LandLot

27/06/2024

𝑨𝒅𝒂 𝒚𝒂𝒏𝒈 𝒌𝒆𝒍𝒊𝒓𝒖 𝒑𝒆𝒄𝒂𝒉 𝒔𝒆𝒎𝒑𝒂𝒅𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒑𝒆𝒄𝒂𝒉 𝒃𝒂𝒉𝒂𝒈𝒊𝒂𝒏, 𝒂𝒅𝒂 𝒋𝒖𝒈𝒂 𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂 𝒑𝒆𝒄𝒂𝒉 𝒍𝒐𝒕 𝒏𝒊 𝒍𝒂𝒈𝒖 𝒎𝒂𝒏𝒂 𝒑𝒖𝒍𝒂?

𝗣𝗘𝗖𝗔𝗛 𝗦𝗘𝗠𝗣𝗔𝗗𝗔𝗡 𝗧𝗔𝗡𝗔𝗛
✅Satu tanah ada 3 pemilik bersama. Masing-masing memiliki 1/3 bahagian.
✅Apabila buat pecah sempadan kepada lot tanah geran individu, setiap lot tanah geran individu masih kekal atas nama 3 pemilik bersama yang memiliki 1/3 bahagian masing-masing.
✅Jika pemilik bersama nak jual atau buat pindah milik, ketiga-tiga pemilik bersama perlu tandatangan dokumen jual beli dan pindah milik (melainkan kesemua pemilik bersama setuju bagi PA kepada salah seorang daripada mereka).
✅Biasanya dipraktiskan dalam kes di mana pemaju nak buat projek perumahan atau pengusaha tanah lot nak dapatkan tanah lot geran individu.
✅Biasanya dibuat bersekali dengan permohonan tukar syarat daripada status pertanian kepada bangunan.
✅Pecah lot = Pecah sempadan. Selalunya orang kita bahasakan pecah lot.

𝗣𝗘𝗖𝗔𝗛 𝗕𝗔𝗛𝗔𝗚𝗜𝗔𝗡
✅Satu tanah ada 3 pemilik bersama. Masing-masing memiliki 1/3 bahagian.
✅Apabila buat pecah bahagian, setiap pemilik bersama masing-masing akan dapat geran baru 1/1 bahagian atas nama masing-masing.
✅Biasanya dipraktiskan dalam kes di mana pemilik bersama nak pecah bahagian masing-masing untuk dapatkan geran individu bahagian masing-masing.
✅Tanah masih kekal status pertanian.

Credit kepada Sakran Sapie dan surveytanah.blogspot