Aden Foo Tun Wai 符敦玮

Aden Foo Tun Wai 符敦玮 We believe in building the difference and add joy to our customers’ everyday lives.

02/03/2025

CJ是在MCO加入的00后
有自己一套的开dan方式
现在已经升Leader了

由于第yi次接受正式的访问
所以今天的他有点紧张
他私下是一位很幽默的人
避免他被镜头限zhi
我们决定用hidden cam的方式进行访问

我们聊了怎么认识我
为了什么加入Aden Foo Group
什么时候开到第yi单
还有一些往日的趣事

对于好奇我和团dui是如何相处的
我们就是这样相处的😂

#新人  #新人指南   #职场新人   #我的工作日常        #访问    #搞笑日常

🇲🇾00后工程师1️⃣个月就开单啦～今天我们的主角是Zhen An他是个很有毅力的人他在7月的时候就来面试考虑了一周后决定辞职加入不过需要等4个月的离职通知虽然他是工程师但是对于很多销售技巧比较生疏由于有正职的关系他只能在周六周日他过来公司...
17/12/2024

🇲🇾00后工程师1️⃣个月就开单啦～

今天我们的主角是Zhen An
他是个很有毅力的人

他在7月的时候就来面试
考虑了一周后决定辞职加入
不过需要等4个月的离职通知

虽然他是工程师
但是对于很多销售技巧比较生疏
由于有正职的关系
他只能在周六周日他过来公司学习
周一到周五下班后他都会follow up顾客，学习如何做calling
有时候我在半夜十二点多还看他在update顾客的status🥹

很多时候有正职的新人我们都会担心他容易放弃
尤其是他还需要等4个月才能过离职
不过他真的办到了

在正式full time agent的第1️⃣个月就开单了🥳

在这行不缺聪明人/学习厉害的人
但是有毅力坚持下去的人很少
我相信Zhen An之后会有好成绩💪🏻

我是Associate Director Aden Foo
对这个行业有任何疑问的都可以PM我

以下是我的平台，你可以选择你喜欢的平台观看：
Instagram: https://www.instagram.com/adenfootuntun/
小红书: https://rb.gy/l3v3pn
Facebook: https://www.facebook.com/adenfootunwai
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🇲🇾新人到独立开单 我见证了他的蜕变做房地产团队的带队这些年每次看到新人从零开始慢慢成长为可以独立开单的新人心里总是满满的感慨这次我想分享一位新队员的成长故事希望能给更多想入行的人一些启发 💬 刚加入时他的状态： 👉🏻 对行业流程和专业...
05/12/2024

🇲🇾新人到独立开单 我见证了他的蜕变

做房地产团队的带队这些年
每次看到新人从零开始
慢慢成长为可以独立开单的新人
心里总是满满的感慨

这次我想分享一位新队员的成长故事
希望能给更多想入行的人一些启发

💬 刚加入时他的状态：
👉🏻 对行业流程和专业知识非常陌生
👉🏻 刚开始present的时候会漏掉一些重点
👉🏻 不过他很聪明又肯学，所以进度很快

🌟 他成长的关键点：
1️⃣ 学会倾听客户需求
👉🏻 用心聆听客户的需求，帮客户分析

2️⃣ 敢于面对困难
👉🏻 刚开始带顾客，难免有些问题不会回答
👉🏻 但是他没有退缩，会冷静下来解决问题
👉🏻 在一场presentation之后会复习自己不会的部分

3️⃣ 主动尝试
👉🏻 从依赖我，到敢于一个人联系客户、安排看房、解答疑问
👉🏻 独立能力1️⃣天比1️⃣天强👍

我越来越明白一个团队蕞重要的不是业绩
而是大家在这里都能找到成长的意义
每个队员都有自己的潜力只要给他们空间、耐心和适当的引导就能看到他们的蜕变

我是Associate Director Aden Foo
对这个行业有任何疑问的都可以PM我

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27/11/2024

🇲🇾Agent的工作时间自由吗？

Agent是弹性工作时间
但是说到时间自由就看你怎么定义了

Agent没有规定上下班时间
顾客什么时候找我们
我们就会出现
有时候甚至会聊到半夜1、2点
不过这个情况并不多见

但是这种情况对很多人来说很压力
觉得自己晚上也不能休息
所以觉得自己连休息时间也没有
觉得时间很不自由

在打工族角度
每天过着朝九晚五的时间
要去yh办事/看医生
都需要申请
连每年带孩子去旅行
也要看老板批不批
那么他们就会觉得时间很不自由

大家对时间不自由的定义不同
还是要看自己可以接受怎样的工作时间

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18/10/2024

🇲🇾不需要花太多时间找公司 只需要...

