30/04/2026
最近跟朋友们聊市场，但我发现一个很有意思的现象。
大部分的人都在等 ”更便宜’’，但很少人去看：“决定价格的东西有没有在变”
比如最近能源、运输、建筑相关的成本其实一直在往上走。
而房地产里面，这些从来不是小数目，而是直接影响开发成本的关键！
换句话说，如果“成本这条线”没有往下，价格要明显回调其实并不容易。
但现实是很多人还是会选择继续等。
不是他们不理性，而是大家习惯用“过去的经验”去判断现在的市场。
20年前，一个项目在KLCC卖60W，那个时候大家也再说：“等一等吧，等房子跌价”
结果呢？
20年过去，同样类型的项目，同一个地方已经去到200W的价格。
因为时间、成本、通胀，一层一层被推上去。
所以你等的这个“时间”，到底是再帮你省钱？还是在慢慢把门槛推高？
