Realtors Empire Group

02/06/2026

21/05/2026

Owner nak jual murah2 jer ni.. Bawah RM300K dah dapat rumah landed gaisss!!
Cepat2 tangkap sebelum terlepassss!!!😊👌

24/04/2026

“Kalau diberi pilihan, anda pilih rumah tengah bandar atau pinggir bandar?"

Ramai yang ingat rumah di tengah bandar sentiasa pilihan terbaik sebab dekat dengan segala kemudahan.

Memang betul, rumah di tengah bandar ada kelebihan dari segi akses dan kemudahan harian. Tapi dalam masa yang sama, harga biasanya lebih tinggi, keluasan rumah lebih terhad, dan suasana lebih sibuk.

Berbeza dengan rumah di kawasan pinggir bandar — harga lebih mampu milik, ruang rumah lebih luas, dan persekitaran lebih tenang untuk keluarga. Cuma mungkin perlu sedikit masa tambahan untuk perjalanan ke bandar.

Jadi bila pilih rumah, jangan tengok lokasi semata-mata. Pertimbangkan juga bajet, keselesaan keluarga, dan nilai yang anda dapat untuk jangka masa panjang.

Kalau anda sedang cari rumah landed di kawasan pinggir bandar yang tenang tetapi masih dekat dengan kemudahan, projek Aman Baiduri, rumah Semi D Double Storey Kg Sungai Terap boleh jadi pilihan yang sangat berbaloi.

Nak semak kelayakan atau nak tahu detail projek, boleh PM saya. Saya bantu dari semakan kelayakan sampai proses booking.Wsp terus www.wasap.my/601135415087/semiDtgkarang520k

Basyar Ab Kadir
Transasia Property Consultancy
REN 82141
01135415087

28/01/2026

Apartment Below Market di
Sesuai untuk 😊

"Rumah mampu milik area Setia Alam yang ramai tak tahu wujud. Bagi first time buyer, ni kawasan paling berbaloi nak masuk sekarang".

Nak tahu details ni saya share pada tuan².

WTS - Want To Sale

Pangsapuri De Kiara RSKU U13 Setia Alam , Shah Alam

Property Details :
✅ Level High Lifted & Access Card
✅ Freehold Bumi
✅ Size: 818 sqft
✅ Bedrooms : 3
✅ Bathrooms : 2
✅ Fully grilled
✅ Currently Tenanted
✅ Basic Unit With Grill, Kipas & Lampu
✅ Maintenance Fee : RM165/Monthly

FACILITIES :
🔹 24 hours security
🔹 Playground
🔹 Badminton Court
🔹 Surau
🔹 Carpark
🔹 Gated & Guarded
🔹 2 Parking Unit
🔹 Lift

NEARBY AMENITIES :
📍 McDonald's, KFC, Marrybrown, Pizza Hut, Domino Pizza, Subway
📍 7 Eleven, Speedmart, Econsave, Watsons, Guardian, J&T, Mr DIY
📍 Petron, Petronas, Caltex
📍 Klinik, Hospital UiTM
📍 SK Setia Alam, SMK Setia Alam, Sekolah Integrasi Setia Alam, SJKC Setia Alam, SJKT Setia Alam
📍 Setia City Mall, Lulu Hypermarket, Jaya Grocer, Tesco, Giant
📍 Maybank, Bank Islam, CIMB Bank, Public Bank, Ambank, HLB Bank, BSN Bank, RHB Bank

ASKING PRICE: RM295,000
MARKET VALUE: RM350,000

Berminat? Atau nak set viewing terus picit www.wasap.my/60113545087/EllyanaRSKU295k

Basyar Property
01135415087
(Transasia Property Consultancy Sdn Bhd)

Hajar Kadir
0176914769
www.wasap.my/60176914769/EllyanaRsku295k
REN 54282
(Transasia Property Consultancy Sdn Bhd)

22/01/2026

Persediaan sebelum membeli rumah/hartanah✅

Credit to : Basyar Property

“Danish, kalau 100% loan… maksudnya bukan zero cost tau Danish."

Realitinya, bila beli rumah tetap ada kos lain yang orang jarang cerita:

1) Kos guaman – urus perjanjian & dokumen
2) Duti setem – wajib ikut undang-undang
3) Deposit api & air – nak hidupkan rumah.
4) Kos hibah amanah – lindungi waris kalau jadi apa-apa.
5) Kos takaful – lindung rumah & diri
6). Kos valuation – nilai sebenar rumah untuk bank.
7) Kos pindah, bayar lori, internet, penapis Coway, barangan asas dan lain lain.

Nampak sikit-sikit, tapi bila campur semua, boleh cecah ribuan ringgit.

Sebab tu beli rumah bukan ikut emosi, tapi ikut perancangan kewangan & ilmu.

Kalau betul nak ada rumah sendiri:
✔️ Kena tahu kos sebenar
✔️ Kena sedia mental & kewangan
✔️ Kena faham proses hartanah, bukan ikut cakap orang.

Rumah pertama sepatutnya jadi aset yang tenangkan, bukan beban yang menyesakkan. Pelan pelan bina kewangan dan banyakkan membaca pasal hartanah. Saya doakan anda semua murah rezeki dan dimudahkan urusan.

Belajar sesuatu?, sila komenn.

Basyar Property
Transasia Property