Sp sam Property 熙尧

06/05/2026

【JB新商场SKS City Mall JBCC 明日正式开业！🎉】

新山市中心又有新去处了✨ SKS City Mall JBCC 将在明天（5月1日）正式开业🎊，为市区再添一个吃喝逛的好地方。

这家商场主打的是一种比较舒服、好逛的生活感，空间设计偏现代又不压迫，整体走高质感路线。 里面已经进驻不少餐饮 🍜、咖啡店 ☕ 和品牌店 🛍️， 不管是想吃点好的，还是简单逛逛放松一下，都蛮适合。

随着商场开业，市中心也多了一个可以待一整天的地方👀 对于平时在JB活动的人来说，又多一个新选择了✨

📍地址: Jalan Storey, Bukit Senyum, 80300 Johor Bahru, Johor.

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07/04/2026

11/11/2025

最新进展！RTS首列车完成测试11月抵新山，有望2027年如期通车
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相信大家都在关注，新柔捷运系统 (RTS Link) 的最新进展🚆。目前，首列列车已于10月底，在新加坡铁路测试中心顺利完成场外系统整合测试 (OSIT)。此次测试，主要模拟列车真实运行状况，为正式发车做完全的准备。测试的完成，也让新马跨境铁路再近一步🇲🇾🇸🇬。
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至今天，新柔捷运整体进度已完成约65%✅。据交通部长陆兆福透露，首列列车预计将在11月抵达新山武吉查卡，并于12月展开本地测试。若一切顺利，明年7月将进行 #无故障测试运行 (Fault-Free Run)。目标在2026年底完工，并在2027年1月正式通车🎉！RTS 的建设，是新马两岸交通重要的里程碑，一起让我们期待这条跨国交通带来的改变吧！
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【进度排程】
2025年10月｜新加坡已完成 #场外系统整合测试
预计规划：
2025年11月｜新列车抵达新山
2025年12月｜马来西亚 #测试工作启动
2026年7月｜马来西亚 #无故障测试运行
2027年1月｜新柔正式通车
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新闻来源：https://bit.ly/3LS3Qf4
图片取自：SMRT脸书
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07/11/2025

快速一览 :: 依斯干达公主城未来十年9项革命发展出炉 · 拟定草案还需你的意见欢迎点击 https://bit.ly/43bf2td 提交
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新山与依斯干达公主城正处在快速发展与规划的关键时期📈，这对大家来说当然不是新鲜事。不过，自从我们上次分享了 #新山未来10年草案 后，许多朋友对城市发展抱持着不同的看法：有人担心只不过是“纸上谈兵”；但也有不少人选择观望，看新山是否真的能迎来一场属于自己的城市升级🌆。
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MBIP - Majlis Bandaraya Iskandar Puteri 在日前发布的《2035发展草案》，从住宅规划到公共交通、绿色生态、数码革新，这份草案勾勒出城市未来的整体方向，并将重点放在“可持续发展”与“社区福利”♻️❤️，让这区的发展更有序、更宜居，也更贴近生活🏡。针对其中的“9项革命发展”也快速整理，若民众有任何意见，市政府也非常欢迎大家踊跃提出。只需点击 https://bit.ly/43bf2td，就能针对每项发展提出想法与意见，携手共创更宜居的城市。
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1️⃣ 30分钟社区
🏠 30分钟内即可到达住宅、工作地点、学校、市场和公园。
🏘️ 预计兴建逾 12,000 套可负担房屋与智能社区中心。
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2️⃣ 友好出行
🚶‍♀️ 鼓励步行、骑行与使用公共交通。
🛣️ 建设 26 条新道路、智能交通总站、微型交通路线与智慧停车系统。
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3️⃣ 绿色与蓝色网络
🌳 打造 20 公里综合绿色走廊、河滨公园与保护区。
💧 聚焦气候适应、防洪与生物多样性。
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4️⃣ 城市活力与经济动能
🏗️ 在马新第二通道打造智能绿色工业集群。
🏙️ 推动旧建筑活化、市集复兴与旅游业升级。
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5️⃣ 智能治理与数码革新
💡 建立智能运营中心与电子规划系统（基于 ESG 原则）。
🌐 鼓励数码生态、初创企业与智慧旅游发展。
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6️⃣ 韧性城市与社区安全
🏥 增建医院、诊所、警察局与乐龄照护中心。
🌦️ 加强灾害管理与智能环境监测。
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7️⃣ 塑造全球城市形象 — 白色地段（White Zone）
🌆 打造具远见的地标区，目标媲美 TRX、KLCC。
💫 代表“一体化依斯干达公主城”（All-in-One Iskandar Puteri）的象征。
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8️⃣ 柔新经济特区（JS-SEZ）
🏭 在丹绒古邦与第二通道发展工商业混合区。
🤝 成为柔佛—新加坡经济合作的关键引擎。
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9️⃣ 扩大城市密度
🏘️ 全市每英亩 41–70 个单位，战略区提升至 70–100 个单位。
🚈 支持公共交通与可持续经济集聚。
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资料来源：https://bit.ly/43bdTSr
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07/11/2025

终于来了！Permas 计划兴建第二大桥预计2026年动工，耗资2亿1180万令吉连接Stulang–Senibong
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每逢下班高峰时，Permas 总是塞得水泄不通，最高还塞上约6公里的车龙🚗。为缓解新山东部的交通压力，新山市政局 (MBJB) 与 Pemaju 发展商计划联手兴建 Permas Jaya 第二大桥。此规划已被列入柔佛州政府的《2035新山地方规划草案》，有机会于2026年至2030年分阶段推进🚧。
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草案内提到，新桥将连接 Sri Stulang 至 Persiaran Senibong，全长约 3.4 公里，出口将会衔接 EDL ，道路设计为双向四车道。总工程造价预计将耗资 2亿1180万令吉。新桥落成后，预计可节省约30分钟的行车时间，希望未来可以真的舒缓 Permas 与市区间的道路堵塞问题🙏。一起来期待草案定案吧！
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【工程预计包括】
🏗️ 西端连接 EDL，位于 Pasir Pelangi 附近
🏗️ 东端连接 Jalan Permas Utara，靠近 Permas Jaya 高尔夫俱乐部
🏗️ 中段穿越 Marina Cove 区域
🏗️ 规划中设有新交流道
*详细路线规划，可参考留言处
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新闻来源：https://bit.ly/43eFa6u
图片取自：AI概念图
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07/11/2025

05/11/2025

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📍 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐔𝐬 :
SP SAM PROPERTY SDN. BHD.
Unit 1.07 & 1.08, Plaza DNP, Level 1
No.59, Jalan Dato Abdullah Tahir, 80300 Johor Bahru, Johor

04/11/2025

今天去看了一间双层屋🤭
真的～好喜欢！✨
20x70空间超大，客厅一看就心动💓

去RTS大概15-20分钟🚗
比Masai那边还近～

重点是‼️
几乎✨零准备✨就能入住🏡
还在市区🫣 太香了～

想找有地屋的，这间真的别错过🔥
有兴趣我私聊发你图～📩

https://wa.link/x7250n
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#双层屋 #新山生活 #温馨之家 #空间感满分 #生活仪式感

29/10/2025

25/10/2025

（新山24日讯）“2035年新山市政局地方规划”草案，拟建设综合交通走

16/10/2025

（新山15日讯）士姑来路（FT001）─ 振林山路（J4）交叉口获批准