Alex Lek - Affluence Properties

Alex Lek - Affluence Properties We are Ibraco, Tecktonic, Travilion, Kenbest, Elica, Niam, Liansin, Da Jian San, Instamac, RJ Realty

We facilitate the Development of Kuching City by providing fast, accurate and value-added property transactions services. We assist our clients to buy, sell, and rent out their properties in whole of Kuching area . Do not hesitate to contact us for your properties need in Kuching, feel free to call any of us for your free property consultations.

Don't Miss out our Year End Special! Join us at Ibraco Sales Gallery, for our OPEN DAY at The Northbank, Kuching.https:/...
03/01/2026

Don't Miss out our Year End Special! Join us at Ibraco Sales Gallery, for our OPEN DAY at The Northbank, Kuching.

https://maps.app.goo.gl/8dJrMbszVEPFgmS46

Date: 3rd & 4th January 2026
Time: 9:00am - 5:00pm

Alex Lek - 012-855 1569
REN25358
Affluence Properties

🌟 3-Storey Semi-D with Private Lift @ The NorthbankRedefine Your Luxury Lifestyle 🏡✨Step into a home that balances prest...
07/11/2025

🌟 3-Storey Semi-D with Private Lift @ The Northbank
Redefine Your Luxury Lifestyle 🏡✨

Step into a home that balances prestige, comfort & functionality — perfect for modern and multi-generational living.

✅ Gated & Guarded Community for enhanced security
✅ Ample Parking Spaces for today’s lifestyle
✅ All Rooms Ensuite for comfort & privacy
✅ High Ceilings for airy, elegant interiors
✅ Smart & Practical Layouts ideal for families of all sizes
✅ 6+1 Bedrooms

📲 Book Your Show Unit Viewing Today:
📞 012-855 1569

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Alex Lek (REN25358)
Affluence Properties
Ibraco Official Sales & Marketing Agent

For Sale | For Rent | Land | Industrial | Commercial
💬 Property owners are welcome to appoint us to sell or lease your property.

“Kinek tok, rumah bukan sekadar tempat tidur… tapi tempat kita rasa nyaman.”Di Landeh, 10th Mile Kuching, ada satu kawas...
29/10/2025

“Kinek tok, rumah bukan sekadar tempat tidur… tapi tempat kita rasa nyaman.”

Di Landeh, 10th Mile Kuching, ada satu kawasan sunyi nyaman, dikelilingi pokok hijau ngan orang kampung yang ramah-tamaha.
Sitok la berdirinya Teres Setingkat @ Landeh — rumah sesuai untuk keluarga kecik mula hidup baru.

Bayangkan…
Pagi-pagi, bau kopi naik dari dapur.
Anak kecik-kecik berlari di laman depan, kitak pun ready mok antar ke sekolah dekat jak — lebih kurang 1km.
Surau, masjid, chapel, semua dekat.
Senang bila perlu.

Petang, singgah beli barang dapur kat H&L, Unaco, atau Jumbo — sekitar 3km aja.
Weekend, kadang makan luar, kadang lepak rumah, menikmati angin sejuk Landeh.

Rumah tok s*k besar polah-polah, tapi cukup lengkap:
✅ 3 bilik tidur
✅ 2 bilik air
✅ Saiz tanah dari 5.06 point
✅ Car porch 8.7m — muat 2 keta

Kedudukan rumah pun high ground — 6 kaki lebih tinggi dari jalan tepi.
Maknanya, rasa lebih selamat, s*k risau banyak.

Lokasi pun best —
S*k terlalu jauh dari bandar, s*k juak terlalu ramai orang.
Just nice… nyaman & senang.

Kadang, rumah terbaik bukan yang paling mewah,
tapi tempat yang buat kitak rasa cukup & tenang.

Mun cerita tok rasa macam kehidupan idaman kitak,
mungkin Teres Setingkat @ Landeh tok la start baru untuk keluarga kitak.

