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Who's like Natural Greenery Environment here the best living area , Next to MITEC, Only 433K can own a units. If interes...
14/12/2023

Who's like Natural Greenery Environment here the best living area , Next to MITEC, Only 433K can own a units. If interested welcome pm.

【3个常见的土地交易骗局手法】开开心心买了块地以为捡到便宜货...hoseh料😎哪里知道中招 给人骗了钱这样的案子见惯不惯‼几个月前也有轰动全马来西亚 卖包包/卖社交媒体户口的诈欺案⚠里面的其中一个手法相信大家一点都不陌生无论是买包包 或是...
21/07/2021

【3个常见的土地交易骗局手法】
开开心心买了块地以为捡到便宜货...hoseh料😎
哪里知道中招 给人骗了钱
这样的案子见惯不惯‼
几个月前也有轰动全马来西亚
卖包包/卖社交媒体户口的诈欺案⚠
里面的其中一个手法相信大家一点都不陌生
无论是买包包 或是买其他东西都 #需要确认资料细节
更何况是买地这样大的事情，
不是买几块钱pasar malam的东西耶😮
不要以为是你的Bro sister就steady什么都ON🙌
分分钟他/她就是带你去荷兰的那个
可以点击下面的link由 #东方日报更详细的报导
👉https://tinyurl.com/fraudcase
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#豁免转让印花税 #首购族

【联名买屋的利与弊】房貸是購買家最【重要】環節之一獲得銀行【批准】房貸就意味你擁有了屬於自己的家🏠很多【首購族】想要買家但往往面臨的【阻礙】就是房貸不獲得批准❌為了獲得批准 ✅最長用的方法就是【聯名買屋】Joint name👥雖然聯名買屋獲...
16/07/2021

【联名买屋的利与弊】
房貸是購買家最【重要】環節之一
獲得銀行【批准】房貸
就意味你擁有了屬於自己的家🏠
很多【首購族】想要買家
但往往面臨的【阻礙】
就是房貸不獲得批准❌
為了獲得批准 ✅
最長用的方法就是【聯名買屋】Joint name👥
雖然聯名買屋獲得批准的機率可以說是【88.88%】
好處不說 但同時間為往後帶了【風險】‼️
舉個最常見的列子
就是聯名買家之間有【爭執】
各自要分道揚鑣
那當時一起聯名的屋子就是個【問題】
【處理】起來时 是費時又費錢
如果正在考慮聯名買屋的你
可以看完當中的【利與弊】才做決定
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#豁免转让印花税 #首购族

【什麼樣的房產最保值】現今市場上的房產【供】多過【需】造成一些房產有價無市發展商出盡辦法 回扣 附送傢俱 免律師費等等目的就是要吸引買家購買但買房不是隨隨便便就可以做決定‼️在下決定前需要做些功課因為買房不僅僅是為了自住當然也希望房產在未來...
29/06/2021

【什麼樣的房產最保值】
現今市場上的房產【供】多過【需】
造成一些房產有價無市
發展商出盡辦法 回扣 附送傢俱 免律師費等等
目的就是要吸引買家購買
但買房不是隨隨便便就可以做決定‼️
在下決定前需要做些功課
因為買房不僅僅是為了自住
當然也希望房產在未來會升值📈
就算沒升值至少也達到【保值】
畢竟辛苦半輩子的積蓄就放在房產
假若未來要把它作為【出租】或【出售】的用途
相信這些【因素】會是左右房產價值的關鍵🎯
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#豁免转让印花税 #首购族

【雪隆HIGHWAY你懂多少？】每天上班經過的Highway你懂叫什麼嗎❓Duke全名是什麼？長多少？SRY 說真的我只懂Waze罷了😅馬上點擊以下圖片瞭解更多！ #豁免转让印花税 #首购族 ...
19/06/2021

【雪隆HIGHWAY你懂多少？】
每天上班經過的Highway你懂叫什麼嗎❓
Duke全名是什麼？
長多少？
SRY 說真的我只懂Waze罷了😅
馬上點擊以下圖片瞭解更多！

#豁免转让印花税 #首购族

【什麼是MOT？】買新project的朋友可以注意！！！通常買新project其他費用都會由發展商包完除了【MOT】但這由發展商而定政府不久前宣佈的幾個房地產政策其中一項關於【HOC 2020】如果你買的【project】有under HO...
08/06/2021

