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28/12/2021

PROPERTY CONSULTANT / TELE-MARKETER

PROPERTY CONSULTANT
⌚ Time：10AM - 6PM
📍 Location：Metro Pudu / Cheras
💼 Working Day: 5 Days Basic
👄 Language： Mandarin & English
💰 Basic Salary ：RM2500-RM3000
💰 Commission ：RM10000+ Nett Comm+ Fast Comm
✈ Free Company Trip
📱 Free IPAD
🤵‍♀🤵‍♂Age : 18-40

TELE-MARKETER
⌚ Time：10AM - 6PM
📍 Location: Metro Pudu
💼 Working Day: 5 Days Basic
👄 Language： Mandarin & English
💰 Basic Salary ：RM3000-RM3500
💰 Commission ：RM1000-RM5000
🤵‍♀🤵‍♂Age : 18 - 55

🔍 Messenger/WhatsApp (012-6903358)
https://bit.ly/FindJobsIPG

想知道自己可以跟银行借到多少的贷款吗？⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️如果想要了解更多可以PM我哦 😊☎ Alex Lee 012-6903358💰GS REALTY SDN BHD🏆LEADER @ 飞鹰团队
13/05/2020

想知道自己可以跟银行借到多少的贷款吗？
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

如果想要了解更多可以PM我哦 😊

☎ Alex Lee 012-6903358
💰GS REALTY SDN BHD
🏆LEADER @ 飞鹰团队

到底OPR降低关我什么事？什么是OPR?
13/05/2020

到底OPR降低关我什么事？
什么是OPR?

政府推出的【暂缓6个月还贷】6-month moratorium我有看没有懂 😩😩😩😩🔺 是自动暂缓吗？🔺 我可以不接受暂缓吗🔺 是每一个银行都有吗🔺 信用卡和汽车贷款包括吗这里就做了个懒人包为大家解答哦~也别吝啬你的分享，和点赞以下网页获...
11/04/2020

政府推出的【暂缓6个月还贷】6-month moratorium
我有看没有懂 😩😩😩😩

🔺 是自动暂缓吗？
🔺 我可以不接受暂缓吗
🔺 是每一个银行都有吗
🔺 信用卡和汽车贷款包括吗

这里就做了个懒人包为大家解答哦~

也别吝啬你的分享，和点赞以下网页获得MCO最新消息

买了房，坐着也能赚钱？别傻了房子没有做投资计划，也最是一个普通房子而已但是什么投资才是最好用心看一看这个「房地产投资」懒人包肯定帮到你
08/03/2020

买了房，坐着也能赚钱？别傻了
房子没有做投资计划，也最是一个普通房子而已
但是什么投资才是最好
用心看一看这个「房地产投资」懒人包肯定帮到你

#想买房的看过来买房最怕的就是投资到不对的地点房价升值不高、地点太繁杂、外劳太多...隐藏问题有时真的看不到，这里为大家盘点值得投资的地点 #不买房的看看也好 #看看别人家是怎么过日子的 #梦想还是要有 #有梦想有希望
08/03/2020

#想买房的看过来
买房最怕的就是投资到不对的地点
房价升值不高、地点太繁杂、外劳太多...
隐藏问题有时真的看不到，这里为大家盘点值得投资的地点
#不买房的看看也好 #看看别人家是怎么过日子的 #梦想还是要有 #有梦想有希望

🔺永久地契【Freehold】VS 租赁地契 【Leasehold】🔺买房新手看过来 😉😉😉懒人包已经帮你们做好啦～
21/02/2020

🔺永久地契【Freehold】VS 租赁地契 【Leasehold】🔺
买房新手看过来 😉😉😉
懒人包已经帮你们做好啦～

都说「年轻」买房好 ✅可是买房到底不像在菜市场买菜那样，选一选就买了这里为大家整理了一个「懒人包」买房须知的条件 🤔🤔🤔别懵懵懂懂地随便乱买了虽然说，年轻就是本钱可是你的老豆不是 #马云 啊 #我想要马云当我干爹
21/02/2020