📩 PM kami untuk info
Alex Lek
012-8551569
REN25358

06/10/2025

For Sales - Semi-D at Jln Tabuan, approximately 12.9 point, 999 lease hold, interested please contact 012-855 1569 Alex Lek😍

那天踏进售楼处,只是想随便看看,心里想着反正市场还会有新盘,慢慢选没问题。但销售一句“优惠快结束了”,瞬间让我心跳加速,脑子开始盘算:“错过这波,会不会永远买不起房?”那一刻,仿佛全世界都在催我下决定——资产升值、财富自由、一步登天,全压在...
02/10/2025

那天踏进售楼处,只是想随便看看,心里想着反正市场还会有新盘,慢慢选没问题。但销售一句“优惠快结束了”,瞬间让我心跳加速,脑子开始盘算:“错过这波,会不会永远买不起房?”那一刻,仿佛全世界都在催我下决定——资产升值、财富自由、一步登天,全压在一张订购单上。

其实,压力从不只是数字那么简单。身边的朋友好像都在说买房是“人生必修课”,但没人告诉我,真正的焦虑,是签约前那一瞬间看着天价首付时的窒息。每一次回家路上,广告牌上“最后机会”“抢手房型”,都像在提醒我:再犹豫一下,梦想就要错过。

冷静下来想,财富自由真的只差买房这一步吗?其实,生活品质、资产增值,并不是一场仓促的冲刺。适合自己的节奏、清晰的目标,才是抵御焦虑的法宝。房子可以再选,优惠还会有,重要的是,每一次决定都是自己深思熟虑后的选择。

别让别人制造的紧迫感,成为你负担的源头。人生的每一步,都值得被认真对待。

买房,对很多人来说,是人生第一次大考。起初我也觉得,预算够、地段OK、喜欢就冲!但买房的路远没有想象中顺畅——文件不全、流程复杂、贷款审核卡壳,真的让人头疼。尤其是贷款条款,看起来都差不多,细节却藏着大坑!朋友随意签个贷款,利率变动、罚款条...
11/09/2025

买房,对很多人来说,是人生第一次大考。起初我也觉得,预算够、地段OK、喜欢就冲!但买房的路远没有想象中顺畅——文件不全、流程复杂、贷款审核卡壳,真的让人头疼。

尤其是贷款条款,看起来都差不多,细节却藏着大坑!朋友随意签个贷款,利率变动、罚款条款没看清,最后还多付了不少冤枉钱。产权问题更是大关键,产权没查清楚,有些房子其实有抵押或限制,买下来后才发现,处理起来极麻烦。

所以,买房光靠“喜欢”远远不够。我也曾经一头雾水,买房过程被各种细节绊倒。到底怎样才能避坑?怎么做到不给自己添麻烦?

我的秘诀很简单——
1⃣ 贷款文件从头到尾都要看,尤其是还款方式、利率浮动、提前还款的条款,全部标记出来,问清楚银行。
2⃣ 查明产权状态,确认产权是否清晰、有没有债务纠纷或其他限制。必要时请律师协助审核。
3⃣ 不懂就问,别怕麻烦。问清楚中介、发展商和银行,自己多花点时间,省下后续无数烦恼。
4⃣ 预算留有余地,别把所有积蓄都压上,后期还有装修、税费等隐形支出。

买房不是冲动决策,细节决定成败。希望我的经验能让你少走弯路,顺利买到属于自己的理想家✨

Bro, today talk real one,  when come to beli rumah, you want landed or high-rise, sure headache 🤯.Landed house sounds st...
02/09/2025

Bro, today talk real one, when come to beli rumah, you want landed or high-rise, sure headache 🤯.

Landed house sounds steady. Got your own tanah, can plant pokok, bakar satay, birthday party sampai jiran pun boleh join. Wah, family punya feeling solid, privacy pun tip-top. But, eh, every month cut rumput, sendiri repair gate, hujan lebat, got banjir risk. Car park? No problem, but every day keluar masuk, need drive. Town area? Price naik macam rocket 🚀. Ada duit, ok lah. Tapi maintenance, semua sendiri tanggung, bruh.

