古晋房产看透透 - Kuching Property Guide

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🔥 【Shopping Mall 2间优质coffee kiosk生意出顶】仅需 RM130,000 转手给有缘人！业主因手头上有多项生意，实在分身乏术，极度舍不得但决定优惠出顶给有心经营的投资者/创业者！✨ 为什么这个生意极其值得接手？1...
12/08/2026

🔥 【Shopping Mall 2间优质coffee kiosk生意出顶】仅需 RM130,000 转手给有缘人！

业主因手头上有多项生意，实在分身乏术，极度舍不得但决定优惠出顶给有心经营的投资者/创业者！

✨ 为什么这个生意极其值得接手？
1️⃣ 2家商场优质位置店面：位于 Shopping Mall 人流量高的黄金地段，天然带客流量！

2️⃣ 完整商业生态+设备：

包含专业级 La Cimbali / Nuova Simonelli 双头意式咖啡机（价值不菲，省去大笔设备采购费！）

附带高端磨豆机 & 软冰淇淋机 (Soft Serve Machine)，丰富产品线！

3️⃣ 稳定的线上线下客源：

拥有广泛且忠诚的马来顾客群体！

已入驻 GrabFood 平台（评分为 4.3 - 4.4 高分），接手即自带线上固定订单，无需从零做起！

4️⃣ 连锁标准化潜力：已经建立好成熟的品牌形象，极为适合想要打造连锁品牌的生意人/投资者！

💰 转让价：RM 130,000
📍 地点：Shopping Mall 内 (Metrocity Matang 和 Eco Mall Semariang)
💼 适合人群：想要长期稳定现金流的投资者、餐饮创业者、连锁品牌打造者。

📲 先到先得！欢迎有兴趣的投资者私讯或拨打电话洽谈，预约看店！

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古晉黃金地段，走路就到 Vivacity！🇹🇼台灣民宿風 x 現代Condo感排屋，外國人也能買！🔥Contact: https://wasap.my/601154033045​✨ 是心動的感覺！想要住排屋的寬敞，又想要Condo的精緻？這...
10/02/2026

古晉黃金地段，走路就到 Vivacity！🇹🇼台灣民宿風 x 現代Condo感排屋，外國人也能買！🔥

Contact: https://wasap.my/601154033045

​✨ 是心動的感覺！
想要住排屋的寬敞，又想要Condo的精緻？這間位於 Jalan Wan Alwi 的雙層排屋簡直是完美結合！屋主真的超用心，特地花大錢把房子 Extend 出去（重點是：有 Council Approved Permit✅，完全不用擔心違建問題！）。

​🛋️ 風格满分
一進門就是滿滿的設計感！客廳那面文化石背景牆，配上質感綠色真皮沙發，氛圍感拉滿。整體走的是 台灣民宿 + Modern Condo 的簡約路線，溫馨又大氣。

​🎒 拎包入住
不用煩惱裝修，不用買家具！整間屋子 Fully Furnished，連冷氣都全包了。就像照片裡一樣美，搬進來就能住！

​📍 地段無敵
Jalan Wan Alwi 黃金地段，走路就能到 Vivacity Megamall 🛍️，吃喝玩樂就在家門口。

​💎 稀缺亮點
這間不僅僅是漂亮，最重要的是 Foreigner Eligible to Buy (外國人可購買)！這在排屋市場裡真的非常難得！

​🏠 房屋詳情：
​4 房 + 1 小房 (空間超大！)
​Built up: 2250 sq ft
​Land size: 4 points
​Renovated with Approval

​💬 只能說這間真的很值得！手慢無，快私訊看房！

Live house tour: https://www.facebook.com/share/v/14WFb2vhkjC/

​ #古晉房產 #拎包入住 #台灣民宿風 #古晉二手房

或许我们接待过无数人，但对他们来说，我们是“第一个” 🏡❤️​今天在 Green Heights Jalan Stampin Tengah 的 Open Home，从早忙到晚，总共接待了 15 组来看房的顾客。虽然身体是累的，但这心里却是暖...
07/02/2026

或许我们接待过无数人，但对他们来说，我们是“第一个” 🏡❤️

​今天在 Green Heights Jalan Stampin Tengah 的 Open Home，从早忙到晚，总共接待了 15 组来看房的顾客。虽然身体是累的，但这心里却是暖热的。🔥

​最让我感动的，不是visitors的数字，而是我们的 Leader Peter Ling 。作为前辈，他今天的举动真的给我们上了一课。看到他特地准备了粉红气球 🎈，为了让顾客更容易找到位置，即使是大热天，他也亲自跑到路口去绑气球。

