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没错，发展商已静悄悄的起价了。。如果你是1~3月买的，现在已经赚了大概1-2％ 还在Survey 着的你🫵🏻欢迎PM 我，你是在找着「投资」还是「自住」的？预算在什么范围内？ 小弟会A-Z 跟你分析那一区域，避坑！ 🧐 #买房攻略 #首...
10/06/2026

没错，发展商已静悄悄的起价了。。如果你是1~3月买的，现在已经赚了大概1-2％
还在Survey 着的你🫵🏻
欢迎PM 我，你是在找着「投资」还是「自住」的？预算在什么范围内？ 小弟会A-Z 跟你分析那一区域，避坑！ 🧐


#买房攻略
#首购族首选
#买房
010-913 6252

很多网民说：你们Agent 整天都说剩下最后一间，或下个星期就起价。。。小弟真的没骗你呀！开发商已经陆陆续续减少配套，调整价钱了。你还在等吗？如果你还在Survey 的不妨PM小弟😶‍🌫️📞☎️我预算大概在：RM###x我想几时开入住：☺️...
23/05/2026

很多网民说：你们Agent 整天都说剩下最后一间，或下个星期就起价。。。小弟真的没骗你呀！开发商已经陆陆续续减少配套，调整价钱了。你还在等吗？

如果你还在Survey 的不妨PM小弟😶‍🌫️📞☎️
我预算大概在：RM###x
我想几时开入住：☺️
我在看着什么区域：🏡

07/05/2026

🏡✨慢慢经营自己的房地产小世界 💭

不是最厉害的那位，但希望成为客户眼里
最真诚、最有耐心的房产顾问 🤍

谢谢每一位愿意信任我的人，让我一步一步把热爱变成事业 🌷
谢谢这一路遇见的客户、朋友、贵人
让我小小的账号
也开始慢慢有了温度 🌷

🏡✨
Slowly building my little world in real estate 💭

I may not be the best out there,
but I hope to be the most sincere and patient property advisor in my clients’ eyes 🤍

Thank you to everyone who trusts and supports me along the way.
Step by step, I’m turning my passion into something meaningful 🌷

📍 Kuala Lumpur｜Selangor Property
Buy • Sell • Rent

#房地产日常 #吉隆坡房产 RealEstateLife

🏡 𝐒𝐮𝐧𝐠𝐚𝐢 𝐋𝐨𝐧𝐠全新5房公寓,月供仅从 𝐑𝐌1700户型最大，最便宜-唯一的5房2主人房‼️🏠 𝟒房𝟑厕/𝟓房𝟑厕· 宽敞舒适格局💰 月供仅从 𝐑𝐌1700+起🏷️ 价格仅从 𝐑𝐌𝟒𝟐𝟎𝐊 ++ 起🚪 𝟎头期 · 送现金奖励📜 永...
30/04/2026

🏡 𝐒𝐮𝐧𝐠𝐚𝐢 𝐋𝐨𝐧𝐠全新5房公寓,月供仅从 𝐑𝐌1700
户型最大，最便宜-唯一的5房2主人房‼️

🏠 𝟒房𝟑厕/𝟓房𝟑厕· 宽敞舒适格局
💰 月供仅从 𝐑𝐌1700+起
🏷️ 价格仅从 𝐑𝐌𝟒𝟐𝟎𝐊 ++ 起
🚪 𝟎头期 · 送现金奖励
📜 永久地契 · 纯住宅社区
🏢 低密度 · 仅𝟑𝟐𝟎户专属单位
🚗 𝟐–𝟑车位 · 停车无忧
✅ 完整设施：泳池、健身房、羽毛球场、匹克球及𝐉𝐚𝐜𝐮𝐳𝐳𝐢
☎ | 𝟎𝟏𝟎- 𝟗𝟏𝟑𝟔 𝟐𝟓𝟐 | 𝐊𝐞𝐥𝐯𝐢𝐧 𝐍𝐠
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🔥 配套直接拉满：
✅ 0% 头期
✅ 免律师费
✅ 附送3架冷气；3架热水器；4架风扇(𝐓&𝐂)
✅ 还有 𝐑𝐌30𝐊 现金回扣
✅ 𝐑𝐌𝟐𝟎𝟎 𝐁𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠
✅ 𝟎 𝐇𝐢𝐝𝐝𝐞𝐧 𝐂𝐨𝐬𝐭

