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New Mature Township 2sty Shoplot Below market price 38%🔥✅Facing Mainroad ✅Rental up to 7K+✅Price only 1.xxMil✅Surronded ...
28/12/2023

New Mature Township 2sty Shoplot
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✅Surronded by 30,000++unit neighborhood
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大马半岛产业交易律师费自本月15日起调涨，先后引来一些业界相关组织的非议……
25/07/2023

大马半岛产业交易律师费自本月15日起调涨，先后引来一些业界相关组织的非议……

#为什么要努力赚钱实现梦想：金钱是实现梦想的重要工具，努力赚钱可以让我们更接近自己心中的目标。经济独立：通过努力赚钱，我们可以获得经济独立，摆脱依赖他人的束缚，自主决策自己的生活。家庭幸福：赚钱可以提供更好的生活条件，给予家人更好的教育、...
12/07/2023

#为什么要努力赚钱

实现梦想：金钱是实现梦想的重要工具，努力赚钱可以让我们更接近自己心中的目标。
经济独立：通过努力赚钱，我们可以获得经济独立，摆脱依赖他人的束缚，自主决策自己的生活。
家庭幸福：赚钱可以提供更好的生活条件，给予家人更好的教育、健康和快乐。
社会影响力：金钱的积累可以使我们有能力影响社会，改善他人的生活，并为社会做出积极贡献。
安全感：有足够的财富可以带来稳定的生活和未来的安全感，为紧急情况提供充足的储备。
个人成长：通过努力赚钱，我们可以学习管理财务、规划和投资，促进自身的成长和发展。
实现个人价值：通过创造财富，我们能够实现个人价值，发挥自己的才能和潜力，为自己和他人创造更大的价值。
自由选择：通过努力赚钱，我们能够获得更多的选择权力，不仅在物质层面上，也包括职业、生活方式和个人发展方面的选择。财务自由能够让我们更加自主地决定自己的人生轨迹。
拥有足够的财富可以使我们在做决策时更加自由，不必受限于经济困境或他人的意愿。这种选择权力能够带来更大的幸福感和满足感，让我们能够按照自己的意愿塑造自己的未来。
努力赚钱，为自己争取更多的选择权力，创造一个更加自主和有意义的人生吧！💪💰

🏡 买房和租房：哪个更好？💰🤔在买房还是租房之间做出决定？让我们分解一下！📊🏠探索每个选项的优缺点，从财务因素到生活方式考虑。💼✨ ？发现最适合您的！🏡🗝️
10/07/2023

🏡 买房和租房：哪个更好？💰🤔
在买房还是租房之间做出决定？让我们分解一下！📊🏠

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30年的旧房子花RM270K变一变，还不错哟🥳 生活这么累，都只为了有一间自己的家～
03/07/2023

30年的旧房子花RM270K变一变，还不错哟🥳
生活这么累，都只为了有一间自己的家～

Hari Raya Haji, momen untuk merenung dan bersyukur atas segala nikmat yang diberikan.
29/06/2023

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#送给准备买房的你今天总结一篇买房小知识，希望可以帮助到大家✅学会了记得点赞❤️+收藏⭐️✅如果你觉得有用可以分享给身边的朋友✅也欢迎各位在评论区留言讨论 #买房 #找房子 #房产知识 #买房流程纯干货 #买房知识 #买房...
28/06/2023

#送给准备买房的你

今天总结一篇买房小知识，希望可以帮助到大家

✅学会了记得点赞❤️+收藏⭐️
✅如果你觉得有用可以分享给身边的朋友
✅也欢迎各位在评论区留言讨论


#买房 #找房子 #房产知识 #买房流程纯干货 #买房知识 #买房攻略 #干货 #财务 #买房避坑 #90后第一次买房经验

27/06/2023

豪华双层/3层半独立🏠半独立只需 𝐑𝐌𝟏.𝟓𝐌𝐢𝐥 !!

