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【Kenny Hill Residence Phase 2】秒杀公寓 • 抢占市区黄金地段！大学旁、商圈边、15分钟到机场市中心，抢到就是赚到！为什么这里值得秒杀？✅ 步行直达【The Spring】&【eMart】购物中心✅ 紧邻Swin...
23/06/2025

【Kenny Hill Residence Phase 2】
秒杀公寓 • 抢占市区黄金地段！

大学旁、商圈边、15分钟到机场市中心，
抢到就是赚到！

为什么这里值得秒杀？
✅ 步行直达【The Spring】&【eMart】购物中心
✅ 紧邻Swinburne大学，年轻租客源源不断
✅ 开车15分钟：古晋机场 / 市中心
✅ 周边地段近年房价 飙涨10–20%，未来更可期
✅ 正规开发商 & 实景在建，买得安心住得放心

无论您是 投资收租、还是自住上班、为孩子读书置业，
这都是您不能错过的机会！

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First floor Office for Rent(Shared with another Developer cm Construction company) Located in Kuching City CenterMonth...
22/06/2025

First floor Office for Rent
(Shared with another Developer cm Construction company)
Located in Kuching City Center

Monthly Rental:
RM7,800.00

Rental Includes:
• All utilities (electricity, water, etc.)
• Fully furnished with:
• Staff seating for 15 pax (desks, chairs, cubicles, low cabinets)
• 2 Manager cubicles with high partitions
• Access to:
• Ground floor toilet & open pantry (shared with art gallery, cleaned by tenants)
• Ground floor long meeting table (free to use when not occupied by landlord)

Tenancy Term:
• Initial Term: 3 years
• Renewal Option: +2 years

Availability:
Ready move-in.

Deposit & Payment Terms:
• 3 months security deposit
• 1st month advance rental
• Other terms and conditions to follow standard Tenancy Agreement (TA)

🔥 Kenny Hills 第二期火热热销中！🔥🏡 提供2至4房单位 —— 数量有限，先到先得！✅ 孩子读书首选距离 斯威本大学（Swinburne University） 仅几分钟车程，为孩子提供便利舒适的居住环境。✅ 投资好选择靠近大学...
12/06/2025

🔥 Kenny Hills 第二期火热热销中！🔥
🏡 提供2至4房单位 —— 数量有限，先到先得！

✅ 孩子读书首选
距离 斯威本大学（Swinburne University） 仅几分钟车程，为孩子提供便利舒适的居住环境。

✅ 投资好选择
靠近大学，学生与游客租赁需求旺盛，投资回报稳定可靠。

✅ 自住更方便
地段优越，生活机能齐全，交通便利，是理想的自住选择！

📉 数量有限，售完即止！
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古晋Kenny Hills Residence – 黄金地段，投资自住首选！正在寻找一处适合投资或自住的优质房产？Kenny Hills Residence 满足您所有需求！📍 优越地理位置 – 步行/驾车数分钟即可到达：斯威本大学（Swi...
12/06/2025

古晋Kenny Hills Residence – 黄金地段，投资自住首选！

正在寻找一处适合投资或自住的优质房产？
Kenny Hills Residence 满足您所有需求！

📍 优越地理位置 – 步行/驾车数分钟即可到达：
斯威本大学（Swinburne University）
The Spring 购物中心
Emart 超市
Vivacity Megamall
婆罗洲专科医院（Borneo Medical Centre）

🏙 市中心地段 – 学生、上班族、家庭皆宜！

无论您是打算投资还是自住，Kenny Hills Residence 都能为您带来舒适的生活体验、卓越的价值和稳定的升值潜力！

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在砂拉越买房，无论是自住还是投资，都需要了解当地的法律、市场和文化背景。以下是一些实用的小贴士，适合马来西亚公民和外国人参考：一、购房资格马来西亚公民（尤其是砂拉越本地人）：可购买 土著地权（Native Land）限于砂拉越土著，也可购买...
19/05/2025