​看着他在烈日下的背影，我突然明白了一件事：热诚，不是挂在嘴边的口号，而是弯下腰去做的每一个细节。
​

​“我们会 serve 无数个顾客，可是我们却是顾客第一个见到的人。”

​是啊，对于我们要买房的顾客来说，这可能是他们人生中第一次，也是最重要的一次决定。所以，无论我们要接待多少人，都要把每一位顾客，当成人生中的第一位顾客来对待，拿出最初的那份耐心和真诚。🤝

​忙碌了一整天，看着大家脸上的笑容，觉得一切都值得了！

最后再来个慰劳餐❤️

​ #不忘初心 #服务精神 #团队力量

Landed house就像黄金，寸土黄金，价值永远随着时间在涨。而好的地段更是可遇不可求。🔥 市中心罕见的 18 点大地 (18 Points Land)！ 不再是“屋贴屋”，这里有足够的空地让你发挥！ 想要种花、养狗、做家庭游乐场，还是...
06/02/2026

Landed house就像黄金，寸土黄金，价值永远随着时间在涨。而好的地段更是可遇不可求。

🔥 市中心罕见的 18 点大地 (18 Points Land)！ 不再是“屋贴屋”，这里有足够的空地让你发挥！ 想要种花、养狗、做家庭游乐场，还是扩建？地大，就是任性！😎

✅ 规格 Highlight：
5 房 5 厕： 三代同堂刚刚好，不用抢厕所。
2300 sqft： 宽敞客厅，新年聚会不拥挤。
8 Car Parks： 真的可以停 8 辆车！

这一带的房子价值一直在涨，拥有这么大的一块地，就是最好的抗通膨资产！

👋 这个周末，我们在现场等你！
🗓 日期： 7 & 8 Feb (六/日)
🕙 时间： 11am - 4pm
📍 地点： Green Heights / Stampin Tengah

想来看真的大房子？PM 我拿 Location！
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🔥 古晋 RM3xxk 还能买到“全装修”的排屋？而且还是 Mixed Zone！在这个万物涨价的年代，拿着 RM350k 以下的预算，通常只能看旧旧的排屋？ 来，这间 RPR 单层排屋 绝对颠覆你的想象！🤯✅ 前屋主“下重本”爆改： 这不...
03/02/2026

🔥 古晋 RM3xxk 还能买到“全装修”的排屋？而且还是 Mixed Zone！

在这个万物涨价的年代，拿着 RM350k 以下的预算，通常只能看旧旧的排屋？ 来，这间 RPR 单层排屋 绝对颠覆你的想象！🤯

✅ 前屋主“下重本”爆改： 这不是普通的粉刷，而是真正的大翻新！据说装修费砸了将近 RM100k！你买到直接省下这一笔庞大的现金流！💰

🏠 屋身亮点：
✨ 现代简约风设计：一进门就是大气的新地砖，不是那种旧款的小方砖！
✨ 格局升级：3 间卧室 + 2 间浴室（很多RPR只有1间厕所，这个有2间！）
✨ 扩建车房：车子不用晒太阳，空间更实用。
✨ 赠送家私：5架全新的 Ceiling Fan + 客厅冷气机，真的是拎包入住的标准！

📝 关键重点：
Mixed Zone Land（混合区）：各族同胞都能买！这个在 RPR 市场非常抢手！
Match Bank Value：银行估价满，不需要头痛头期不够的问题。

🚀 手慢真的无！ 这种“装修美、价格美、地契美”的盘，通常一出就被秒杀。 想看屋子的，马上联系我！ 👉 https://wasap.my/60168557357

03/02/2026

🌳 6.6+英亩巨大成熟果园 + 200多棵丰收果树 (SIN SAN TU A) 🌳

想要拥有一个规模庞大的热带水果王国吗？与其从零开始种植，不如直接接手这片**“即买即收成”**的宝地！这 4 分钟的视频，带你走进这片 6.69 英亩的丰收天地！🎥👇

📍 地点： Jalan Sin San Tu A 📏 土地面积： 6.69 英亩 (Acres) - 阔气的大地！ 💰 售价： 总价 RM 3.345M

✅ 现成丰收 (Instant Harvest): 这片地最大的价值，在于它已经是一个成熟的生态果园！不需要等几年，买下直接享受收成：
🌳 113++ 棵 Longkong Langsat (产量惊人！)
🌳 80++ 棵 成熟榴莲树 (果园的灵魂！)
🌳 10++ 棵 Pulasan Rambutan (更高端的红毛丹品种！)
🌳 10++ 棵 红毛丹 (Rambutan)
🌳 10++ 棵 山竹 (Manggis) & 菠萝蜜 (Nangka)
🌳 4++ 棵 Dabai (砂拉越黑橄榄)

