I&Home

27/07/2023

Middle & Small Room to let
Fully furnished with all home appliances ready, bed and mattress provided also. Rental including the WIFI and utilities, to install Air-cond, +RM50/month.

Contact me to get more details or visit site.

27/04/2022

🏯Luxury Designed Condo in
⛰️ UKAY PERDANA, AMPANG 🌳
----💝 𝐔𝐏𝐓𝐎 𝟏𝟓% 𝐃𝐈𝐒𝐂. ‼ -----
📐 3 Rooms 1010sf, RM580K
📐 4 Rooms 1288sf, RM680k (Dual-Key)
🚗 Free 2-3 Carparks
-----------------------------
📱CLICK to Get More Details and 🎁Offer Package
https://wa.me/p/4969212173127075/60174880958
https://wa.me/p/4969212173127075/60174880958

06/03/2022

12/11/2021

你怎么看这新改革？个人分析：
-------------------【好处】---------------
✓利［1］，对买房者而言是更好的保障。不必承担建筑期间的风险。👍🏻
✓利［2］，买房者不必承担建筑期间的分期利息，建成后直接开始供款🥰
✓利［3］，发展商会加速盖房，甚至提前完工交屋，避免工期长，资金回笼慢。
✓利［4］，减少CASHBACK杠杆融资现象，减少投机操作，稳定其他买房自住者的房价

------------------【坏处】------------------
X 弊［1］，发展商需要独立承担，加大融资成本，可能会提高售价，扩大利润缓冲空间，这会反映在SPA房价上‼️
X 弊［2］，发展商可能会减少优惠配套或“回扣”，务必要买房者能支付全部10%或一定比例的现款，减轻营销成本。买房者需要拿出一部“可观的”现金
X弊［3］，挤兑了小型发展商的发展空间，新项目发展的初始资金门槛提高，或许会有合拼或JV共建。市面上的新项目可能会减少或买房者较少选择，大型发展商的话语权会放大。😌

----------------【😚重点建议】--------------
赶在2023年执行前，赶快升级房东。到时候水涨船高，上了船的你会随着资本涨潮而升价

https://property.enanyang.my/%e8%b6%8b%e5%8a%bf/2023%e8%b5%b7-%e6%96%b0%e5%b1%8b%e5%ae%8c%e5%b7%a5%e5%90%8e%e6%89%8d%e4%bb%9890/

https://www.edgeprop.my/content/1901104/amendments-housing-development-act-be-tabled-3q2022-%E2%80%93-reezal-merican

政府计划再明年第三季修正我国房屋发展法，从2023年开始，90%款项待屋子完工后才支付。

06/07/2021

16/06/2021

看都市夜魅灯火，看湖岸水光绿茵，
一处人家傍水而居，悠宅安生。
550 -1600sf, 仅从每月RM1200起
https://wa.me/p/4000372603386407/60174880958

04/06/2021

🏝️𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐋𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐛𝐲 𝐭𝐡𝐞 𝐋𝐚𝐤𝐞@ 𝐊𝐋 𝐂𝐢𝐭𝐲🌴
❗❗RM78 per day to own a 3 Rooms at Kepong City
🔗 https://Ezy2ownKLLCity.wasap.my
🔗 https://Ezy2ownKLLCity.wasap.my
♨️NEW LAUNCH: 💰Free 1YEAR Maintenance Fee
🚪1 Rooms RM310k 🚪2 Rooms RM420k
🚪3 Rooms RM610k 🚪4 Rooms RM950k
🏡Free Furnished:
✅Kitchen cabinet
✅Kitchen hood & hob
✅Kitchen exhaust
✅All air-conditioner
✅Smart Home system
✅All Legal Fees
✅Loan Stamp Duty
𝐌𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐑𝐌𝟏𝟐𝟔𝟖 𝐭𝐨 𝐨𝐰𝐧, 𝐏𝐌 𝐭𝐨 𝐤𝐧𝐨𝐰 𝐄𝐙𝐘𝟐𝐨𝐰𝐧-𝐜𝐚𝐦𝐩𝐚𝐢𝐠𝐧
🔗 https://Ezy2ownKLLCity.wasap.my
🔗https://Ezy2ownKLLCity.wasap.my
#甲洞 #甲洞房產 #為食街 #美食

26/05/2021