之前见过一个新人是个小白
目前已经找了一个月
见过了5个leader
暂时还做不出决定

事实上在这个市场里有很多的公司
每家公司都有它的好处
跟它的坏处
所以没有可能有一间公司是可以给到你💯
包括现在我的公司

我们有看过有些新人
进到来这个行业的时候
很幸运突很多单
也很不幸运丢了很多单
从此以后就在这个行业消失了

所以一个新人真正需要找的是Leader
因为leader是去培养你、支持你的人

如果你survey了很多公司
而一家公司有
✅ 💯Net Comm
✅ Fast Comm
✅ Comm不错
坦白讲这间公司已经是不错的公司了

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14/10/2024

🇲🇾教你interview的时候怎么问问题

现在有很多公司都会跟你讲他们的comm很高
但是当你加入/开单的时候
他就会跟你说扣这个和扣那个
扣到比低comm的公司还少

所以当你们去interview的时候
记得问这几个问题

1）有没有overriding
➡️ 没有overriding叫做nett com
➡️ 如果有overriding是跟着ranking走
➡️ 通常只剩下70/80/90，不能拿百/百（有的扣更多）

2）有没有fast comm或者是advance，有的话，会不会扣comm
➡️ 没有fast comm的话，就需要等半年-1年才拿到comm
➡️ 有的fast comm是会扣你comm的portion的哦

3）comm structure怎么走
➡️ 要问清楚leader给你的定位
➡️ 如果定位你只可以做一个position，之后会很难升职

这几个都是新人会面临的
所以interview的时候记得要问清楚

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🎉新人Agent故事分享 - 第一个月开了4单我们的新同事Mingxian加入团队只是一个月就开了4单✨背后有哪些值得借鉴的经验？➡️ 他很“敢”记得他加入的第三天有顾客突然早上说要来看showroom那时候我从家里出发需要1个小时他就自己...
10/09/2024

🎉新人Agent故事分享 - 第一个月开了4单

我们的新同事Mingxian
加入团队只是一个月就开了4单✨

背后有哪些值得借鉴的经验？

➡️ 他很“敢”

记得他加入的第三天
有顾客突然早上说要来看showroom
那时候我从家里出发需要1个小时
他就自己上阵了😲

那天是他开到的第☝️单

那时候我还没开始和他role play
但是他已经掌握了基本技巧

➡️ 再来就是“快”

所有事情反应都给很快
Lead一进来就立刻去联系顾客
这样顾客还在热头上
约appt都容易些

✨就这样在这个月他总共开了4单

在Aden Foo Group里
每个人都有机会快速成长和突破自己
只要你愿意去学和愿意去做

想了解更多新人Agent如何快速成长
欢迎大家pm

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#故事分享 #小故事 #每日分享 #职场新人 #我的工作 #吉隆坡

06/09/2024

🇲🇾学Showroom present要注意这两点

🧑🏻‍💼这期到role play showroom了

𝐑𝐨𝐮𝐧𝐝 𝟑: 𝐒𝐡𝐨𝐰𝐫𝐨𝐨𝐦
👉🏻 考验𝐒𝐡𝐨𝐰𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐋𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭和𝐏𝐚𝐜𝐤𝐚𝐠𝐞
✨ 这关其实很多地方都蛮tricky的

