Jom Beli Rumah Kuantan

Name: Jom Beli Rumah Kuantan
Address: Kuantan, 25200, MY
Telephone: +60162130201
Price range: Not applicable

Home
Malaysia
Kuantan
Jom Beli Rumah Kuantan

Laman ini diuruskan oleh Mustapha bin Apandi, Real Estate Negotiator (REN) Hebat Realtors Kuantan.

25/07/2024

LOAN TANAH AGROBANK HARTANI-i
Semalam pihak bank dari AGROBANK datang opis bagi talk tentang produk loan tanah pertanian.
Maksimum AGROBANK boleh bagi loan 90% dari harga jualan tanah.
Contoh harga tanah 100k.
Bank boleh bagi loan 90% = 90k
Keluar cash sendiri 10% = 10k
Kalau nak beli tanah pertanian guna bank lain biasanya dapat margin 50% ~ 70 sahaja.
P/s : Nak tahu lebih lanjut tentang loan beli tanah pertanian boleh roger abang ye. Terbuka untuk pekerja swasta, bisnes owner, dan staf kerajaan.

09/07/2024

LOAN RUMAH REJECT SEBAB TAK BAYAR PTPTN
Baru baru ni client abang buat loan beli rumah tapi gagal sebab client tak bayar PTPTN.
Sebulan kena bayar 145/month. Client tak bayar PTPTN selama 58 bulan (4 tahun 8 bulan). Total tunggakan 8k++.
Tapi..........
Sekarang PTPTN ada buat promosi. Strukturkan je pinjaman PTPTN dengan membayar tunggakan serendah RM300 je.
“Tapi Encik Mus, tunggakan saya dah lebih daripada RM 8,000, boleh ke bayar serendah RM300 je untuk nak strukturkan pinjaman ni?”
Mestilah boleh! Tapi bayaran mesti dibuat sebelum 31 Julai 2024 tau.
Rugi kalau tak ambil peluang ni.
1. Selesaikan tunggakan serendah RM300 je
2. Tunggakan auto zero
3. Rekod CCRIS akan dikemas kini
4. Ansuran bulanan yang rendah
* Tertakluk kepada terma dan syarat
* Tempoh kempen sehingga 31 Julai 2024.
P/s : Mudah je, kalau kerja swasta dan ada KWSP boleh buat pengeluaran KWSP akaun 2 untuk nak selesaikan tunggakan PTPTN.

03/07/2024

Rumah Below 200K Kuantan Julai 2024.
Nampaknya banyak listing rumah lelong menarik untuk permulaan bulan Julai 2024.
Jarang nak jumpa listing below 200k banyak macam ni.
Apa yang perlu dibuat SEBELUM membida :
(1) Sediakan 10% cash dalam bentuk bank draf. Jika reserve price RM100,000 bermaksud RM10,000.
(2) Semak kelayakan loan
(3) Semak laporan ccris
(4) Semak Pengistiharan Jualan (POS)
(5) Site visit unit lelong. Tiada viewing dalam rumah jika masih ada penghuni atau penyewa
P/s : Berminat nak join bid rumah lelong pada bulan JULAI 2024? Sempat lagi nak masuk ni. Drop komen "NAK". Nanti admin abang akan roger untuk details.

21/06/2024

CARA BELI RUMAH GUNA LOAN LPPSA.
1. Hubungi abang di talian 016-2130201.
2. Repeat step pertama.
3. Confirm lulus.
Harini dapat result 2 orang client LPPSA lulus loan beli rumah.
1st Client (Staff Majlis Bandaraya Kuantan, MBK)
~ Beli rumah Subsale (Jenis 1 LPPSA)
~ Harga rumah rm 262,000.
~ Lulus 100%.
2nd Client (Kerja Polis)
~ Beli rumah Corner Lot Undercon (Jenis 3 LPPSA)
~ Harga rumah rm 310,000.
~ Lulus 100%.
P/s : Nak beli rumah guna loan LPPSA? Hanya untuk staf kerajaan yang dah sah jawatan sahaja. Hubungi abang je. Servis pantas dan jelas.

09/06/2024

PERHATIAN ORANG KUANTAN DAN ORANG PAHANG !!!
Ada berita baik untuk anda!
Anda berpeluang memiliki RUMAH BARU dengan bermodalkan RM 100 sahaja!
Modal 100 sahaja dapat rumah teres setingkat. Kos yang lain semua PERCUMA.
Lokasi memang sesuai bagi anda yang kerja di area Kuantan terutamanya.
Kami nak kongsikan berita baik ni pada anda semua.
Like, Share, Comment & Follow kalau anda nak tahu lebih lanjut.
En MUS
REN 41817
HEBAT REALTORS SDN BHD
016-213 0201

08/05/2024

TAK ADA DUIT BOOKING TAPI NAK BELI RUMAH
Carilah mana mana rumah yang masih dalam pembinaan.
Maksudnya rumah tu belum siap lagi. Dekat tapak projek boleh tengok tukang tengah bina rumah.
Normally rumah undercon ada yang kena booking 500 @ 1000. Nilai booking tu bergantung kepada pemaju.
Untuk client abang ni dia tak perlu keluar duit booking pun. Sebab projek ni "Zero Booking. Kos lawyer pun "FREE".
Client bekerja sebagai anggota polis. Nak guna loan LPPSA.
Client bagi dokumen untuk abang semak kelayakan LPPSA. Abang semak kelayakan dan resultnya LAYAK. Client pun setuju untuk BOOKING.
Kalau ada yang berminat untuk rumah macam ni boleh contact abang.
Untuk projek ni rumah yang paling murah harga 240k.
P/s : Jarang nak jumpa rumah undercon yang "Zero Booking" di Pahang. Jom PM abang kalau berminat.