★ 请联络发展商销售团队:
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别等房价涨上天了才后悔！现在的“贵”，只是明年的“便宜”！​你以为房价还会等吗？看看现在的油价和建材价格，连锁反应已经开始了！⚠️ 油价涨 = 运输成本加重⚠️ 建材失控 = 建筑成本飙升⚠️ 结果就是：新房价格必涨无疑！​聪明的人已经在看...
23/04/2026

别等房价涨上天了才后悔！现在的“贵”，只是明年的“便宜”！

​你以为房价还会等吗？看看现在的油价和建材价格，连锁反应已经开始了！
⚠️ 油价涨 = 运输成本加重
⚠️ 建材失控 = 建筑成本飙升
⚠️ 结果就是：新房价格必涨无疑！

​聪明的人已经在看房，犹豫的人只能看涨。
不管是自住还是投资，【蕉赖区 Cheras】潜能无限！
​趁现在还没全面调价，赶紧联系我，带你抢占市场先机！

📞 Kelvin 0109136252
（专注蕉赖区新楼盘 & 二手房）

𝟒𝟐𝟎𝐊在𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬买𝟓房？别逼我跪下来求你去看单位！😭🚗​以前我觉得，要在 Cheras 买 5 房，除非我上辈子拯救了银河系... 或者是梦里什么都有。💭​结果最近去看了 Sungai Long 这个项目，我承认我大声了点。原本只是打...
14/04/2026

𝟒𝟐𝟎𝐊在𝐂𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬买𝟓房？别逼我跪下来求你去看单位！😭🚗

​以前我觉得，要在 Cheras 买 5 房，除非我上辈子拯救了银河系... 或者是梦里什么都有。💭
​结果最近去看了 Sungai Long 这个项目，我承认我大声了点。原本只是打算去吹吹冷气、拿本 Brochure 就走，结果看完户型，我的脚就不听使唤地留下来了... 😅

​🏡 到底是什么“神仙组合”？
​现在的开发商是不是对“家”有什么误解？满大街都是那种挤得像沙丁鱼罐头的 2 房 3 房。这个盘倒好，它直接不装了，摊牌了：
✅​4房 / 5房任选： 终于不用全家人抢一间房了。
✅​5房3厕： 早上刷牙不用排队像排喜茶一样。
✅​3个车位： 划重点！🚗🚗🚗 以前回家还要玩“抢位争霸赛”，现在连你的老铁和闺蜜过夜都有位停。
​✅ Garden Unit： 甚至还有带小花园的，420K 左右起跳。这价格在别的地方可能只能买个阳台吧？🤨
​📍 地理位置：不偏！不远！不是深山老林！
​很多人一听 400 多 K 买 5 房，第一反应就是：“是不是在什么导航都找不到的荒山野岭？” 🧐

​NO！它在 Sungai Long！ 就是那个你熟悉到不能再熟悉、找吃容易到爆的成熟区。不是那种需要你每天开车像西天取经一样远的地方。
​👨‍👩‍👧‍👦 谁最适合？（如果你符合以下几点，请对号入座）
​家里人口多： 不想孩子长大还要跟弟弟挤一张床的。

​三代同堂： 想接爸妈住，但又怕距离产生“摩擦”的（房间够多，隐私就在）。
​斜杠青年： 想要一间房做 Live、一间房做 Gym、一间房睡觉的。

​不想折腾的人： 打算“一步到位”，不想住个三年五年又要因为空间不够闹心换房。
​真心话： > 房子真的不是“够住”就行。当你不用把储藏室当书房，不用把脚踏车挂在客厅墙上的时候，你会发现，生活质量这四个字，是面积给的。 ☺️

​如果你最近在 Cheras / KL 一带看到头晕脑胀，
听我一句劝，把这个项目加进你的 List。对比一下，你会回来谢我的。💸
​📩 别等单位被扫完了才来问我！ 想看 Floor Plan 或者算算看利息的，直接 “PM” 或者 “私信”，我连夜整理给你！

