22/12/2025
从 2026 年开始，只要是自己名下的产业，纳税人其实都可以直接在 MyTax 里自行处理租赁合约 e-Stamping，不需要再跑柜台。
⚠️ 前提是：只能处理自己的产业，不可以帮别人做。
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✔ 如果你本来就有用 MyTax 报税
那真的很简单👇
进 MyTax 后，在左上角 Perkhidmatan ezHasil
→ 点 Duti Setem
→ 再进 e-Duti Setem
就可以进入 stamping 页面，填资料、付 stamp duty，最后直接拿到 e-Sijil。
整个流程基本都在同一个页面完成 👍
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✔ 还没开通 MyTax？
只要你已经有 TIN（Tax Identification Number / Nombor Pengenalan Cukai），
可以直接到 MyTax 页面 activate ID。
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✔ 连 TIN 都没有？
那就多一步：
MyTax → Perkhidmatan ezHASiL → e-Daftar
先注册拿 TIN，之后才能继续。
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✔ 真正做 e-Stamping 时要准备什么？
其实只需要一份 Tenancy Agreement（租赁合约）。
进 e-Duti Setem 后，根据合约内容，一栏一栏填就好，然后把整份合约上传，submit 即可。
我个人的做法是：
👉 一边填一边 simpan（保存），不怕断线
👉 合约 整份上传，比较不会出问题
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✔ 常填的资料大概这些：
如果你常做，其实会发现资料都在合约里👇
• 屋主：名字、IC/护照、电话
• 租户：名字、IC/护照、电话
• 房子地址
• 租期 / 年限
• 房屋类型（住家 / 公寓等）
• 若是住家：公寓、排屋、Semi-D、Bungalow
• 楼层、有无家私、建筑面积（方尺）
填完 → 上传合约 → Perakuan 打钩 → Hantar ✅
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小总结
第一次看可能会觉得复杂，但真正做过一次后就会发现不难。
资料基本都来自合约本身，只要慢慢填，不用怕。
#租赁合约 #出租
