Pak Nin Perunding Hartanah Anda

15/03/2026

𝗟𝗢𝗧 𝗕𝗨𝗡𝗚𝗔𝗟𝗢𝗪 𝗨𝗧𝗞 𝗗𝗜𝗝𝗨𝗔𝗟 𝗗𝗜 𝗦𝗚. 𝗦𝗢𝗜 & 𝗕𝗨𝗞𝗜𝗧 𝗦𝗘𝗧𝗢𝗡𝗚𝗞𝗢𝗟 𝗞𝗨𝗔𝗡𝗧𝗔𝗡.

25/01/2026

31/12/2025

www.wasap.my/60139173032/semakkelayakan

25/12/2025

25/12/2025

𝗣𝗘𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛𝗔𝗡 𝗣𝗝10 𝗞𝗨𝗔𝗡𝗧𝗔𝗡 𝗣𝗔𝗛𝗔𝗡𝗚.

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐅𝐀𝐒𝐀 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐀 𝟑𝟎𝟎 𝐔𝐍𝐈𝐓 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

FREE BOOKING SEHINGGA 31 DISEMBER 2025‼️

📌𝙁𝙍𝙀𝙀 Legal Fee SPA
📌𝙁𝙍𝙀𝙀 Legal Fee Loan
📌𝙁𝙍𝙀𝙀 Stamp Duty MOT
📌𝙁𝙍𝙀𝙀 Stamp Duty Loan

Dijangka siap sepenuhnya pada suku pertama 2027✅

▪️ 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
▪️ Leasehold
▪️ 20 x 70
▪️ Selling Price From RM285K*

FACILITIES BERDEKATAN
▪️ Groceries
▪️ Airport
▪️ Education Choices
▪️ F&B
▪️ Medical
▪️ Government Agencies
▪️ Leisure

FOR ANY INQUIRIES OR VIEWING APPOINMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

www.wasap.my/60139173032/PJ10Kuantan

27/07/2025

Bila waktu sesuai beli rumah???

23/07/2025

“Harga murah tak cukup bro — pastikan:

✅ Developer berdaftar & ada rekod deliver projek
✅ Status rumah: Freehold atau Leasehold?
✅ Lokasi: Jauh dari kem? Boleh sewakan bila tukar tempat bertugas?
✅ Ada MRT/LRT/highway?
✅ Dapat diskaun bumiputera ke tak?

Survey betul-betul, baru tenang nak bayar 20–30 tahun nanti.”

📌 Nak senarai projek LPPSA-friendly? DM “PROJEK”.
📌 www.wasap.my/60139173032/senaraiprojek

19/07/2025

*Abang-abang tentera, jangan tunggu last minit baru cari dokumen. Nak LPPSA lulus cepat, pastikan:*

✅ Penyata Gaji 3 Bulan Terkini
✅ Surat Pengesahan Jawatan (sah jawatan wajib)
✅ Salinan IC & Borang A
✅ SPA Rumah / Surat Tawaran
✅ Laporan CTOS kalau beli dengan pasangan (jika bukan penjawat awam)

Siapa cepat, dia dapat proses dulu. Jangan sangkut sebab fail dokumen je.

📌 Nak borang template? DM “BORANG LPPSA”.
Atau
📌 Tekan link wasap dibawah
www.wasap.my/60139173032/borangtemplatelppsa

17/07/2025

Pemilikan Rumah Mampu Milik KULAI, JOHOR. ‼️ FASA 2 KINI DI BUKA UNTUK PENDAFTARAN ‼️

www.wasap.my/60139173032/semakkelayakanLyraLaLumiere

🏡 PROJEK RUMAH MAMPU DIMILIKI | RUMAH TERES SATU TINGKAT | HARGA JUALAN BERMULA RM295K*

⚠️ Terbuka Untuk Semua Sektor Seluruh Malaysia
🍀 Kerajaan
🍀 Swasta
🍀 Berniaga
================================

- Keluasan Tanah 20’x65’
- 3 Bilik tidur
- 2 Bilik air
- Freehold

Clubhouse
- Gym
- Swimming Pool
- Playground

Kemudahan Harian & Komersial (Shops & Lifestyle)

Pasaraya & Kedai Runcit:
• Econsave Kulai – 5 km / 7 minit
• Tesco Kulai (Lotus’s) – 6 km / 9 minit
• 99 Speedmart / FamilyMart / 7-Eleven Indahpura – 4 km / 6 minit
• Pasar Awam Kulai – 6 km / 8 minit

Pusat Membeli-Belah:
• AEON Kulaijaya – 7 km / 10 minit
• Johor Premium Outlets (JPO) – 12 km / 15 minit

F&B & Kopitiam Terkenal:
• Restoran Adam Haji, Kulai – 5 km / 7 minit
• Starbucks Drive-Thru Indahpura – 6.5 km / 9 minit
• Kulai Food Street (Jalan Kenanga) – 5 km / 7 minit

Perkhidmatan:
• Pejabat Pos Indahpura – 5.5 km / 8 minit
• Cawangan Bank (Maybank, CIMB, RHB, Bank Islam) – sekitar 5–6 km / 7–9 minit

Tempat Ibadat:
• Masjid Jamek Kulai – 6 km / 9 minit
• Kuil Sree Maha Mariamman – 5.5 km / 8 minit
• Gereja St. Philip Kulai – 7.5 km / 11 minit

Kemudahan Rekreasi:
• Putuo Village (Rekreasi & Meditasi) – 6 km / 9 minit
• Hutan Lipur Gunung Pulai – 18 km / 20 minit

🏡 Ciri-ciri Utama La’ Lumière
• Pegangan Bebas: Memberikan pemilikan jangka panjang tanpa had.
• Reka Bentuk Praktikal: Rumah teres setingkat dengan susun atur yang efisien, sesuai untuk keluarga moden.
• Kemudahan Moden: Kemudahan seperti taman komuniti, kawasan rekreasi, dan zon komersial disediakan untuk keselesaan penduduk.

Wasap link dibawah untuk semak kelayakan lppsa dan bank.
www.wasap.my/60139173032/semakkelayakanLyraLaLumiere

14/07/2025

“Tengah tunggu masa ‘paling sesuai’ nak beli rumah? Tapi bila sebenarnya waktu tu?”

Sebenarnya takde satu jawapan mutlak — tapi ni antara waktu yang logik & bijak untuk mula:

💡 Lepas confirm kerja (lepas probation)
→ Baru boleh mohon loan dengan lebih yakin. Nak mohon LPPSA? Sama juga.

💡 Dah stabil sikit simpanan (RM3–5k minimum)
→ Untuk legal fee, moving cost & benda kecik-kecik (jangan tunggu cukup RM30k baru gerak).

💡 Dapat bonus tahunan / duit KWSP
→ Banyak buyer guna akaun 2 KWSP untuk bayar deposit atau yuran guaman.

💡 Bila nampak projek yang fit dengan keperluan + bajet
→ Tak payah tunggu harga rumah ‘turun’ — yang penting beli ikut kemampuan sekarang, bukan harapan 5 tahun lagi.

📌 Tahan nafsu dulu untuk membeli kereta baharu.
(Inilah punca utama tidak layak dapat pinjaman rumah)

—

Nak kami bantu semak kelayakan pinjaman dulu?
📩 DM je “nak tahu boleh beli ke tak” — kita bantu kira basic je, no pressure 🙌

www.wasap.my/60139173032/SemakKelayakanPinjaman