Perumahan Penjawat Awam

Perumahan Penjawat Awam Bantu memudahkan penjawat Awam memiliki rumah pertama melalui skim Zero Deposit untuk keluarga tersayang

30/12/2022

Ya Allah, sesungguhnya aku memohon kepada-Mu ilmu yang bermanafaat, rezeki yang baik dan amal yang diterima. Aamiin 🤲

Anda Gaji Bersih 2000,SAMPAI BILA Nak Menyewa Rumah.? 😔Peluang Dah Ada Depan Mata 👀Bukankah lebih baik membayar untuk me...
11/09/2021

Anda Gaji Bersih 2000,
SAMPAI BILA Nak Menyewa Rumah.? 😔

Peluang Dah Ada Depan Mata 👀

Bukankah lebih baik membayar untuk memiliki daripada gaji terus hangus begitu sahaja bayar sewa rumah setiap bulan..?😭

Malah Jika ditakdirkan berlaku kematian atau hilang upaya kepada anda, Secara automatic Rumah tu akan jadi milik Anak Isteri, dan mereka tak perlu bayar apa2 lagi dah selepas tu. (MRTA)

Tapi jika kita terus2an menyewa, Andai ditakdir berlaku musibah. Anak Isteri kita terpaksa keluar dari quaters mahupun Rumah Sewa yg sedang mereka tinggal sekarang ni. Perasan tak benda ni.?

Kalaulah ianya benar2 berlaku. Anak isteri kita akan dihalau keluar dari tempat kediaman mereka sekarang. Tak kesian ke dgn mereka..?😭😭😔

Ayuh la tuan2. Jangan berlengah lagi.

Sementara masih ada lagi peluang untuk dapat harga rumah mampu milik.

Khas untuk Penjawat Awam Sahaja

Nak Tahu Caranya?

Tekan gambar &
Komen "Saya Nak" jika nak saya bantu anda

Syed Shafie
Perunding Hartanah Penjawat Awam

10/09/2021

Saya nak bantu Penjawat Awam miliki rumah baru. Tanpa Modal satu sen pun. Hanya byr bulan2 shj slps 2 tahun. Berminat komen nak?

Apakah Perbezaan Antara Freehold dan Leasehold?Freehold atau leasehold. Semua itu sudah ditetapkan dalam hak milik. Tida...
18/07/2021

Apakah Perbezaan Antara Freehold dan Leasehold?

Freehold atau leasehold. Semua itu sudah ditetapkan dalam hak milik. Tidak boleh diubah. Kecuali dari Pihak Berkuasa Negeri (PBN) secara mudah faham ialah kerajaan negeri.

Amat jarang berlaku. Tapi tak mustahil. Contohnya manifesto Kerajaan Negeri Sembilan untuk menukar status beberapa kawasan dari leasehold kepada freehold.

Perbezaan Freehold vs Leasehold ini saya huraikan secara ringkas sahaja.

TEMPOH PEGANGAN

Freehold: pegangan selama-lamanya. Tiada tempoh had pegangan.

Leasehold: pajakan kebiasaannya 99 tahun. Sekiranya nak lanjutkan tempoh pajakan perlu mohon dengan PBN dan ada bayaran yang perlu dibuat iaitu ‘Premium’.

PINDAH MILIK

Freehold: pindah milik tanpa perlu mohon kebenaran ‘consent’ dari PBN. Tapi ada sesetengah tempat walaupun hakmilik Freehold tapi perlu mohon consent. Contohnya beberapa Kawasan perumahan di Seremban 2 dan lain-lain tempat

Leasehold: nak pindah milik atau jual beli perlu mohon consent dari PBN. Bila nak jual rumah leasehold sekiranya pemilik adalah bumiputera agak sukar untuk jual kepada non bumi.

LOKASI

Kebiasaannya tanah-tanah di bandar adalah leasehold seperti KL, Bangi, Puchong dll. Tapi bukan semua tempat di KL, Bangi, Puchong adalah leasehold. Ada juga sebahagian Freehold. Tapi kebanyakan adalah Leasehold.

PENILAIAN HARTANAH

Kebiasaanya hartanah Freehold mempunyai nilai yang lebih tinggi berbanding Leasehold. Dalam keadaan penilaian perbandingan ‘Comparison Method’ kadar kenaikan 3-5% hartanah Freehold berbanding Leasehold. Ada cara kiraannya.

Tapi perlu compare apple to apple la ye. Contohnya 2 taman bersebelahan. Saiz yang sama dan jenis yang sama, beza hanya Freehold dan Leasehold sahaja. Jangan p**a compare tanah di Jeli dengan Mont Kiara. Jauh sangat.

Address

Puncak Alam Jaya
Kuala
42300

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Telephone

+60103820744

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Perumahan Penjawat Awam posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category