jualbelisewa n9 tanah dan rumah

19/04/2024

ALHAMDULILLAH SYUKUR YA ALLAH 🤲🤲..
QADADAR Construction baru je selesai baik pulih tangki kilang..
kerja dari tangki ni kosong,kena tarik paip baru sampai la keluar air..Janji baik pulih tangki,habis luar dalam tangki jamban asrama kami bersih kan sekali..akhir nya berjaya selesai alhamdulillah,allah izin kan..
Kepada client saya yang berurusan dengan saya jual beli rumah/tanah,andai tuan/puan nak reno rumah ke tolak tanah ke,boleh terus call atau ws saya..
Kilang pun pangil kami,jadi pada client saya pun boleh pangil jugak untuk ubah suai bina rumah..

QADADAR CONSTRUCTION
WATER PROOFING
-ROOF EXCHANGE
-SLAB
PAINTING
-INTERIOR WALL
-EXTERIOR WALL
WIRING
PLUMBING
RENOVATION
DM/CALL
013-840 9690
011-537 88055
Mr.Beno

23/03/2024

Rumah Teres TAMAN BUKIT INTAN ,harga 130k nego 125k..rumah siap ac dah..3B1T rumah siap reno,nak jual murah jo ni..loan semuo sey tolong adjust bank 01153788055 beno..

09/03/2024

Simple question

Asking Market Value
FOR SALE
======================

Full Property Address:
No xx
TAMAN BUKIT INTAN,
72000 KUALA PILAH
N,SEMBILAN

Type of Property: Teres 1tingkat

Freehold/Leasehold : Freehold
Bumi Lot/Non Bumi:- Bumi / Non
Bedroom : 3
Bathroom: 1

Land Area : 1092sqft
Build Up Area :

Renovation Detail :
Fully Gril
Kitchen
Install Ekzos fan
Toilet 2 (1)

////// BULANAN BANK rm5++ kasar \\\\\\
////// HOMESTAY RM200/n \\\\\\
////// SEWA RM650 / mth \\\\\\
////// BUAT ASET SENDIRI \\\\\\
////// RUMAH SINGAH \\\\\\


-----------------------------------------
Asking Price: RM130,000 (net)
-----------------------------------------

Hesitate to call or whatsapp for any query or viewing arrangement if interest.

*BEYNNO*
🅁🄴🅃 🄴🄼🄿🄸🅁🄴
𝑪𝑯𝑬𝑺𝑻𝑬𝑹 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑬𝑹𝑻𝑰𝑬𝑺 𝑺𝑫𝑵 𝑩𝑯𝑫
𝐂𝐚𝐥𝐥 : +6011-53788055
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐋𝐢𝐧𝐤 :
https://BeynNOProperties.wasap.my

28/02/2024

haritu open mungkin awal sangat..kemas**an rumah sewa pada 4mac24 isnin,seremban selatan..3b2t aircond ada 3,mesin basuh,dapur dll..rm800 sebulan,siapa cepat dia dapat.. 01153788055 beno (call/ws)..

27/02/2024

Di sebabkan penyewa sebelum ni main main..
saya buat iklan terus,andai tiba tiba nak rumah semula,maaf ya..untuk En ... yang berkenaan sahaja takan dapat promosi ni..sebab saya dah offer,en main tarik tali..

PROMOSI RUMAH SEWA KUALA PILAH..
siap cepat,,
RUMAH 2tingkat
4BILIK 3BILIK AIR
TAMAN RASA SAYANG (SELARU)
KALAU MASIH FIKIR JAUH DARI TEMPAT KERJA??
TIADA APA YANG DEKAT DAH ZAMAN SEKARANG NI..
PERLUKAN RUMAH SEBELAH PEJ??
BOLEH BUAT RUMAH SENDIRI DEKAT KAWASAN PEJ..
👇👇👇👇
deposit rm800 + sewa rm800
utility rm200 + agreement fee rm250
total rm2050
( boleh direct )
011 537 88055 call/ws

11/02/2024

rumah untuk disewa(kemas**an segera)
kuala pilah(taman desa aman),berdekatan IPD melang,HTAN,GIANT,GWPILAH,3B2T ada aircond dalam bilik..rm700/bulan 011 537 88055 beno

04/02/2024

RUMAH 4B2T + TANAH DUSUN DURIAN DAN BUAH2AN..1.5ekar TEPI JALAN.KG LONEK BATU KIKIR N9.DEKAT JE NAK KE PEKAN BAHAU ATAU PILAH rm289K nego sampai jadi..
011 537 88055 BENO

29/01/2024

rumah untuk di sewa
kemas**an tengah february
seremban selatan
double story
rm800/month
1+1
utility
beno 01153788055 (direct owner)

29/01/2024

mur mur je.rumah besar .pilah + tanah luas 2ekar lebih nak jual..owner nak 270k je.nak nego boleh, jumpa dekat K.Pilah,dekat banglo tanah..jual seadanya,kolam kebun semua jual sekali,gambar details ws/call 01153788055 beno

20/01/2024

KELEBIHAN REFINANCE RUMAH yang ANDA PERLU TAHU!