都说「年轻」买房好 ✅
可是买房到底不像在菜市场买菜那样，选一选就买了
这里为大家整理了一个「懒人包」
买房须知的条件 🤔🤔🤔
别懵懵懂懂地随便乱买了
虽然说，年轻就是本钱
可是你的老豆不是 #马云 啊
#我想要马云当我干爹

新手买房的看过来‼️买房最烦的就是贷款，更烦的是贷款还不通过 🥺银行到底是怎么申请贷款的标准的呢❓DSR (Debt Service Ratio) 就是其中最重要的标准之一而什么是 DSR? DSR 就是你的「供款与收入比率」来算一算你的 ...
13/02/2020

新手买房的看过来‼️
买房最烦的就是贷款，更烦的是贷款还不通过 🥺
银行到底是怎么申请贷款的标准的呢❓

DSR (Debt Service Ratio) 就是其中最重要的标准之一
而什么是 DSR? DSR 就是你的「供款与收入比率」
来算一算你的 DSR 吧‼️
以下有更深入的解释哦 👇🏻👇🏻👇🏻

🔊 交租啦‼️‼️‼️包租婆 包租公 看过来‼️ 想要起租很久了❓让租客心甘情愿地加租金？当然有可能！租金可是很多房产业主收入来源之一。「租金」收得好，不但可以帮忙补贴房贷，幸运的话每个月还有多余的零用钱用咧 😍 当然，当租金开得不好，又遇...
11/02/2020

🔊 交租啦‼️‼️‼️
包租婆 包租公 看过来‼️ 想要起租很久了❓
让租客心甘情愿地加租金？当然有可能！
租金可是很多房产业主收入来源之一。「租金」收得好，不但可以帮忙补贴房贷，幸运的话每个月还有多余的零用钱用咧 😍 当然，当租金开得不好，又遇到一些不负责任的租客，那就是 gg 了。
但是，如何收到比市场还要高的租金呢❓
让【房转世界】教教你如何做个精明的「包租婆」👇🏻
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【Fully Furnished】
很多业主都会犹豫该空屋还是包家俬出租呢？「Fully Furnished」这两个词其实很有魔力。在现今的社会，人们都比较注重生活品质但是又懒惰。所以当全家俬出租能把感觉带到另一个层次。注重生活品质的租客相对更会照顾房子，所以业主根本不用担心收回房子时肮脏邋遢啦～ 通常「Fully Furnished」的房子会比空屋出租【回酬】高出 20% - 40%。现在的淘宝很强大，只要有心就能找到品质好又便宜的家具。想一想，一套家具能用多少年，很快就能回本啦‼️
【室内设计】
在设计房子时，必须「重点装修」。若你是一整间房子租的，客厅就是第一印象，让有兴趣者走进房子就有舒适的感觉。有时换个墙壁油漆就能让房子焕然一新，而让房子看起来更有价值。
【家里设备】
每一个地区所吸引的租客都不同。学校附近的就是学生；有些是家庭；而有些是专业人士... 了解不同种类的租客，有不同的需求。而业主要做的功课，就是了解大部分租客是属于哪一类，而他们的需求又是什么。把钱放在租客觉得有价值的设备上。能【调高租金】的加分点：洗衣机、微波炉、热水器 都能让租客愿意付比较高的租金。
【善用环境】
现今的社会，人在做「购买决定」都是在靠「感觉」而不是传统的算这个那个，尤其是年轻的学生群、年轻情侣。所以，在租客看房子时，把窗户打开，尽量让家里感觉空气流畅又明亮，让他们有舒服的感觉。小编有位朋友还会在租客来看房时点上香氛精。有研究说，特定的香氛精可以让人放松，感到身心愉悦，自然而然对房子的好感度也会增加啦‼️
【额外加值服务】
什么是「加值服务」？加值服务可以包括产业维修管理和打扫卫生，这些服务能吸引有素质的租客，自然而然就能提高租金。
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其实想要提高租金真的不难，只要【将心比心】不要只一味地想要从租客捞金，适时地关心与服务，让租客满意，进而吸引更高素质的租客啦！