High-rise pulak, macam king/queen life. Park at basement, naik lif, relax. Got swimming pool, gym, security 24 hours. Rain or shine, stay clean. Tapi, eh, sometimes jiran atas pindah kerusi, bawah pun tahu. Balcony small, cannot BBQ kaw kaw. And if blackout, ha, naik tangga sampai pengsan 🥲. Monthly maintenance fee pun lain level.

Kuching style, both got pro & cons. If you s**a privacy, banyak space, can tahan housework – landed syok. If you nak convenience, less headache, lifestyle facilities, high-rise memang ngam. End of the day, sibeh simple: pick what fits your daily life, not just ikut trend.

You ask me? I still pening, bro. You? Which team you? Share your story lah, don’t shy! 😂✨

幸福感,其实没你想的那么难✨下班回到家,换上舒服的居家服,厨房里传来饭菜香气,家人边聊边准备晚餐——这样的画面,比什么都珍贵。你会发现,幸福不是大场面,而是小日常:孩子赖在你怀里撒娇、周末一起喝茶闲聊、全家窝在沙发看电影笑到肚子疼。用一只喜...
27/08/2025

幸福感,其实没你想的那么难✨

下班回到家,换上舒服的居家服,厨房里传来饭菜香气,家人边聊边准备晚餐——这样的画面,比什么都珍贵。

你会发现,幸福不是大场面,而是小日常:孩子赖在你怀里撒娇、周末一起喝茶闲聊、全家窝在沙发看电影笑到肚子疼。

用一只喜欢的杯子喝水、饭后一起散步、偶尔给家人制造小惊喜——这些小小的仪式感,就能让生活更温柔。

幸福,从来不复杂,你和家人在一起,把平凡过成小确幸,就是最美的满足。🥰

The Corliss Residence – Elevate Your Urban LifestylePrime Kuching Location – Where convenience meets prestige Spacious, ...
26/08/2025

The Corliss Residence – Elevate Your Urban Lifestyle

Prime Kuching Location – Where convenience meets prestige

Spacious, Modern Layouts – Comfort you can feel

Lifestyle Facilities – Sky pool, gym & leisure at your doorstep

Your new lifestyle starts here – Contact us today!

Alex Lek

012-855 1569

REN25358

Affluence Properties

“SJKP?是不是新出的韩团?”🥲每次讲到擁房,大家都怕到脸青青,听到这个缩写,更是头皮发麻。别怕,我不是来吓人,是来拆解这个传说中的“SJKP”啦!每次和朋友聊起房产,气氛瞬间变成侦探剧。有人问:“bro,这个SJKP会不会是陷阱?”有人...
26/08/2025

“SJKP?是不是新出的韩团?”🥲每次讲到擁房,大家都怕到脸青青,听到这个缩写,更是头皮发麻。别怕,我不是来吓人,是来拆解这个传说中的“SJKP”啦!

每次和朋友聊起房产,气氛瞬间变成侦探剧。有人问:“bro,这个SJKP会不会是陷阱?”有人则直接怀疑人生:“當局给的东西,真的可靠吗?”我听了只想大笑三声——你们是被韩剧洗脑还是擁房资料看太多?😂

来,讲人话:SJKP其实是“Skim Jaminan Kredit Perumahan”,简单讲,就是帮收入不稳定、没有固定薪水的朋友做担保,让你也有机会擁房。Grab司机、卖奶茶、做freelance的,终于可以和有EPF、有工资单的朋友坐同一条船,不用再羡慕隔壁家擁有新家了!

有时候,客户一听SJKP就脑补99集剧情——什么利息很高啦,被套啦,當局说变就变啦。我只想说:“放心啦,當局也是希望人民有家住,不是搞你破产。”当然,要懂得选对金融机构、准备好文件,别懒惰,不然什么计划都帮不到你。

我亲眼见过,有个Uber司机朋友,靠SJKP终于拥有人生首套房子。那种在新家煮一顿泡面的满足感,真的比中彩票还爽!🥳再讲一次,这不是天上掉下来的馅饼,但只要你肯做功课,机会就在你手上。

当然,有人支持,有人反对。我呢?我会笑着说:“房产路上,每一步都像玩狼人杀,最怕自己连规则都不懂就举手投降。”SJKP好不好?看你怎么玩,看你会不会用。

如果,想搞知道自己适不适合SJKP?要不要再深入聊聊这条拥有房捷径?你们觉得是福音还是陷阱?不如一起来“开麦”,聊聊你的想法,顺便八卦一下身边的故事。✨

你怎么看SJKP?支持派or怀疑派?来,别害羞,等你爆料!

