
Cara Alternatif Untuk Buat Semakan
👉 Boleh dapatkan daripada valuer banker
👉 Brickz.my
❤Cara Nak Tetapkan Harga Rumah❤
Untuk jualan rumah, berapa harga yang pesaing tuan puan tawarkan lebih penting daripada harga pasaran.
Fakta ini menentukan sama ada rumah atau terjual atau tidak. Noktah.
👉 Harga Jual = Harga pasaran ATAU harga pesaing, yang mana lebih rendah.
Langkah Untuk Menetapkan Harga Jualan
Berikut abe rumuskan langkah yang tuan puan perlu ambil untuk tetapkan harga jualan:
1. Semak harga transaksi rumah di Brickz.my. Lihat 2 transaksi pada harga yang lebih kurang sama dan buat anggaran harga pasaran.
2. Buka medium pemasaran seperti Mudah.my. Lihat berapa yang pesaing tuan puan tawarkan. Unit dengan harga yang paling rendah adalah pesaing utama tuan puan.
3. Bandingkan harga pasaran dan harga pesaing. Pilih yang lebih rendah.
Untuk poin kedua 2 kena berhati-hati juga. Kadang-kadang ada senarai rumah di medium pemasaran seperti Mudah.my tu adalah fake listing.
Fake listing ni biasanya diiklankan pada harga yang rendah, tetapi sebenarnya tiada rumah pun yang nak dijual.
Jangan tersilap guna fake listing ni untuk menetapkan harga jualan. Nanti terlalu rendah p**a harga yang ditetapkan.
Ciri-ciri fake listing ni adalah seperti berikut:
1. Harga rendah tak masuk akal
2. Deskripsi iklan yang minimum
3. Tiada gambar dalam rumah
Credit : arifhussin