▲ 𝐍𝐞𝐰𝐬 𝐅𝐞𝐞𝐝 ▲ 2020各个银行的房屋贷款利息国家银行意外降息【0.25%】最低的房屋贷款利息低至【3.95%】国行结束两天议息会议后说，将隔夜政策利率（OPR）由3%调低至2.75%，是为了采取先发制人措施，因为经济依然面对下...
07/02/2020

▲ 𝐍𝐞𝐰𝐬 𝐅𝐞𝐞𝐝 ▲ 2020各个银行的房屋贷款利息

国家银行意外降息【0.25%】
最低的房屋贷款利息低至【3.95%】

国行结束两天议息会议后说，将隔夜政策利率（OPR）由3%调低至2.75%，是为了采取先发制人措施，因为经济依然面对下行风险。

不过，国行强调，现有利率足以捍卫经济成长，并看好2020年经济成长将有改善。

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买房趁年轻，不要等老 kok kok 了再买 👴🏻👵🏻老了买房可能也没命住, 「房转世界」来告诉你🔺 7大原因 为什么「买房」趁年轻 🔺-----------------------------------------------【房子怎样...
29/01/2020

买房趁年轻，不要等老 kok kok 了再买 👴🏻👵🏻
老了买房可能也没命住, 「房转世界」来告诉你
🔺 7大原因 为什么「买房」趁年轻 🔺
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【房子怎样都贵】
众所周知，房子这件事就只有涨，除非闹鬼，不然很少看到房子在跌价。10年前相同类式的房子可能是 200k, 但是十年后可以涨到500k。房子几时会便宜，这个答案永远是 10年前的房子最便宜。就算你贷款，供完后就已比原价高出个一倍。反正怎么买都贵，当然就趁年轻买啊！
【年轻小负担】
有人说年轻没有钱，活久了你会发现钱根本越活越不够 😂 长大了，要负担的东西越来越多；在 21岁至30岁 时负担根本是最小，父母还健康，大多都还在工作；还没结婚生子，还没需要养儿育女；负担小，储蓄也比较容易，不买房子等什么呢❓小编都在后悔为什年轻都把钱拿去 kao lui 装逼了 😭😭😭
【收租啦】
年轻有的就是青春和时间，可以慢慢耗。青春会用才叫青春，不会用的才叫浪费。买房后，可以拿最小的房间自己住，把其他房间都租出去，住客帮忙付贷款，这就解决了人工低 钱不够用的问题。加上还没组织家庭，大可把房间都租出去。
【钱越来越小，一直在贬值】
物价每天都在起，就是人工不起 😭 通货膨胀 年年都在发生，现在你会听到你的姨妈姑姐说 十年前 RM0.10 可以买到 laksa, 现在一粒鱼丸都买不到；以后就轮到你说 RM5000 都养不活自己了 😟 钱在贬 房价就越来越高，要买当然是趁现在啊！
【年龄越大越难买房子】
房子贷款供期最长的是「35年」，一直到买房者「65岁」，所以当你20岁买房子，你就有「35年」供到「60岁」；如果「35岁」才买房子，你就只能获得「30年」的房贷。当供期越短，每个月要供的数额就越大！所以其实年轻或年长时买房子，工钱是多了，但是供的数额也大了，负担也大，是不是年轻买房更轻松呢❓
【先买房子再说】
很多买房者，不管年轻还是年老，都会想要买大买好的。尤其是第一次买房的，都会想要买好的，其实买房还是要看能力。年轻时根据能力买小的慢慢投资，等有能力了，把房子转卖出去，慢慢从小房子搬去大房子，再学着如何看懂好房子；怎样投资房产。别想着一步登天，就像上面所说的，年轻就是本钱！慢慢学一定会达到目

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