【什麼是MOT？】
買新project的朋友可以注意！！！
通常買新project其他費用都會由發展商包完除了【MOT】
但這由發展商而定
政府不久前宣佈的幾個房地產政策其中一項關於【HOC 2020】
如果你買的【project】有under HOC的話
那麼你就可以享有【豁免】MOT這個費用
很多買家都會問Agent你這個project有沒有under HOC？
相信現在很多發展商都在為自家的project【申請】了HOC
能做的只能靜待佳音
假若買到沒有under HOC project的盆友
可以參考以下的計算方式
有【normal】计算法還有【speedy】计算法
學起來 對你沒虧！！！
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（领钥匙前必须知道的7件事）發展商通知領新屋鑰匙🔑當下的心情難以掩飾等了幾年就是等這一刻！但領新屋鑰匙前有些（細節）是需要注意滴別領了鑰匙就急著為新家扮美美🏠因為在法律保護下新屋是有（缺陷維修期）當領鑰匙的那一刻需要為你的家來個（360度）...
02/06/2021

（领钥匙前必须知道的7件事）
發展商通知領新屋鑰匙🔑
當下的心情難以掩飾
等了幾年就是等這一刻！
但領新屋鑰匙前有些（細節）是需要注意滴
別領了鑰匙就急著為新家扮美美🏠
因為在法律保護下新屋是有（缺陷維修期）
當領鑰匙的那一刻
需要為你的家來個（360度）的body check
有缺陷或貨不對板的問題需要及時（feedback）
一旦你的家開始裝修起來
雖說還在（2年）內的維修期
但有些部分發展商已經不再（cover）了
當然這是其中一個細節
還有其他的後續工作
買家需要親自的跟進
馬上點擊以下圖片瞭解更多！

🎈Good news HOC Extend again !!! 👍Until 31 Dec 2021, Interested to purchase Condominium / House? Welcome PM me to know mo...
31/05/2021

🎈Good news HOC Extend again !!! 👍
Until 31 Dec 2021, Interested to purchase Condominium / House?
Welcome PM me to know more property project info.🎉 016-662 1017
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#首购族

[ 7個不還管理費的後果 ]管理費對於住Condo的大家都不陌生‼️現今很多人會覺得購買了一間Condo除了每個月的房貸外 還要支付多一筆管理費很吃不消 不想給 的確 這筆管理費真的覺得很负担😌但經過大膽假設小心求證後🔍管理費是拿來支付ka...
24/04/2021

[ 7個不還管理費的後果 ]
管理費對於住Condo的大家都不陌生‼️
現今很多人會覺得購買了一間Condo
除了每個月的房貸外 還要支付多一筆管理費
很吃不消 不想給
的確 這筆管理費真的覺得很负担😌
但經過大膽假設小心求證後🔍
管理費是拿來支付kakak/abang的薪水
還有facility的維修保養費
假若管理層打理得不錯 👍
Condo的外觀保持年年18歲
Facility方面宛如初戀般美好
屋主在未來如有打算出售房產
潛在買家看到整體保持到很好
這可會是大大增加房產的價值📈
但有些投資者心想只是買來投資flip
又沒住那所以沒打算支付管理費❌
那沒了這筆管理費 先不說管理層如何打理
拖欠的屋主分分鐘需要背負法律責任
#首购族 #趁早买房 #低利率

早】 #買了房 倆種結局⬆️漲了 你是贏家⬇️不漲 還是你家 #不買房 倆種結局⬆️漲了 你是輸家⬇️不漲 你還是沒家馬上點擊以下圖片瞭解更多！ #首购族 #趁早买房 #低利率
26/12/2020

早】
#買了房 倆種結局
⬆️漲了 你是贏家
⬇️不漲 還是你家
#不買房 倆種結局
⬆️漲了 你是輸家
⬇️不漲 你還是沒家
馬上點擊以下圖片瞭解更多！
#首购族 #趁早买房 #低利率

🍡☃️ 冬至快乐 ☃️🍡☃️Happy Winter Solstice☃️
21/12/2020

🍡☃️ 冬至快乐 ☃️🍡
☃️Happy Winter Solstice☃️

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