1️⃣ Sekiranya sebelum ni anda menggunakan pinjaman konvensional,
sekarang ada pilihan untuk bertukar kepada Pembiayaan Islamik yang patuh syariah dengan cara refinance rumah anda dengan memilih Pembiayaan Islamik,
jangan pulak lepas refinance still ambil yang konvensional. 😆

2️⃣ Dapat kurangkan kadar faedah (keuntungan bank) "Loan Rumah" anda sekiranya sebelum ini kadar faedah lebih tinggi.
Yang buat "Loan Rumah" dah lama tu, pernah tak semak balik berapa kadar faedah terkini?
Berbaloi ke dulu dapat kadar faedah sehingga 6-7%+?
Lepas tu pelik kenapa baki hutang lambat je berkurang.

3️⃣ Dapat tutup dan satukan segala hutang-hutang jahat yang mempunyai kadar faedah yang tinggi seperti Pinjaman Peribadi, Kad Kredit dan Pinjaman Kredit (Kedai).
Buat pinjaman ni jangan hanya tengok pada kadar faedah je berapa %, tapi kena tahu jugak cara pengiraan tu.
Sebab cara pengiraan kadar faedah "Loan Rumah" sebenarnya lebih rendah bayaran bulanan tu walaupun nampak pada angka % tu sama.

4️⃣ Dapat kurangkan komitmen bulanan secara total selepas satukan hutang-hutang tadi.
So boleh la bernafas semula kan, tapi jangan pulak ambil peluang ni untuk ulang semula kesilapan yang sama.

5️⃣ Aliran tunai pun automatik akan bertambah selepas komitmen bulanan dah kurang, so boleh la saving lebih sikit kan.
Apa kata kembangkan lagi simpanan kita ke portfolio kewangan yang boleh gandakan duit kita.
Kalau tahu teknik yang betul, boleh je settle awal "Loan Rumah" yang baru refinance tu.
Tak semestinya tempoh loan 30tahun, selepas 30tahun baru boleh settle.

6️⃣ Bila komitmen bulanan dah kurang, secara automatik kelayakan "Loan Rumah" anda akan naik berbanding sebelum ni.
Ada client saya sebelum refinance dah tak layak untuk buat "Loan Rumah",
lepas refinance dan satukan hutang-hutang, automatik kelayakan "Loan Rumah" naik dalam RM200-300k lagi.
Ada yang lagi best bila refinance dari LPPSA, client ni dah boleh guna LPPSA kali ke-2 dengan kelayakan lebih tinggi.
Best kan, nak tunggu hutang lain tu habis macam lambat lagi je.
Sekarang harga rumah dahla tengah murah kan.

7️⃣ Yang no.7 ni ramai s**a bila refinance, iaitu dapat lebihan tunai (cashout) selepas refinance.
Tapi s**a saya ingatkan supaya guna sebaiknya duit lebihan tersebut,
takut-takut nanti tak dapat bayar dan rumah anda bakal kena lelong.

8️⃣ Wang tunai dari refinancing boleh guna untuk deposit rumah seterusnya.
Bila nak beli rumah yang ketiga, LTV max 70% so mana nak cari 30% lagi eh?
Masa ni la cashout yang kita dapat boleh dimanfaatkan untuk beli rumah ketiga.

9️⃣ Bukan itu je, wang tunai yang kita dapat juga boleh gunakan untuk tambah modal perniagaan.
Lebih baik dari kita buat pinjaman peribadi yang agak berisiko dengan kadar faedah yang lebih tinggi.

Apa-apa pun sebelum Refinance,
buatlah kiraan betul-betul dan dapatkan nasihat daripada individu yang betul.

Setiap kelebihan yang ada jika kita tidak gunakan dengan betul kemungkinan ia akan menjadi risiko pada diri anda.

Perlukan khidmat nasihat untuk Refinance Rumah?
Roger sekarang. FREE consultation ☺️

"HOME FINANCING, REFINANCE & REMORTGAGE"
Hesitate to call or whatsapp for any query.

🅁🄴🅃 🄴🄼🄿🄸🅁🄴
𝑪𝑯𝑬𝑺𝑻𝑬𝑹 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑬𝑹𝑻𝑰𝑬𝑺 𝑺𝑫𝑵 𝑩𝑯𝑫
𝐂𝐚𝐥𝐥 : +6011-53788055
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐋𝐢𝐧𝐤 :
https://BeynNOProperties.wasap.my
En. Beynno

20/01/2024

KELEBIHAN REFINANCE RUMAH yang ANDA PERLU TAHU!

