Moment's Property

22/04/2020

30/03/2020

07/03/2020

02/08/2019

A perfect harmony between nature a sanctuary and a smart city. Incorporating elements of nature with smart living technologies to create a seamless, connected lifestyle. Everything including the architecture, infrastructure and landscaping is designed to be functional, yet full of personality. It's the little details that make the city special - components for a lively, innovative and dynamic experience: a unique composition to create a town that gets better with time.

Click here now to Register for More Info!
or
Whatsapp us for immediate response! 👇👇👇
https://naturesanctuarysmartcity.wasap.my
https://naturesanctuarysmartcity.wasap.my
https://naturesanctuarysmartcity.wasap.my

18/05/2019

你以为买房像买菜这样咩？现在的房子很贵！等它跌价我们再买吧！先等一下，一定还有更好的！
可是你不知道，我们只是为了你好😞

12/05/2019

‼𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝘷𝘴 𝐋𝐄𝐀𝐒𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃‼

今天要为大家分享的是Freehold和Leasehold的分别

📌 Freehold & Leasehold 的利与弊
📌 到底该选择哪一个？

让我们来看一看，概念和实际上哪个比较👍

如果这个资讯有帮助到你们的话，不妨 𝑺𝑯𝑨𝑹𝑬 给身边的朋友们。记得也给个 𝑳𝑰𝑲𝑬 哦😁

Sharing from Lurn property

08/05/2019

𝗧𝗵𝗲 𝟴 𝗵𝗼𝗺𝗲𝗯𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗼𝗿𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝘄𝗵𝗲𝗻 𝗰𝗵𝗼𝗼𝘀𝗶𝗻𝗴 𝗮 𝗻𝗲𝗶𝗴𝗵𝗯𝗼𝗿𝗵𝗼𝗼𝗱 ! 🏠🏠🏠

MY top pick is a property that close to a park with landscaping that allow me to walk my pet!

How about you ??? Let us know what is your priority ....

𝗦𝗵𝗮𝗿𝗲 𝘁𝗵𝗶𝘀 𝘁𝗼 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗳𝗿𝗶𝗲𝗻𝗱𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝘀𝗲𝗲 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝘁𝗵𝗲𝘆 𝘁𝗵𝗶𝗻𝗸 🧐???

07/05/2019

好消息‼️ 好消息‼️
国行宣布降息: 3.25%变3%!
什么意思哦？！

当银行降息时，存钱进银行的利息少，所以民众会选择把存款变为投资或消费，让资金流动性增加。降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨。

降息的特点：
👉🏻去银行存钱，利息变少了，银行FD利率更低
👉🏻商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了，企业贷款压力减轻
👉🏻因为不在银行存钱，大家更愿意消费
👉🏻民众理财方式变比较多元，很多投资工具可选
👉🏻股市影响：高负债率行业受益明显，改善高负债公司的业绩，比如地产股
👉🏻贷款环境宽松，创业投资更容易

#降息 #利息变少 #全家私房钱
———————————————————————
更多理财投资实用资讯
官网 ➡ www.MoneyMoneyHome.My
Youtube ➡ bit.ly/MMH-Youtube

05/05/2019

BUKIT JALIL Award Winning Condo!! Hottest Selling Project in 2019!! BOOK NOW BEFORE PRICE INCREASE!! Limited Units left!!
✅ From RM590K ( 3 - 4 Bedrooms/1000 sq.ft - 1200 sq.ft)
✅ Public Listed Developer
✅ 0% Downpayment
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
or whapsapp us at 0198142883 for immediate reply.

✅15% rebate
✅ Free SPA Legal Fee
✅ Free 2 - 3 Carparks
✅ Booking Fee RM 2,000
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
http://BukitJalilNewCondoLaunching.wasap.my
or whapsapp us at 0198142883 for immediate reply.

04/04/2019

房产知识 💡【什么是Compress Loan & Cash out Property？💰】

✅最近发现到很多人都会使用compress loan的方法去购买地产
✅而他们觉得利用了这个方法，会让他们变得“有钱”！
✅以为房产租金，Airbnb所赚的钱足够缴付每个月的供期!

其实Compress Loan & Cash Out Property 是一个计时炸弹来的！💣💣

12/03/2019

【CCRIS & CTOS 的差别📕📘】

很多人会因为CCRIS & CTOS出现问题，而在申请房子贷款的时候常常被拒绝。究竟CCRIS & CTOS 是什么？

其实银行在发放房屋贷款的时候都会参考CCRIS & CTOS Score 来评估你的个人信用，是否有还款的能力？和良好的信用呢？

快来看看CCRIS & CTOS 的差别，到底他们用什么和如何评估你们的信用！

✅方法上网查询CCRIS：

a.带身份证（IC）前往国家银行
b.使用CCRIS Kiosk
c.Follow Step
d.Kiosk将会打印您的报告

✅方法上网查询CTOS：

a.点击以下网址：http://www.ctos.com.my/
b.填写一些资料作为登录您的户口
c.填写Email
d.CTOS会把报告寄到你的inbox
【FREE - MyCTOS Basic Report，RM26.50 - My CTOS Score Report（包括银行付款记录CCRIS & DCHEQs）和你的信用评分】

10/03/2019

房贷险是指贷款人如果因意外伤害事故死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力后，可由保险公司替其向银行还贷的责任保险。

💥 Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) 💥
1) 定期保单(保额将会定期性减少)
2) 死亡及终生全残保障
3) 没有具有现金价值
4) 只要房地产的贷款者出售或向其它银行再贷款就必须🤦🏻‍♀️购买一份新的MRTA
5) 不保证可以受保
6) 一般上, 每一次再贷款，都必须再一次证明贷款者的健康状况
7) 在保单满期时， 保单拥有人将不会获归已缴保费总额

💥 Mortgage Level Term Assurance (MLTA) 💥
1) 终生保单至100岁(在整个保单期限之中，保额依然保持不变)
2) 死亡及终生全残保障
3) 具有较高的现金价值，更快的达到收支平衡点(Breakeven years )
4) 每当贷款者购买了一间新的房地产或从新的与另一家银行作出贷款，这份保单是可以转移的✔️
5) 保证可以受保
6) 于相同的保额，贷款人仅仅签购一次。因此，不需要再一次证明贷款人的健康状况
7) 在期限的尾端也就是保单满期时，将可获支付基本保额。

如果能力负担的起，比较鼓励买 MLTA（后期可以全数拿回），当然保费差别比较大，相比之下MRTA比较便宜。

MRTA - 只可以一间固定那间屋子的保险，不可以转去其他屋子的。 特点是相对的便宜，但要一次性付清。就比如：A先生贷款买了一间屋子400k，供期35年。到了10年，A先生不幸去世了，他还欠银行300k。MRTA保险只赔所拖欠的300k债务而已。

MLTA - 可以转去其他屋子。 如果B先生现在买了排屋，5年后卖了，买新的一间Unit。之前买的MLTA保险还可以用来保这新的Unit。每一个月给/每年给费用 （每年给比较便宜）就比如：B先生的屋子400k，供期35年， 到了10年，他不幸去世。他还欠银行300k。MLTA赔足90%（大概RM360k 加他之前所付的钱）。

假如您有疑问或者想知道更多，随时欢迎留言或直接与我们联系
m.me/eventureadvisory