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02/09/2025

Written by Joe Pua, Business Development Manager at IQI Tender As the world turns its attention toward Southeast Asia for growth and diversification, one emerging city is quietly gaining momentum: Miri, located in northern Sarawak, Malaysia. What Makes Miri Stand Out? Miri is no longer just an oil a...

02/09/2025

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在这个 #房地产行业 “人人都能进，个个都想赚快钱” 的时代，越来越多人在短时间内爆单、上榜、成为 top sale。于是他们开始觉得：“赚钱原来这么简单。”“不用读书，不用学习贷款流程，不用讲太多道理。”“客户只要肯签字，我就赚到钱。”...
05/07/2025

在这个 #房地产行业 “人人都能进，个个都想赚快钱” 的时代，越来越多人在短时间内爆单、上榜、成为 top sale。

于是他们开始觉得：
“赚钱原来这么简单。”
“不用读书，不用学习贷款流程，不用讲太多道理。”
“客户只要肯签字，我就赚到钱。”

他们不懂法律、不懂程序、不懂自己的角色，只靠着 “敢讲” “敢冲” “敢承诺”，迅速起飞。
接着就开始了光鲜的生活：名表、豪车、大屋、大吃大喝……
仿佛人生走上巅峰。

但几年后，市场换了人，客户变得更聪明，条规越来越多，竞争越来越卷。
新一代经纪来了，AI 时代，更专业、更有系统、更懂得利用科技和团队。

曾经的 #轻松赚钱 派开始走下坡。
还不起房贷、车贷，甚至不明白自己为何被市场淘汰。
更讽刺的是，他们曾经看不起的前辈，却依然稳稳站在前线，继续冲刺，继续拓展。

因为那些前辈明白：
✅ 真正走得远的，不是爆单，而是 #积累
✅ 真正留下来的，是 #专业、 #用心与责任
✅ 真正有价值的，是 #被客户留下来的信任与推荐

资源、人脉、口碑、专业能力，这些都不是一夜之间练成的。
看似慢，其实稳；看似苦，其实久。

如果你也正站在人生的“高光时刻”，请不要迷失。
别让短期的成绩掩盖了你对专业的忽略。
别让名利冲昏了对客户责任的初心。

#记住：这个行业， #是马拉松， #不是百米冲刺。
走得远，比走得快，更重要。

26/06/2025

【你真的知道你在做什么吗？房地产经纪的角色，不只是“卖房”这么简单】

在进入房地产行业多年后，发现一个非常有趣的现象：许多成交量非常高的 “top sale”，经常连自己作为 “房地产经纪” 的基本职责都搞不清楚。

他们也许很会谈判、也许很懂客户心理、也许很懂 “成交”，但他们并不完全了解：

自己到底是为谁服务？

自己的责任止于哪里？

自己是否违反了职业道德或相关法规？

自己只是 “开门关门” 还是 “咨询顾问” ？
.....

这不是批评，而是一种提醒。

✅ 房地产经纪的 “角色” 到底是什么？

我们不是卖屋机器，我们是客户与市场之间的桥梁，是咨询者、引导者，更是信息与信任的提供者。

我们需要了解：

对买家而言：我们要理解他们的预算、需求、风险、未来规划，不是把任何房源都推给他们；

对卖家而言：我们要知道如何准确估价、包装、筛选合适买家，维护客户利益；

对市场而言：我们要对趋势敏感、对数据敏锐，不是靠感觉做决定；

对职业发展而言：我们是专业服务者，不是销售人员。

💡 有些人靠天赋成交，有些人靠系统成长。但走得远的人，靠的是专业与价值。

📌 成交不等于专业，收入不等于永续。

作为经纪，我们应该追求的是：

长期信任：而不是短期成交；

客户价值：而不是佣金最大化；

专业形象：而不是临时工心态。

每一位顶尖的房地产经纪，真正强大的，不是手上的 listing，也不是口才，而是他/她对角色的精准认知与敬业态度。

23/11/2024

The Sarawak Land Code is a vital tool in managing land in Sarawak, balancing the demands of development with the preservation of indigenous rights. ...

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