1️⃣ Sekiranya sebelum ni anda menggunakan pinjaman konvensional,
sekarang ada pilihan untuk bertukar kepada Pembiayaan Islamik yang patuh syariah dengan cara refinance rumah anda dengan memilih Pembiayaan Islamik,
jangan pulak lepas refinance still ambil yang konvensional. 😆

2️⃣ Dapat kurangkan kadar faedah (keuntungan bank) "Loan Rumah" anda sekiranya sebelum ini kadar faedah lebih tinggi.
Yang buat "Loan Rumah" dah lama tu, pernah tak semak balik berapa kadar faedah terkini?
Berbaloi ke dulu dapat kadar faedah sehingga 6-7%+?
Lepas tu pelik kenapa baki hutang lambat je berkurang.

3️⃣ Dapat tutup dan satukan segala hutang-hutang jahat yang mempunyai kadar faedah yang tinggi seperti Pinjaman Peribadi, Kad Kredit dan Pinjaman Kredit (Kedai).
Buat pinjaman ni jangan hanya tengok pada kadar faedah je berapa %, tapi kena tahu jugak cara pengiraan tu.
Sebab cara pengiraan kadar faedah "Loan Rumah" sebenarnya lebih rendah bayaran bulanan tu walaupun nampak pada angka % tu sama.

4️⃣ Dapat kurangkan komitmen bulanan secara total selepas satukan hutang-hutang tadi.
So boleh la bernafas semula kan, tapi jangan pulak ambil peluang ni untuk ulang semula kesilapan yang sama.

5️⃣ Aliran tunai pun automatik akan bertambah selepas komitmen bulanan dah kurang, so boleh la saving lebih sikit kan.
Apa kata kembangkan lagi simpanan kita ke portfolio kewangan yang boleh gandakan duit kita.
Kalau tahu teknik yang betul, boleh je settle awal "Loan Rumah" yang baru refinance tu.
Tak semestinya tempoh loan 30tahun, selepas 30tahun baru boleh settle.

6️⃣ Bila komitmen bulanan dah kurang, secara automatik kelayakan "Loan Rumah" anda akan naik berbanding sebelum ni.
Ada client saya sebelum refinance dah tak layak untuk buat "Loan Rumah",
lepas refinance dan satukan hutang-hutang, automatik kelayakan "Loan Rumah" naik dalam RM200-300k lagi.
Ada yang lagi best bila refinance dari LPPSA, client ni dah boleh guna LPPSA kali ke-2 dengan kelayakan lebih tinggi.
Best kan, nak tunggu hutang lain tu habis macam lambat lagi je.
Sekarang harga rumah dahla tengah murah kan.

7️⃣ Yang no.7 ni ramai s**a bila refinance, iaitu dapat lebihan tunai (cashout) selepas refinance.
Tapi s**a saya ingatkan supaya guna sebaiknya duit lebihan tersebut,
takut-takut nanti tak dapat bayar dan rumah anda bakal kena lelong.

8️⃣ Wang tunai dari refinancing boleh guna untuk deposit rumah seterusnya.
Bila nak beli rumah yang ketiga, LTV max 70% so mana nak cari 30% lagi eh?
Masa ni la cashout yang kita dapat boleh dimanfaatkan untuk beli rumah ketiga.

9️⃣ Bukan itu je, wang tunai yang kita dapat juga boleh gunakan untuk tambah modal perniagaan.
Lebih baik dari kita buat pinjaman peribadi yang agak berisiko dengan kadar faedah yang lebih tinggi.

Apa-apa pun sebelum Refinance,
buatlah kiraan betul-betul dan dapatkan nasihat daripada individu yang betul.

Setiap kelebihan yang ada jika kita tidak gunakan dengan betul kemungkinan ia akan menjadi risiko pada diri anda.

Perlukan khidmat nasihat untuk Refinance Rumah?
Roger sekarang. FREE consultation ☺️

"HOME FINANCING, REFINANCE & REMORTGAGE"
Hesitate to call or whatsapp for any query.

🅁🄴🅃 🄴🄼🄿🄸🅁🄴
𝑪𝑯𝑬𝑺𝑻𝑬𝑹 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑬𝑹𝑻𝑰𝑬𝑺 𝑺𝑫𝑵 𝑩𝑯𝑫
𝐂𝐚𝐥𝐥 : +6011-53788055
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐋𝐢𝐧𝐤 :
https://BeynNOProperties.wasap.my
En. Beynno

Business Account