14/07/2022
APA BEZA HUTANG BAIK DAN HUTANG JAHAT?
Mungkin sebelum ini anda pernah lihat saya mention hutang baik hutang jahat.
Pernah tak terfikir apa beza dua hutang ni? Kalau dah namanya hutang, mana-mana pun mestilah jadi beban jugak, kan?
Sebenarnya, tak semua hutang yang anda buat adalah satu liabiliti.
Ramai yang tak sedar, ada hutang yang boleh tambah income bulanan kita, dan ada hutang yang boleh buat kita jatuh muflis.
Inilah kontra antara hutang baik dan hutang jahat.
Hutang yang akan bantu kita jana pendapatan, dengan kadar faedah yang rendah, ini yang kita panggil hutang baik.
Beli aset yang nilainya naik secara konsisten pun dikira sebagai hutang baik.
Kejap, ada ke hutang yang tambah lagi duit dalam poket kita? Mestilah ada.
Contohnya kita berhutang untuk beli rumah pelaburan, dan pulangan sewanya tiap-tiap bulan boleh cover sekurang-kurangnya 70% dari installment bulanan, inilah hutang baik namanya.
Andai kata kita berhutang beli kereta baru untuk diguna bawa Grab atau MyCar, ini pun hutang baik sebab kita guna untuk tambah income
Jadi hutang jahat ni apa pulak? Hutang jahat ni hutang dengan kadar interest yang tinggi, atau bila anda berhutang untuk beli aset yang akan susut nilai dengan laju in future.
Biasanya hutang jahat ni dia lebih kepada 'kehendak' dari 'keperluan'.
Melabur dalam rumah yang salah dan dapat negative cashflow bertahun-tahun, hutang kad kredit, modify kereta berlebihan, ini semua hutang jahat namanya.
Bila berhutang tapi tak tahu baik buruk, tak faham manfaat dan akibat, itu yang ramai terciduk dan bankrup tu.
Bak orang kampung cakap,
βThe right thing at a wrong time and wrong place is a wrong thingβ