就在𝐒𝐮𝐧𝐠𝐚𝐢 𝐁𝐮𝐥𝐨𝐡只需𝐑𝐌𝟏.𝟓𝐌𝐢𝐥 就能拥有豪华双层/ 3 层半独立🏠
还是𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 40'x85' 双层/3层半独立
去PJ, Damanara, Kepong 也只不过15-20分钟
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我们这里还是
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🪴5+1房 5+1厕~ 6+1房 6+1厕
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财政部在6月8日宣布，政府将延长豁免房产首购的印花税至今年年尾，以鼓励更多的首购族买房子😍 正如2023年财政预算案所宣布，在拥屋计划（HOPE）下，财政部将通过大马一家拥屋倡议（i-MILIKI）的首购族，享有产权转让文件(MOT) 和贷...
25/06/2023

财政部在6月8日宣布，政府将延长豁免房产首购的印花税至今年年尾，以鼓励更多的首购族买房子😍
正如2023年财政预算案所宣布，在拥屋计划（HOPE）下，财政部将通过大马一家拥屋倡议（i-MILIKI）的首购族，享有产权转让文件(MOT) 和贷款合同的印花税(LOAN STAMP DUTY)减免，其条件如下：
（1）屋价不超过50万令吉的房屋 #可获得100%印花税豁免 ；
（2）屋价50万令吉至100万令吉的房屋 #可获得75%的印花税减免 。
✅来算看看(MOT)可以省下多少钱
MOT (memorandum of transfer)的算法
✅ FIRST RM100,000 - 1%
✅ RM 100,001- RM 500,000 - 2%
✅ RM 500,001- RM 1,000,000 - 3%
✅ RM 1Mil以上 - 4%
1. RM 500,00的屋子
没有(i-imiliki) - 需要给RM 9,000割名印花税
有(i-miliki) - 全免 😍
2. RM 400,00的屋子
没有(i-imiliki) - 需要给RM 7,000割名印花税
有(i-miliki) - 全免 😍
3. RM 600,00的屋子
没有(i-imiliki) - 需要给RM 12,000割名印花税
有(i-miliki) - 扣75%= RM 12k -75% = RM 3000 😍
**************************************************
✅ 再来算看看(LOAN STAMP DUTY)又可以省下多少钱
LOAN STAMP DUTY的算法
✅ 0.5% x Loan Amount (贷款数额)
1. 和银行贷款RM 500,000
没有(i-imiliki) - 0.5% x RM 500k = RM 2500
有(i-miliki) - 全免 😍
2. 和银行贷款RM 600,000
没有(i-imiliki) - 0.5% x RM 600k = RM 3000
有(i-miliki) - 扣75% = RM 3000-75% = RM 750 😍
这项印花税减免适用于2022年6月1日至2023年12月31日期间的买卖协议》
就是说如果你在这个时段里完成你的SPA Signed和stamped 那么你就符合这项免税计划了.
check它的项目是否有参与这项政府的i-miliki计划.

[ 你必须要知道与了解的买房知识 ]买家 🏠 之前你必须要知道你的地契到底是属于哪一个种类。📣 地契 (Geran) 是土地持有权的象征，未来你的房子能不能顺利转售，地契是很重要的！地契 (Geran)，本地俗称为 “牙兰”。相信生长在马来...
22/06/2023

[ 你必须要知道与了解的买房知识 ]
买家 🏠 之前你必须要知道你的地契到底是属于哪一个种类。
📣 地契 (Geran) 是土地持有权的象征，未来你的房子能不能顺利转售，地契是很重要的！
地契 (Geran)，本地俗称为 “牙兰”。相信生长在马来西亚 🇲🇾 的你都不陌生，也是父母长辈常说的称呼。
地契 (Geran) 基本上分为六种：
📜 永久性地契 Freehold Title
📜 租赁地契 Leasehold Title
📜 马来人 / 土著保留地契 Malay / Bumi Reserve
分割地契：
📜 总地契 (Master Title)
📜 个别地契 (Individual Title)
📜 分层地契 (Strata Title)
买家 🏠 之前真的必须要先了解清楚你买的 [ 温暖之家 ] 🥰 是属于哪一种地契哦！
每个 📍 地契都有自己的范围， 包括空间使用权，期限性限制以及种族限制。

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Kuala
47000

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