🌟 “Finding the Right Space for Your Business Just Got Easier – Welcome to PrimeBay Industrial Park!” 🌟I talk to many bus...
26/08/2025

🌟 “Finding the Right Space for Your Business Just Got Easier – Welcome to PrimeBay Industrial Park!” 🌟

I talk to many business owners, and one thing I always hear is how hard it is to find the right Industrial / Commercial space — either too cramped, too costly, or just not practical. I felt the same, until I came across PrimeBay Industrial Park in Sejingkat.

💡 Here’s why I believe PrimeBay Industrial Park is a true game-changer:

✅ Safe & Secure – Gated community with peace of mind built in

✅ Smart Layouts – Designed for efficiency, growth, and practicality

✅ Strategic Location – Prime spot in Sejingkat for smooth access

Right now, PrimeBay Industrial Park is still at clear site stage and about to start piling. That means this is the perfect chance to come in at the early stage — before the transformation happens. In few years time, this site will be buzzing with innovation, and you can say you were there from the very beginning.

I’d love to personally walk you through PrimeBay and share more about why I believe it’s such a great opportunity. If you’re curious or simply want to know more, just reach out — I’ll be happy to explore it together with you.

📲 Call/WhatsApp me anytime: Alex Lek | 012-855 1569 | REN25358 Affluence Properties

什麼是SJKP? 很多朋友,连平时不太注意擁房的人,都在谈论这个话题。“SJKP到底是救命稻草,还是噱头?” 这问题,我在专业圈子里听了不下十遍。 有人说这是當局的贴心举措,让更多人圆了安居梦。 也有人摇头,觉得它只是表面光鲜,背后问题一大...
25/08/2025

什麼是SJKP? 很多朋友,连平时不太注意擁房的人,都在谈论这个话题。

“SJKP到底是救命稻草,还是噱头?” 这问题,我在专业圈子里听了不下十遍。 有人说这是當局的贴心举措,让更多人圆了安居梦。 也有人摇头,觉得它只是表面光鲜,背后问题一大堆。

坦白说,大家关心的无非两点: 1. SJKP真的能让擁有房子变简单? 2. 这背后的“隐藏条款”,你真的看明白了吗? 很多人以为SJKP就是‘没存款也能擁有房子’,美梦成真。 但现实往往没有这么理想。

我看过太多案例, 有人兴冲冲申请SJKP,结果审批卡半天,擁有房子没成,信用还扣分。 也有人入场后发现,利率高、房贷压力大,生活品质反而下降了。 最严重的是,有家庭低估了每月供款,房贷变成了新负担,压力山大。

为什么会这样? 因为很多人只看到“零首付”这几个字,却忽略了长远影响。 一切“福利”,背后都有精密的考量。 SJKP确实降低了门槛,但不是每个人都适合。 尤其是理财观念还没建立起来,一味冲动上车,往往得不偿失。

有人问我:“你怎么看?” 我的答案很简单—— SJKP不是魔法棒,也不是空头支票。 它是一把双刃剑,关键看你的准备和判断。 如果家庭收入稳定,有清晰的预算和长期规划,SJKP能成为你擁有房子的助力。 反之,只是跟风上车,很容易陷入“房奴”困局。

擁有房子,是人生大事,别被表面福利冲昏头脑。 看懂合约,算清现金流,要了解未来几年自己的生活轨迹, 这才是提升生活品质、实现资产增值的正确打开方式。

你怎么看SJKP?是救命稻草还是噱头? 每个人的答案都不同,但理性分析,才是真正对自己负责。 让我们用专业的视角,把握选择,不被噱头牵着走。

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Kuching
93200

Opening Hours

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Tuesday 09:00 - 20:00
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