在砂拉越买房，无论是自住还是投资，都需要了解当地的法律、市场和文化背景。以下是一些实用的小贴士，适合马来西亚公民和外国人参考：

一、购房资格
马来西亚公民（尤其是砂拉越本地人）：
可购买 土著地权（Native Land）限于砂拉越土著，也可购买普通私人产权（Freehold/Leasehold）房产。
若是土著（Bumiputera），可能享有 Bumi Lot 优先权和折扣。

外国人/西马人：
可购买最低价规定以上的房产（一般为 RM600,000 以上，具体以州政府政策为准）。
不可购买 Native Land / Bumi Lot / 商业 / 工业 /农业地。

🧾 二、购房流程
查看产权（Title）
分为 Freehold（永久地契）和 Leasehold（租赁地契，常见为60年或99年）。
留意是否为 Strata Title（分层地契），如公寓/共管式住宅。
签署买卖协议（S&P Agreement）
通过律师协助进行产权调查和合同签署。
缴付定金（通常为10%）
贷款申请（如需）
银行贷款成数取决于你的信用、收入、房屋种类等因素。
印花税、律师费、估价费
预算大约为房价的 3~5%。

本资料仅供一般信息参考之用，不构成法律、财务或房地产投资建议。所有内容基于截至撰写时所掌握的信息，可能会随政府政策、市场变化而有所不同。在做出任何购房决策前，请咨询专业房地产顾问、注册律师或持牌房地产中介

25/04/2025

My client is looking for 10 - 100 acres of land for development / JV.
WA me if any.

23/04/2025

Looking for landed property, good condition @ 1.5 - 2.5 mil
Kuching - BDC， Stutong, Tabuan, Hup Kee, Hui Sing, TT3.
Need 5 units.

23/04/2025

Looking for 50,000 sqft warehouse, with office and small hostel for staffs.
Contact us for more info.

The "Great Wisdom of Life" course has received excellent reviews! Participants have praised its profound and practical c...
10/03/2025

The "Great Wisdom of Life" course has received excellent reviews! Participants have praised its profound and practical content, stating that it helps them make wiser life decisions and enhances personal growth and wisdom.

早安，你好。 年轻人买房小帖士 1. 制定预算：明确你的财务状况，了解能承担的房价范围。 2. 了解市场：研究所在城市的房价走势，选择合适的购房时机。 3. 提前储蓄：尽早开始储蓄，积累首付款，考虑使用定期存款或投资工具。 4. 改善信用评...
04/11/2024

早安，你好。

年轻人买房小帖士

1. 制定预算：明确你的财务状况，了解能承担的房价范围。
2. 了解市场：研究所在城市的房价走势，选择合适的购房时机。
3. 提前储蓄：尽早开始储蓄，积累首付款，考虑使用定期存款或投资工具。
4. 改善信用评分：确保你的信用记录良好，以便获得更好的贷款利率。
5. 贷款选择：了解不同的贷款选项，比较利率和条款，选择最适合自己的方案。
6. 考虑地理位置：选择交通便利、生活设施齐全的区域，未来升值潜力大。
7. 专业人士帮助：聘请经验丰富的地产经纪人和律师，确保交易过程顺利。
8. 检查房屋状况：进行房屋检查，确保没有隐患，避免未来的高额维修费用。
9. 灵活应变：在购房过程中保持灵活，愿意根据市场情况调整自己的需求。
10. 长期规划：考虑自己的职业发展和家庭需求，选择适合长期居住的房产。

希望这些建议能帮助你在购房过程中更加顺利！

26/10/2024

~Central Villa~

5KM ONLY FORM AEROVILLE / BDC Kuching

25/10/2024

Discover Megah Ceria Rekabena Sdn Bhd Ongoing Housing Developments - Perfect for Your Next Move!

Central Villa – Just minutes from Aeroville via a new road currently in development.
Central Ruby & Central Jade – Located in Muara Tuang, right next to UNIMAS.
Central Emerald – Situated in Landeh.
Central Serian & Central Rafflesia – Located in the serene area of Serian.
We offer a variety of layouts, including single and double terrace units, as well as semi-detached homes to meet your needs. Explore your options and find the perfect place to call home!

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Enwa Lui (Sales)
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Office Contact number: 082 339 005

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