✅ 设施齐全 (Infrastructure Ready):

柏油路 (Tar sealed road): 直接通往地段，交通非常方便，轿车也能轻松抵达！

水电供应 (Water & Electricity): 水电已接通，非常适合建造大型独立式农舍或发展成生态旅游景点。

✅ 投资与传承: 这是一个难得的机会，拥有一片如此大规模且管理良好的果园。无论是作为家族资产传承、退休后的田园生活，还是商业种植投资，这片 6.7 英亩的土地都具备极高的潜能。

🔥 好地不等人，好果不留人！ 看视频感受现场的震撼，有兴趣的朋友欢迎预约实地考察！

📲 PM了解更多/安排看地： https://wasap.my/60168557357

在这个快节奏的时代，笨一点没关系，真心就好。今天收到一位顾客的信息，她说：“ Desmond，希望你一直秉持这一颗真心。” 看到这句话，比签了单还让我感动。在这个行业，很多人讲求“快”、讲求“狠”。 但今天发生的三件事，再次提醒我——服务行...
02/02/2026

在这个快节奏的时代，笨一点没关系，真心就好。

今天收到一位顾客的信息，她说：“ Desmond，希望你一直秉持这一颗真心。” 看到这句话，比签了单还让我感动。

在这个行业，很多人讲求“快”、讲求“狠”。 但今天发生的三件事，再次提醒我——服务行业的核心，永远是“人”。

1️⃣ 被信任的延续 前两天帮一位支持我多年的老顾客锁定了一间 Neu Pendington 的好单位；今天又收到以前 Cafe 老顾客的信息，虽然没能帮她成功转手生意，但她特地来感谢我提供的免费咨询。 原来，即使没有成交，只要真心帮人解决问题，那份信任是会被记住的。🙏

2️⃣ 土地里的惊喜 下午和 Peter Ling 还有团队伙伴去考察果园地。 坦白说，比起那些资深的土地投资家，我还在学习。所以我能做的，就是比别人多做一点功课，多跑几趟现场。 现场做完 Live，顺便“厚脸皮”吃了树上现摘的水果（真的甜！😂）。

3️⃣ 好地不等人 本来已经跑了一天有点累了，但接到一位顾客电话说想看地，二话不说还是带她去了。 结果？顾客比我还豪迈！ 一眼看中这片果园的潜能，当场下定！✍️ “好地不能等啊。” 确实，这片 1.12 acre 的果园，价值远超今天的成交价。

忙碌了一整天，身体是累的，心里却是满的。 谢谢每一位顾客朋友的信任。 无论是买房、买地，还是只是纯粹的咨询，我会继续带着这颗“真心”，陪你们找到最适合的选择。

坚固盐木农舍+成熟榴莲果园 MOYAN MATANG LAND寻找一片属于自己的世外桃源吗？这片位于 Jalan Sin San Tu A, Moyan 的 1.12 英亩果园，不仅有现成的丰收果树，还有一间用料上乘的农舍，是您周末度假或纳...
01/02/2026

坚固盐木农舍+成熟榴莲果园 MOYAN MATANG LAND

寻找一片属于自己的世外桃源吗？这片位于 Jalan Sin San Tu A, Moyan 的 1.12 英亩果园，不仅有现成的丰收果树，还有一间用料上乘的农舍，是您周末度假或纳入投资的绝佳选择！🌳🏠

✅ 土地面积： 1.12 英亩 (Acres)
✅ 土地性质： 混合区土地 (Mixed Zone Land) - 自由买卖
✅ 地势优越： 地势逐步升高 (Gradually rising) - 所谓的“步步高升”地，排水良好，风水佳！
✅ 现成丰收： 种有约 10-20 棵成熟榴莲老树 🍈，以及红毛丹、山竹、橄榄 (Olive)、柠檬等多种果树。
✅ 设施齐全： 水电供应齐全 (Water & Electricity ready)。
✅ 安全隐私： 整片土地已围好篱笆 (Fenced up)。

🏠 特色农舍 (Solid Farmhouse):
这是一间非常坚固的农舍，最大的卖点是采用了 巨大的盐木 (Belian) 柱子！结构稳固，买到就是赚到！💪

📍 地点与交通:
位于 Jalan Sin San Tu A, Moyan
柏油路 (Tar sealed road) 直接通往屋前，交通非常方便，不需要驾四驱车也能到！

地契 (Leasehold) 至 2062 年
💰 售价 (Asking Price): RM 580,000

这不仅仅是一块地，更是一个让心灵放松的家园。 无论是想做周末农夫，还是寻找这类稀有的盐木农舍，这都是难得的机会！

PM知道具体位置： https://wasap.my/60168557357

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Kuching
93350

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