​ #吉隆坡房产 #五房三车位 #买房日记 #我的第一套房 #蕉赖 #不买也来看看系列

21/03/2026

买新楼盘一般需要等3年！这是正常的。因为建筑工程需要36个月或高楼需要48个月甚至在吉隆坡🈶60个月。

开箱这楼盘明年Q3/Q4就可以交房了-原因只有16楼，320间单位。
🗣️买房后-很多人都会忧心装修买家电家具
✅（这个开发商已经为你解决了70%）

🗣️理想买房前-很多人喜欢距离地铁🚇站比较靠近的最好🈶3-4房。价位在300-400K 咯！
✅开发商直接🆓Shuttle Van 载你去🚇站不（不香吗？）
✅ 了解你们需要的：3房-395K & 4房- 480K

🗣️这一般都是Commercial Title 啦！过几年物业管理费贵到你头大。。。
✅知道你的担忧-开发商给你的是Residential Title (水，电，门牌，地税）都是住宅税率计算！

🗣️有没有智能化系统的？
✅从你回家在保安亭就开始🈶了，
无需拿Access Card( 直接读车牌）；Lift Lobby 也给你😎 Face Recognition 人面识别；到家门口也给你👍🏻 Digital Lock Set 连钥匙都不需要。

#首购族 #避坑指南 #蕉赖 #永久地契

人生第一间房,最怕的不是买不起,而是买错 很多首购族真正踩雷的原因,不是薪水低,而 是:预算没算清银行规则没看懂被“月供看起来不高”骗了今天用一套真实买房逻辑,帮你把盲点一次扫 掉。适合:月入RM3,000-RM11,000的上班族 & 新...
05/03/2026

人生第一间房,最怕的不是买不起,而是买错 很多首购族真正踩雷的原因,不是薪水低,而 是:

预算没算清

银行规则没看懂

被“月供看起来不高”骗了

今天用一套真实买房逻辑,帮你把盲点一次扫 掉。

适合:月入RM3,000-RM11,000的上班族 & 新手买家

1 你到底“能不能买房”?先看这3个数 不是你想买多贵,而是你供不供得久。

你的安全区

房贷≤月收入40%

至少准备3-6个月供款当缓冲

你要有钱 cover: 头期+律师费+印花税+装修 +杂费

2 银行不是只看你赚多少

银行在批你房贷时,看的不是感觉,是风险。

他们最在意这5件事:

你现在的DSR

你的CCRIS 有没有黑点

收入稳不稳(通常要6个月以上)

信用卡用太满没有

文件齐不齐

就算你月入高,如果信用卡刷爆,银行一样会缩你贷款。

3 90% 首购族都会误判的事

×「我DSR够,就一定可以借多」

不对。银行还看项目、地区、发展商风险

×「发展商0头期,很划算」

很多其实是你在未来用利息还

×「我供得起就好」

忘了管理费、地税、维修费,现金流直接炸

4 会买房的人,跟不会买房的人,差在这里

真正聪明的买家,会先想:

我要自住,还是出租?

我是要靠近 MRT,还是要学校?

这个价位,在这个区有没有转售价值? 然后才去看项目,不是反过来。

同时:

√ 至少对比3家银行

√ 不只白天看房,晚上&周末也去

√ 观察交通、人流、噪音、水灾风险

买房不是赌,是计算

你现在的收入,决定你现在该买「哪个级别」的房子。

喜欢我的内容就点个关注吧,我会持续分享更多买房干活噢!

🏡 Q1 2026 UpdateLatest housing loan interest rate in Malaysia 🇲🇾📌 OPR: 2.75%No Worries still remain 🙂Starting the week w...
16/02/2026

🏡 Q1 2026 Update
Latest housing loan interest rate in Malaysia 🇲🇾

📌 OPR: 2.75%
No Worries still remain 🙂

Starting the week with clear numbers and steady rates.
Happy Chinese New Year — let’s plan smarter and move forward with confidence.




That is mine Job! How about you?
09/02/2026

That is mine Job! How about you?

Address

H-1-1, Connaught Avenue, Block H, Jalan 9, Taman Connaught
Kuala Lumpur
56000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+601156278312

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