10/02/2019
CCRIS & CTOS : Faktor Yang Mempengaruhi Markah Kredit Anda
💰Secara mudahnya, kita boleh simpulkan bahawa CCRIS lebih berfokus ke arah kewangan peribadi manakala CTOS ke arah profesional/kerjaya/bisnes.
💰Apakah faktor yang mempengaruhi markah kredit anda????
💰Secara amnya, institusi kewangan fokuskan kepada faktor 5K : Karakter, Kapital, Kapasiti, Kondisi dan Kolateral.
1. Karakter
Aspek ini diambil kira daripada layanan anda terhadap pinjaman.Setiap bank mempunyai kaedah mereka yang tersendiri. Sekiranya anda bayar tepat pada waktunya, anda akan peroleh A untuk kebolehan anda untuk membayar semula pinjaman. Mereka turut mengambil kira latar belakang pembelajaran, perniagaan dan pekerjaan.
2. Kapital
Aspek ini diambil kira melalui wang simpanan mahupun pelaburan yang anda ada. Lagi besar simpanan/pelaburan yang anda ada, lagi rendah risiko yang pihak bank ada untuk memberi pinjaman kepada anda.
3. Kapasiti
Aspek ini menunjukkan jumlah pendapatan yang anda peroleh dan secara tidak langsung menentukan sama ada anda mampu atau tidak untuk melunaskan hutang anda kemudian. Jadi, anda perlu pastikan agar anda mempunyai aliran tunai yang mencukupi.
4. Kondisi
Aspek ini dilihat dari segi tujuan pinjaman dibuat. Sama ada untuk pengubahsuaian rumah, menyelesaikan hutang mahupun membeli aset. Setiap pinjaman membawa perkiraan risiko yang berbeza.
5. Kolateral
Aspek ini menunjukkan jumlah aset yang mampu digunakan sebagai cagaran kepada pinjaman. Sebagai contoh hartanah dan kenderaan. Jadi seandainya anda gagal untuk melunaskan hutang anda, anda masih mampu menggunakan aset yang ada sebagai cagaran.
Pastikan anda memahami dan menjaga kesemua 5 aspek penting ini bagi memastikan anda dapat tawaran pinjaman dengan interest terbaik daripada pihak bank.
