Kuantan i east coast Property

31/10/2020

Visit www.kuantannewproperty.com for more!

30/10/2020

✦ Rumah Berkembar Setingkat di Lrg Anak Air ✦
Berhampiran dengan Tanjung Lumpur Jambatan Kedua,
hanya diperlukan 10 minit ke Tanah Putih semasa jambatan dilancarkan

Harga dari RM 339,880
Percuma Semua Yuran Guaman Dan Duti Setem !!
Jubin seramik sepenuhnya !!

Jumlah 24 units
Rumah Berkembar Setingkat
Hak Milik Kekal , Rezab Melayu
4 bilik , 3 bilik air
Luas tanah dari 37' x 80' , Bangunan 27' x 48'
~ Anjung kereta 22' , belakang 10' ~

Lokasi Lorong Anak Air
Berdekatan dgn Yayasan Pahang
Jangka Siap Mei 2021

21/10/2020

🎖Double Storey dengan harga yang amat bernilai Hanya *

>>Rm368,880

20/10/2020

jangan lepas peluang!!!

>>Rm368,880

20/10/2020

MACAM MANA NAK SEMAK KELAYAKKAN BELI RUMAH YA?

Perkongsian daripada Harith Faisal

Pilih bank yang betul dan sesuai dengan gaji kau. Kalau kau nak tau, setiap bank lain cara kiraan dan maksimum Debt Service Ratio (DSR) pun berbeza sangat-sangat.

Bank A
Gaji RM3,500 ke bawah, 40% maksimum DSR
Gaji RM3,500 dan ke atas, 70% maksimum DSR

Bank B
Gaji RM2,600 ke bawah, 55% maksimum DSR
Gaji RM2,600 dan ke atas, 75% maksimum DSR

Bank C
Gaji RM3,000 ke bawah, 50% maksimum DSR
Gaji RM3,000 dan keatas, 70% maksimum DSR

Jadi, kalau kau gaji dan nak beli rumah dengan pembiayaan RM200,000 bank apa yang sesuai untuk kau mohon. Katakan kau ada komitmen kereta RM400 sebulan.

Ansuran bulan kau nanti adalah sekitar *RM1,000 dengan tempoh pembiayaan 30 tahun pada kadar 4.5% atau dengan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar 5.0%.

Bank A
RM3,000 x 40% = RM1,200
RM1,200 - RM400 = RM800
Tak lulus sebab kurang daripada *RM1,000

Bank B
RM3,000 x 75% = RM2,250
RM2,250 - RM400 = RM1,850
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000

Bank C
RM3,000 x 70% = RM2,100
RM2,100 - RM400 = RM1,700
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000

Jadi, kau tak payahlah buang masa mohon kat Bank A, dah confirm confirm tak lulus daripada kiraan DSR kau. Pilih bank yang sesuai dengan gaji kau. Fokus kat Bank B dan C saja.

Tapi kau kena ingat, untuk bank B dan bank C kau hanya lulus bab kiraan DSR saja. Kalau tiba banker nampak kereta kau tertunggak, CCRIS kau pun rabak, habislah.

07/10/2020

kaji dulu kemampuan . Kalau gaji bersih (katakan) RM2,500 sebulan, takkan nak henjut beli rumah harga RM700,000?

Korang takkan bertindak selagi tak ambil tau proses membeli rumah. Bagi yang tengah planning nak beli unit undercon, hadamkan perkongsian ni sekarang.

06/10/2020

https://www.iproperty.com.my/guides/2020%E5%B9%B4%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%89%8D%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%80%83%E8%99%91%E7%9A%84%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%8E%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%966/

2019年的印花税和不动产利得税RPGT有新变动？以下是房地产买卖所涉及的7项费用类型，或许能让马来西亚房地产首购族能更全面地规划买房预算。

06/10/2020

https://vulcanpost.com/696548/buying-malaysia-property-after-covid-19-advice/

For both experience property buyers and property noobs.