06/05/2024

Collect Cheque Komisen Rumah Undercon
Morning semua.
Pagi ni jadi runner j*p ambil cheque di office pemaju.
Ni komisen ejen yang berjaya jual rumah undercon.
1 biji rumah komisen 4k.
Harini dapat collect 2 keping cheque.
Kalau 10 biji rumah?
Komisen 40k. Wowww. Kaya.
P/s : Nak Jual Sebiji pun susah. Ingat senang ke nak jual 10 biji. Hehe.

23/04/2024

Harga Rumah RM148k,buat loan bank Jadi RM576k , bank untung RM427K, dasyat sungguh !!!
Bahaya sungguh statement ni.
Kalau orang yang tak tahu cara kiraan loan rumah memang akan setuju dengan statement ni.
Meh abang nak share kiraan loan rumah abang p**a.
Harga rumah 160k, buat loan bank jadi RM609,854.14, bank untung RM449K, dasyat sungguh !!!
(Ini salah kawan kawan)
(Dont trust this statement OK)
(Ini harga pada kiraan maksimum faedah 10% setahun)
Sekarang ni interest rate loan rumah 4.5%. (Boleh refer pada laman web M2U)
Bayaran bulanan rm790/month
Baki loan rumah sekarang rm160,608.45.
Andaikata abang nak teruskan bayar sampai 35tahun, dan abang assume interest rate kekal 4.5%
Dengan bayaran rm790/month for 35years
Total bayaran abang kepada bank sebanyak rm333k+- for 35 years
Interest yang abang bayar pada bank selama 35tahun ni 165k+-
Kalau ada rakan rakan yang dah beli rumah tapi tak faham dan nak tanya tentang loan rumah boleh je drop komen. Nanti abang cuba bantu.

30/03/2024

Rumah Below 200K Kuantan April 2024.
Nampaknya banyak listing rumah lelong menarik untuk permulaan bulan April 2024.
Jarang nak jumpa listing below 200k banyak macam ni.
Apa yang perlu dibuat SEBELUM membida :
(1) Sediakan 10% cash dalam bentuk bank draf. Jika reserve price RM100,000 bermaksud RM10,000.
(2) Semak kelayakan loan
(3) Semak laporan ccris
(4) Semak Pengistiharan Jualan (POS)
(5) Site visit unit lelong. Tiada viewing dalam rumah jika masih ada penghuni atau penyewa
P/s : Berminat nak join bid rumah lelong pada bulan April 2024? Sempat lagi nak masuk ni. Drop komen "NAK". Nanti admin abang akan roger untuk details.

17/03/2024

Listing Ramadan 2024
Bulan puasa pun abang balun buat kerja.
Harini kerja inspection new listing.
3 unit untuk jual. 1 unit untuk sewa. Details seperti berikut :
(1) Jenis Rumah : Rumah Teres Kos Rendah 2 Tingkat
Harga : RM 180k
Lokasi : Indera Mahkota 1
Details : 2 bilik tidur, 1 bilik air
(2) Jenis Rumah : Rumah Teres Setingkat
Harga : RM 245k
Lokasi : Taman Pandan Makmur
Details : 3 bilik tidur, 2 bilik air
(3) Jenis Rumah : Rumah Teres Setingkat
Harga : RM 275k
Lokasi : Taman Kampung Padang Jaya
Details : 4 bilik tidur, 2 bilik air
(4) Jenis Rumah : Rumah Teres Setingkat
Harga : RM 700/month (Rumah Sewa)
Lokasi : Bukit Rangin Damai
Details : 3 bilik tidur, 2 bilik air
Details belum siap. Kena buat beberapa semakan. Kalau nak tahu lebih lanjut boleh PM abang ya.

20/02/2024

TIPS MUDAH CARI RUMAH SEWA
Susah betul nak cari rumah sewa area Kuantan ni.
Meh sini abang kongsikan tips yang abang guna untuk senang dapatkan rumah sewa.
Abang nak cari rumah sewa dengan kadar rm900/month yang berdekatan dengan bandar Kuantan.
Tips :
(i) Abang beritahu owner rumah abang ada ready cash 3,450 untuk bayaran deposit 2+1 (2,700), deposit utiliti (450), dan kontrak sewaan (300).
(ii) Abang bagi slip gaji terkini.
(iii) Abang tunjuk saving di bank.
(iv) Abang beritahu owner untuk buat kontrak sewa min 1 tahun. Kalau abang keluar awal dari tempoh kontrak, deposit tadi "forfeited"
Bila owner rumah tengok 4 bukti ni biasanya senang je nak dapat rumah sewa.
P/s : Abang pernah dapat permintaan dari client nak cari rumah sewa. Deposit takde. Nak bayar harga sewa je. Nak duduk sebulan dulu kalau rasa ok baru bayar sewa.

16/02/2024

Offer special untuk warga Kuantan yang ingin membeli rumah.
😮‼️ Zero Booking. Tak perlu bayar deposit.
😮‼️ Free Kos Peguam. Tak perlu bayar kos peguam.
Lokasi : Taman Gambang Damai, Kuantan, Pahang
Harga : RM 170k
Bayaran bulanan loan bank : rm 800++/month (tertakluk terma dan syarat bank)
Kelebihan rumah :
1. Tak perlu bayar booking. Kalau abang semak kelayakan lepas, boleh terus proceed untuk submit loan.
2. Harga mampu milik. Hanya rm170k sahaja.

Address

Kuantan
25200

Telephone

+60162130201

Website

http://wasap.my/60162130201

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Jom Beli Rumah Kuantan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Jom Beli Rumah Kuantan:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Kuantan?