🌟 有些顾客会问得比较仔细
👉🏻 例如：ceiling高度、balcony size、furnishing牌等等
👉🏻 有的顾客还会抓着一个细节不放

🌟 但是showroom也是蕞能打动顾客的地方
👉🏻 如果present得好，在table talk就会很顺利了

✅ 所以记得showroom的细节都要记好
➡️ 不要让顾客感到你不专业

✅ 可以站在顾客的角度去present
➡️ 让他想象own this prop的感觉

如果你想了解更多做Agent的东西可以PM我

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29/08/2024

🇲🇾这样做可以解决项目缺点

今天还小哥哥做Role Play了

🧑🏻‍💼这位小哥哥加入将近一个月
➡️ 也是房产小白
➡️ 非常积极、学东西也很快
➡️ 之前有试过自己带了几次appt

𝐑𝐨𝐮𝐧𝐝 𝟏: 项目地点
👉🏻 考验对地点的熟悉度
✨在这关我问了很多问题，他都可以对答如流
✨而且他还会用反问和说故事的方法让整个流程更吸引

𝐑𝐨𝐮𝐧𝐝 𝟐: 项目模型
👉🏻 考验对项目的了解程度
✨ 这关我提高问题难度就真的被我难倒啦😆

🌟 其实Role Play的真正目的不是要打击新人的信心
🌟 反而是要让新人提前看见问题
🌟 他们才可以提前准备好答案去应对
🌟 这样才可以把握好每个机会

而把他难倒的第二个问题
其实是不可抗的项目缺点

每个项目都有缺点
只是看我们如何去解决它

解决方法：

✅ 淡化问题，不要过于细节化
➡️ 不然本来顾客不觉得有问题，也让你说得不安

✅ 想出解决方案去说服顾客
➡️ 项目缺点都会有解决的方式，而帮顾客解决问题也是我们工作之一

接下来我就会考验他关于Showroom的东西了

如果你想了解更多做Agent的东西
可以PM我

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22/08/2024

🇲🇾这2招轻松学会project location

这两个新人加入大概2星期了
今天带他们来showroom做role play

🌟 Role Play实际操作：
我扮演顾客，看他们的presentation，
从而提出意见、帮助改进

🌟 今天Role Play的是新人Bowie
👉🏻 目前她还是在calling，还没试过带appt
👉🏻 role play的时候会比较没有自信

✨不自信的来源于不熟悉✨

👉🏻这位新人的情况
➡️ 对项目地点不熟悉
➡️ 对presentation流程不熟悉

👉🏻 如何提升
✅ 驾车去到项目地点去兜，直到熟悉这个地点
✅ 开G.map，来学习周围的环境

相信很多人Day 1 presentation的时候会很紧张
原因是他们没做过presentation
也不曾面对过buyer有很多未知的因素
所以会紧张

🌟 真正的buyer不会给你take 2
🌟 这时候role play就非常重要
🌟 好的leader就会陪你role play

如果你想了解更多做Agent的东西
可以PM我

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🇲🇾 大学毕业加入房地产 稳定爆单 24岁就买房了他是00年的大学生读大学的时候利用intership时间尝试房地产在短短6个月内就得到100k的comm了🔥从他19岁加入到现在每月都稳定爆单以我对他的观察，可以看出他几个特点：1）自律✅ ...
13/08/2024

🇲🇾 大学毕业加入房地产 稳定爆单 24岁就买房了

他是00年的大学生
读大学的时候利用intership时间尝试房地产
在短短6个月内就得到100k的comm了🔥

从他19岁加入到现在
每月都稳定爆单

以我对他的观察，可以看出他几个特点：

1）自律
✅ 每天风雨不改做calling和follow up
⚠️ 其中的技巧可以pm我，房产小白会容易上手

2）心态好
✅ 就算遇到比较难搞的顾客或者buang case，下一秒就满血复活，继续服务好下一位顾客。
⚠️ 强心脏很多时候不是天生的，是靠后天练出来的

3）懂得规划
✅ 懂得规划好自己的现金流，用在有价值的地方
✅ 懂得规划时间，不会让自己变懒撒
⚠️ 不懂得如何规划可以pm我，可以根据你个人情况给点意见

在他加入的这5年里，他每个月都会交出非常亮眼的成绩单

💪🏻 在他这里只有实打实的努力
🌟 你可以假装自己很努力，但是成果不会陪你演戏 🌟

🏆 现在的他已经晋升为𝐋𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫
🏡 买下自己人生中第1️⃣套房
👨🏻‍🤝‍👨🏼 开始组织自己的团队

✨ 如果你想成为下一个他，可以pm我✨
✨ 我可以手把手栽培你成为另一个他✨

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